可行性調(diào)查（五篇范文）-文庫吧
2024-11-14 18:16 本頁面
【正文】 啡店需要有熱情周到、能夠與顧客進行良好溝通的員工，包括有一定的專業(yè)知識和技術(shù)的人員，這些關(guān)系到一個咖啡店的服務(wù)水平和發(fā)展前途。（2）形象特征。咖啡店的建筑風(fēng)格、店內(nèi)的裝飾以及所營造的文化氛圍都體現(xiàn)著咖啡店所要展示的形象。咖啡的主要消費群體集中在大學(xué)生，而且年齡在16至30歲范圍之中，由于這些人對新事物的接受能力和嘗試欲望比較強，所以咖啡館最好選擇在商業(yè)集中地。綜上所述，決定在西安市騾馬市選址。因為靠近鐘樓人流量是西安市最大的。相比鐘樓地段房價必然便宜。另一方面騾馬市西邊就是地鐵鐘樓站，交通方便，同時鐘樓站是個公交大站，所以交通沒有問題。騾馬市是一條商業(yè)街，同時又蘊含了西安這座古城的文化，外地人在這里品咖啡，可以嘗到西安的文化。跟前還有西安文理學(xué)院，書院門，西安高級中學(xué)，一院等，有增大了消費對象。資金籌措向銀行貸款30萬元，朋友以入股的形式投入10萬元，總共的投資資金為40萬元。經(jīng)營的范圍包括各類咖啡，奶茶，同時兼售糕點等，還可考慮引入簡餐作為經(jīng)營內(nèi)容。安裝wifi供顧客隨意聯(lián)網(wǎng)使用，每張桌子旁安裝插孔方便顧客使用電腦。側(cè)重中偏低檔的咖啡館經(jīng)營，服務(wù)對象主要為大學(xué)生。價格設(shè)定在10到20元左右，咖啡原料的選取也取用比較普通的類別，注重一般客戶群的需要。我們了解到，大部分學(xué)生能夠接受喝杯咖啡或者奶茶，在加上吃飯可以承受的價格為 25 元以內(nèi)。一、與工程施工相關(guān)的證照消防相關(guān)（內(nèi)部裝修的平面藍(lán)圖、吊頂藍(lán)圖、電路藍(lán)圖、空調(diào)設(shè)計藍(lán)圖（通常由消防施工單位提供）戶外廣告發(fā)布許可證（市容管理部門）占道手續(xù)（市政局占道辦）環(huán)保許可證（環(huán)保局）準(zhǔn)備平面圖、廚房圖紙（特別是下水道部分）、申請書、房屋租賃合同復(fù)印件、地理位置圖，到當(dāng)?shù)丨h(huán)保局填寫申請表格，工程完工后審核、核準(zhǔn)外立面施工和工程土的處理（環(huán)衛(wèi)局）二、與營業(yè)相關(guān)的證照銀行驗資（所在區(qū)指定銀行）、衛(wèi)生許可證（衛(wèi)生防疫站）公司公章的辦理（所在區(qū)公安局指定的刻章單位辦理,看需要辦理）組織機構(gòu)代碼證（工商部門看需要辦理）一般需要法人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照、房屋租賃合同、法人名章、單位公章、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照。稅務(wù)登記證（所在地區(qū)的地稅所）持營業(yè)執(zhí)照，至當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)登記證后，購買發(fā)票一般需要準(zhǔn)備房屋租賃合同（貼印花稅）、法人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證開公司基本戶（銀行）在所在區(qū)帶上公司的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、稅務(wù)登記證，開戶許可證、1）店面租金每年20萬左右；2）桌椅每套140元，共20套，計2800元；3）預(yù)算收入：咖啡(平均價大約每杯 ￥12x100杯 x 365日=438000)曲奇餅(每份￥5x 100件x365=182500日)奶茶(每件￥4 x 200*365件=292000日)營業(yè)收入：912500元其中每一杯咖啡的成本為6元，每一塊蛋糕的成本為2元，每份曲奇餅的成本為2元，每杯奶茶的成本為2元。共計：438000元再扣除員工的工資、水電費、網(wǎng)費、日常用品的費用200000元。凈收入：254500元綜上所述，在西安市騾馬市開咖啡館可行的。第二篇：可行性調(diào)查分析報告可行性調(diào)查分析報告調(diào)查對
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