【正文】 ..................................................... 17 3. 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布現(xiàn)狀分析 ....................................................................................... 18 六、石家莊市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)特征分析 ............................................................................. 20 （一） 研究資料與研究方法 ....................................................................................... 20 石家莊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布現(xiàn)狀及布局優(yōu)化研究 2 1. 主要數(shù)據(jù)來(lái)源 ..................................................................................................... 20 2. 研究方法介紹 ..................................................................................................... 20 （二） 石家莊市商業(yè)中心等級(jí)體系劃分 ..................................................................... 21 1. 具體步驟 ............................................................................................................ 22 2. 不同商業(yè)中心的地域特征 .................................................................................... 27 （三） 石家莊市商業(yè)特征分析 ................................................................................... 29 1. 市內(nèi)商業(yè)中心的結(jié)構(gòu)特征 .................................................................................... 29 2. 市內(nèi)零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的 分布特點(diǎn) ............................................................................. 30 3. 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)存在的問(wèn)題 ........................................................................................... 31 七、石家莊市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)及布局優(yōu)化措 施 ................................................. 32 （一）發(fā)展趨勢(shì)展望 ................................................................................................... 32 1. 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局呈現(xiàn)出整體分散、局部集中的趨勢(shì) ................................................. 32 2. 高等級(jí)商業(yè)中心的發(fā)展?jié)摿屯卣狗秶^小 ........................................................ 33 3. 南部和東部將成為城 市商業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域 ........................................................ 33 （二）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局優(yōu)化措施 ..................................................................................... 33 1. 加強(qiáng)主城區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總體規(guī)劃 ......................................................................... 33 2. 構(gòu)建商業(yè)中心的圈層 結(jié)構(gòu)等級(jí)體系，優(yōu)化商業(yè)布局 ............................................. 34 3. 形成與完善商業(yè)中心等級(jí)體系 ............................................................................. 34 4. 商業(yè)發(fā)展與城市其它功能相協(xié)調(diào) ......................................................................... 37 5. 商業(yè)業(yè) 態(tài)積極創(chuàng)新 .............................................................................................. 37 八、結(jié)語(yǔ) ...................................................................................................................... 37 參考文獻(xiàn) ...................................................................................................................... 39 石家莊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布現(xiàn)狀及布局優(yōu)化研究 1 一、 選題背景及意義 （一）研究背景 商業(yè)發(fā)展是促進(jìn)城市發(fā)展最為活躍的因素。商業(yè)通過(guò)商品的經(jīng)營(yíng)，在生產(chǎn)者與消費(fèi)者之間實(shí)現(xiàn)商品交換，實(shí)現(xiàn)商品所 有權(quán)的讓渡，在促進(jìn)商品生產(chǎn)、繁榮地方經(jīng)濟(jì)、保障人民物資供給等方面發(fā)揮著重要的作用，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中重要的組成部分。城市商業(yè)布局是商品流通網(wǎng)絡(luò)的地域分布與地域組合，是城市布局的重要組成部分，也一直是經(jīng)濟(jì)地理學(xué)的傳統(tǒng)研究領(lǐng)域之一。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) （ Commercial Network） 是 指城市中 各種 商業(yè)與服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu)。一般按分等分級(jí) （ 例如市區(qū)和小區(qū)級(jí) ） 設(shè)置的原則，在全市或一定地域范圍內(nèi)布點(diǎn)，以發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，并確立每個(gè)點(diǎn)的作用與經(jīng)營(yíng)范圍，以及點(diǎn)與點(diǎn)之間的分工合作關(guān)系。商業(yè) 網(wǎng)點(diǎn) 布局的研究主要集中在空間分析和區(qū)域開(kāi)發(fā)兩個(gè)方 面，研究的內(nèi)容大致包括商業(yè) 網(wǎng)點(diǎn) 布局形成發(fā)展的 條件、貿(mào)易中心布局、商業(yè)中心布局等幾個(gè)方面。本文著重探討的是城市商業(yè)中心（ Commercial Center）布局。嚴(yán)格意義上說(shuō)，城市商業(yè)中心是指聚集在一定范圍之內(nèi)，具有多種服務(wù)職能，能夠滿(mǎn)足人們一定購(gòu)物和服務(wù)需要的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)地域組合體，是城市中以零售業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施高度集聚的地點(diǎn)。 石家莊市是河北省的省會(huì)，是河北的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心。改革開(kāi)放以來(lái)，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，商業(yè)發(fā)展也走上了良性的發(fā)展軌道。按照《石家莊建設(shè)華北重要商埠規(guī)劃》中要求， 為了 使城區(qū)商 業(yè)進(jìn)一步得到優(yōu)化 ， 本文擬從商業(yè)中心體系的構(gòu)建和分等定級(jí)出發(fā)，探討商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)等級(jí)體系和空間布局模式，對(duì)目前商業(yè)布局的合理性進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出優(yōu)化布局的具體措施。 （二）研究進(jìn)展 國(guó)外學(xué)者對(duì)于城市內(nèi)部商業(yè)空間的研究 起步 較早 ， 并形成了較為完善的理論。 從 20 世紀(jì) 60 年代起，國(guó)外在研究城市零售網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、規(guī)劃新商業(yè)中心、分析市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系方面取得了新的進(jìn)展。德國(guó)地理學(xué)家克里斯塔勒在吸取古典區(qū)位論的同時(shí)，著眼于市場(chǎng)的擴(kuò)大和優(yōu)化，運(yùn)用數(shù)學(xué)的計(jì)量方法，對(duì)德國(guó)南部鄉(xiāng)村聚落市場(chǎng)中心和服務(wù)范圍作了深入的調(diào)查研究，總結(jié)出三角形聚落和 六邊形市場(chǎng)區(qū)石家莊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布現(xiàn)狀及布局優(yōu)化研究 2 的經(jīng)濟(jì)地域體系，創(chuàng)立了“中心地學(xué)說(shuō)”； 20 世紀(jì) 60 年代以后，在新的科學(xué)技術(shù)的推動(dòng)下，商品流通迅速發(fā)展，交通條件不斷改善，傳統(tǒng)的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系出現(xiàn)衰退，商業(yè)研究的重點(diǎn)放到了整個(gè)貿(mào)易區(qū)域的范圍之中，學(xué)者們多運(yùn)用區(qū)位理論、數(shù)量和行為地理學(xué)方法，在總體經(jīng)濟(jì)區(qū)域中論證了商業(yè)和服務(wù)業(yè)的空間分布。同心圓結(jié)構(gòu)理論、扇形結(jié)構(gòu)理論和多核心理論也應(yīng)運(yùn)而生，使商業(yè)布局研究從感性階段上升到理性階段；同時(shí)， 赫夫（ ）從概率論的角度提出了零售引力模式，用于計(jì)算商業(yè)零售范圍，此模式在大城市的規(guī)劃中有著廣泛的應(yīng)用，通 過(guò)計(jì)算可以準(zhǔn)確地劃定商業(yè)中心的服務(wù)范圍 ； 加納（ ）于 1966 年建立了商業(yè)中心空間模式，從地租理論出發(fā)，指出門(mén)檻人口、不同級(jí)別商業(yè)中心位置與土地價(jià)格的關(guān)系，構(gòu)造出不同等級(jí)的商業(yè)中心空間結(jié)構(gòu)，對(duì)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的合理布局具有一定的指導(dǎo)意義。 我國(guó)學(xué)者對(duì)于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的研究始于上世紀(jì) 80 年代，徐放和寧越敏（ 1984）分別探討了北京市商業(yè)服務(wù)地理和上海市區(qū)零售商業(yè)企業(yè)區(qū)位的布局；王仗儂（ 1988）對(duì)天津市商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及市場(chǎng)布局做出初步的探析，吳郁文（ 1988）在調(diào)查的基礎(chǔ)上指出廣州市零售商業(yè)布局模式，李振 泉評(píng)析了長(zhǎng)春市的商業(yè)地域結(jié)構(gòu)。進(jìn)入 90 年代以來(lái)，安成謀對(duì)蘭州商業(yè)中心區(qū)位格局進(jìn)行了初步探討，吳寧華（ 1991）和張丙軍（ 1993）分別探討了北京市新市區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局和鄭州零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局；楊吾揚(yáng)（ 1994）對(duì)北京市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 布局 的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái) 進(jìn)行了 研究。 從研究?jī)?nèi)容上來(lái)看， 國(guó)內(nèi)對(duì) 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的研究主要集中于商業(yè)中心的等級(jí)、商業(yè)中心的確定、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 的結(jié)構(gòu)及其 布局等。 從研究的方法上來(lái)看，總體表現(xiàn)為定性研究多、定量研究少，且主要集中于商業(yè)中心等級(jí)的確定、商業(yè)中心的選擇以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與單個(gè)影響因素相關(guān)性方面的研究。 如寧越敏、黃勝利對(duì)上海市區(qū)商業(yè)中心的等級(jí)體系及其變遷特征的研究過(guò)程中，選用了中心商店的數(shù)量等四個(gè)主要指標(biāo)重新劃分了上海市商業(yè)中心的等級(jí)；李桂君、趙德海（ 2020）從消費(fèi)者的行為機(jī)制入手，在給出消費(fèi)者個(gè)體購(gòu)物行為模式模型的基礎(chǔ)上 ， 推導(dǎo)出大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的模型以及網(wǎng)點(diǎn)間邊界確定的模型；薛領(lǐng)、楊開(kāi)忠（ 2020）以北京市海淀區(qū)為例，通過(guò)對(duì)區(qū)內(nèi)人口現(xiàn)狀的實(shí)際調(diào)查，運(yùn)用空間相互作用理論和模型，定量 地 測(cè)算了該區(qū)的人口潛能，具體石家莊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布現(xiàn)狀及布局優(yōu)化研究 3 分析了人口與商業(yè)分布狀況的空間互動(dòng)關(guān)系，為商業(yè)布局提供了決策支持；陳忠暖等把因子生態(tài)方法引入 商業(yè)地域結(jié)構(gòu)，指出了影響昆明市商業(yè)布局的幾個(gè)主要因子；此外，張有緒、陳偉（ 2020）和林景榮（ 1996） 把 馬爾可夫評(píng)估法和最小費(fèi)用流原理等數(shù)學(xué)方法 引用到 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局 的研究 中， 并 對(duì)其應(yīng)用前景 進(jìn)行 了探討。 （三）研究意義 優(yōu)化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局是城市規(guī)劃的需要，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局合理與否對(duì)城市發(fā)展具有重要的意義 。 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的 合理 布局， 既 有利于商品流通，最大限度地為消費(fèi)者提供方便， 又能提高 經(jīng)濟(jì)效益，保證所布局的網(wǎng)點(diǎn)能夠贏得利潤(rùn)。如果 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 布局不合理， 將 造成低投資效率、低資源配置效率、低經(jīng)濟(jì)效益 的后果 。 目前，關(guān)于商業(yè)空 間結(jié)構(gòu)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局方面的研究主要 針對(duì) 中國(guó)的大型城市如北京、上海、廣州等， 研究?jī)?nèi)容涉及 三大城市商業(yè) 網(wǎng)點(diǎn)布局 的發(fā)展與演變、商業(yè)中心等級(jí)體系及變遷特征、零售商業(yè)區(qū)位 選擇 等方面。石家莊市作為河北省的省會(huì)，華北地區(qū)重要的商埠，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局方面還存在著諸多問(wèn)題 。目前 ，對(duì)石家莊 市內(nèi)部商業(yè)結(jié)構(gòu)和商業(yè) 網(wǎng)點(diǎn)布局 的研究還處于起步階段。合理布局商業(yè) 網(wǎng)點(diǎn) ，對(duì)于完善石家莊市城市總體規(guī)劃，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有 重要 的現(xiàn)實(shí)意義。 （四）研究框架和技術(shù)方法 圖 1 研 究框架結(jié)構(gòu)圖 選題背景與意義 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)研究的相關(guān)理論 我國(guó)主要城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)特征 石家莊市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展?fàn)顩r 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展歷史與現(xiàn)狀分析 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)特征分析 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的發(fā)展趨勢(shì)與布局優(yōu)化措施 結(jié)語(yǔ) 石家莊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布現(xiàn)狀及布局優(yōu)化研究 4 二、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)研究的 相關(guān) 理論 （一）中心地理論 中心地理論 又稱(chēng)“中心地學(xué)說(shuō)”，是探討城市內(nèi)部空間布局優(yōu)化的 區(qū)位理論。其奠基人是德國(guó)地理學(xué)家克里斯塔勒（ ），德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家廖什（ ）則繼承和發(fā)展了這種理論，從而開(kāi)辟了人文地理 計(jì) 量運(yùn)動(dòng)的先河。 1. 克里斯塔勒中心地理論 1） 克里斯塔勒中心地理論的基本思想 克里斯塔勒中心地理論的基本思想是根據(jù)中心地的等級(jí)來(lái)確定市場(chǎng)區(qū)的空間組織結(jié)構(gòu)。 其理論 前提 是 ： ① 中心地分布的區(qū)域?yàn)橐粋€(gè)均質(zhì)的平原，人口分布均勻。 ② 具有統(tǒng)一的交通系統(tǒng) ，且同一規(guī)模的所有城市，其交通便利程度一致，運(yùn)費(fèi)與距離成正比 。 ③ 消費(fèi)者都到離自己最近的中心地購(gòu)買(mǎi) 商品。 ④ 相同的商品和服務(wù)在任何一個(gè)中心地價(jià)格和質(zhì)量相同 。 ⑤ 中心地職能在同一中心地集聚。 克氏認(rèn)為，中心地是供給中心商品職能的布局場(chǎng)所，在一定的條件下，同級(jí)中心地呈現(xiàn)出三角形分布，市場(chǎng)區(qū)呈現(xiàn)出正六邊形。不同商品 的 服務(wù)范圍不同，昂貴的商品服務(wù)范圍 越 大，提供