委托購房協(xié)議書范本-文庫吧
2024-11-15 03:20 本頁面
【正文】 ，在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。甲方于****年*月*日出資人民幣******元（大寫：*******圓整）作為首付款，以乙方夫妻名義與******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房屋購買合同，并以乙方名義向**銀行貸款人民幣******元（大寫：***圓整）購買**省**市*** *棟*單元*室房屋一套，面積為***平米（實(shí)際面積以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），房屋購買后登記在乙方名下，但乙方無論何時，均承認(rèn)如下事實(shí)：該房屋由甲方一人支付首付款及每月的按揭貸款購買，甲方始終為該房屋的實(shí)際所有人，甲方承擔(dān)購房合同中的權(quán)利與義務(wù)，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分等所有權(quán)利，乙方同意無償配合甲方行使上述一切權(quán)益，乙方不得拒絕或拖延辦理，乙方對該房屋不享有任何實(shí)際權(quán)益，乙方在任何時候均不得對該房屋主張所有權(quán)及占有、使用、收益、處分等權(quán)益，乙方不得在未經(jīng)甲方書面授權(quán)的情況下，對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出賣、租賃、抵押、借用、繼承、贈與等任何處分行為。乙方同意，購房合同和房屋的不動產(chǎn)權(quán)證原件，付款證明、發(fā)票及辦理該房屋購買，登記等全部手續(xù)、文件均由甲方持有和保管。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款等房屋購買手續(xù)。位于**省**市*** *棟*單元*室房屋的不動產(chǎn)登記證暫辦至乙方名下，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人或甲方指定的名下，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出售及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。因該房屋變更登記所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方所有利害關(guān)系人（包括但不僅限于父母，子女，配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張**省**市*** *棟*單元*室房屋的所有權(quán)利。甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將甲方委托購買的房屋更名到甲方或甲方指定的名下。如乙方夫妻離婚，乙方必須在離婚前告知甲方，且位于**省**市*** *棟*單元*室的房屋不得作為乙方夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)分割，如甲方有需求，乙方須在接到甲方通知的十日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋更名或買賣等手續(xù)。甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具，家電及其它物品均歸甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對甲方委托購買的房屋進(jìn)行損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償，如乙方及乙方近親屬惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲
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