【正文】 間來參加這次會議。今天會議的主要任務是選舉業(yè)主們自己的業(yè)主委員會。前一段時間，籌備組做了一些工作，開了很多會，征集了大多數(shù)業(yè)主的意見，公示了好幾榜，嚴格按照山東省《物業(yè)管理辦法》業(yè)主委員會產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走到了今天。如果業(yè)主們對以往不規(guī)范的物業(yè)管理感到異?？鄲?，那么從山東省頒布《物業(yè)管理辦法》開始，從今天后，這一頁很快被翻過去。希望到會的業(yè)主們本著對自己負責，對大家共同的未來美好而有秩序的生活環(huán)境負責的態(tài)度，共同努力，開好這個會。現(xiàn)在會議正式開始。大會第一項由我來代表業(yè)主大會籌備組，對楚鳳花園小區(qū)業(yè)主大會籌備組前期工作做以簡單說明應楚鳳花園小區(qū)居民的要求，于2011年5月6日由街道辦事處牽頭，成立楚鳳花園業(yè)主大會籌備組，并對籌備組人員名單在小區(qū)進行公示，2012年11月15日正式成立籌備組。我們通過召開會議，進行人員分工，完成了《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》的起草工作，進行了業(yè)主委員會候選人的登記和初審，并將初步結(jié)果在小區(qū)進行了公示。鑒于《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理和維護小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務的重要依據(jù)，籌備組進行了大量的文件參考，謹慎的討論和推敲。候選人的推選是業(yè)主大會召開的重要環(huán)節(jié)，也事關(guān)業(yè)主委員會成立后的運行。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個推選過程都遵循了公平、公正、公開的原則，先由業(yè)主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進行了摸底調(diào)查，并對小區(qū)熱心業(yè)主發(fā)放意見征詢函，最終確定人員名單，經(jīng)過籌備組業(yè)主代表初步審核，對符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進行了公示，以征求業(yè)主的意見。經(jīng)過籌備組成員的共同努力，確定的了本次會議的時間、地點，并在小區(qū)內(nèi)以張貼通知的形式告知業(yè)主召開業(yè)主大會的相關(guān)事項。業(yè)主大會召開成功與否，在于籌備組前期工作準備是否充分，為使本次業(yè)主大會公平、公正、順利的召開，我們對會議議題進行了認真的商討確定，對選舉的程序、辦法進行了嚴格的討論制定，對選票進行了精心的設(shè)計。以上籌備工作，僅以向楚鳳花園小區(qū)各位業(yè)主，作以簡單情況介紹。大會第二項，會議表決《撤消匯元小區(qū)原業(yè)主委員會的決定》。同意撤銷的請舉手，請放下。不同意的請舉手，沒有（或當場宣布多少人，請放下）棄權(quán)的請舉手，沒有。（或當場宣布多少人，請放下）一致通過（或同意的超過實到會代表的半數(shù)，通過）。大會進行第三項，由玉關(guān)路社區(qū)黨總支書記、籌備組副組長王世紅同志宣讀新一屆業(yè)主委員會選舉辦法。同意請舉手…… 不同意請舉手…… 棄權(quán)請舉手……（主持人當場宣布人數(shù)）大會進行第四項，會議審議《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）（請工作人員宣讀這兩個草案）………………… 請業(yè)主們審議現(xiàn)在進行大會第五項，推薦監(jiān)票人，計票人、經(jīng)籌備組商議，提名*********為監(jiān)票人，**.***兩名同志為計票人。現(xiàn)在進行表決。同意請舉手。不同意請舉手 棄權(quán)請舉手。經(jīng)全體業(yè)務大會審議通過《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）大會進行第六項，由玉關(guān)路社區(qū)書記、籌備組副組長王世宏同志對業(yè)主委員會候選人做介紹（停頓）。大會進行第七項，選舉業(yè)委會委員下面請監(jiān)票人，當眾檢查票箱是否空箱。（展示票箱）請監(jiān)票人將票箱貼封條。請監(jiān)票人領(lǐng)取選票。這里需要說明的是，一般情況下的選舉，參加人員是固定的，所以選票也是固定數(shù)目的。今天的選舉，我們不能預計有多少參選人，因此，只以收回的有效票作為是否當選的參數(shù)?，F(xiàn)在請監(jiān)票人面向居民代表啟封。下面，請計票人發(fā)放選票、劃票、投票。（發(fā)放選票）現(xiàn)在，請各位業(yè)主仔細閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫。為保證劃票時不受他人干擾，籌備組設(shè)立了秘密劃票處，大家可以在這里劃票。（劃票）大家都填寫完了吧？（停頓）現(xiàn)在開始投票。各位業(yè)主代表，請排隊依次上臺投票。投票時請注意會場秩序。（投票）（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷毀剩余選票。下面，開始清點、檢驗選票。請計票人開箱清點、檢驗。（開箱清點、檢驗選票）（工作人員報告：經(jīng)清點，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無效票（廢票）張?，F(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點、檢驗，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無效票 張。超過發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。請監(jiān)票人、計票人開始計票，計票結(jié)果由監(jiān)票人報告。（計票，并報告計票結(jié)果）大會進行第八項，由我宣讀選舉結(jié)果各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會委員選舉投票計票結(jié)果。委員選舉結(jié)果：得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會委員當選名單。根據(jù)大會選舉辦法和大會選舉結(jié)果，宣布（按姓氏筆畫為序）：下面進行第八項議程，選舉業(yè)主委員會主任，副主任。業(yè)主委員會的主任副主任從現(xiàn)有委員中產(chǎn)生，下面請計票人發(fā)放選票。（發(fā)放選票）現(xiàn)在，請各位業(yè)主仔細閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫。（劃票）大家都填寫完了吧？（停頓）現(xiàn)在開始投票。各位業(yè)主代表，請排隊依次上臺投票。投票時請注意會場秩序。（投票）（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷毀剩余選票。下面，開始清點、檢驗選票。請計票人開箱清點、檢驗。（開箱清點、檢驗選票）（工作人員報告：經(jīng)清點，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無效票（廢票）張?，F(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點、檢驗，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無效票 張。超過發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。請監(jiān)票人、計票人開始計票，計票結(jié)果由監(jiān)票人報告。（計票，并報告計票結(jié)果）下面由我宣讀選舉結(jié)果各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會主任、副主任選舉投票計票結(jié)果。主任選舉結(jié)果：得票 張，得票 張，得票 張，副主任選舉結(jié)果：得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布 同志當選為花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會副主任 同志當選為花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會主任。我們以熱烈的掌聲表示祝賀！結(jié)束詞：我宣布，花園、匯元小區(qū)第一屆業(yè)主大會第一次會議圓滿結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，下面由新當選的業(yè)主委員會主任 同志組織召開花園、匯元小區(qū)第一屆業(yè)主大會第二次會議大家歡迎！第二篇：業(yè)主大會第一次會議主持詞主持詞。川江教師新村業(yè)主委員會換屆改選大會會議主持詞尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：大家好。我受籌備組的委托，主持今天川江教師新村業(yè)主委員會換屆改選大會。今天來參加這次大會的人員有：川江教師新村業(yè)主代表、籌備組全體人員、于洪區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦、陵西街道辦事處、川江社區(qū)的領(lǐng)導和同志。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中