【正文】 很難組織起來過組織生活，更談不上發(fā)揮先鋒模范作用。產生上述問題的原因是多方面的。一是對社區(qū)黨建工作重視不夠，沒有進行深入細致的研究，沒有實際行動。二是少數街道社區(qū)黨組織負責人素質不高，缺乏抓新形勢下黨建工作的思路和辦法，思想老化，方法陳舊，缺乏創(chuàng)新精神，三是街道社區(qū)黨組織的領導和指導關系不理順，沒有建立起有效的工作機制。三、意見和建議第一，要創(chuàng)新工作思路，構筑社區(qū)大黨建格局。對離退休黨員，在思想上、生活上關心的同時，注重發(fā)揮其?余熱?，鼓勵他們參加力所能及的文體和科普活動，使之老有所為、老有所樂；對下崗失業(yè)黨員，就近或按行業(yè)轉接組織關系，并支持和鼓勵他們自強自立，幫助其實現再就業(yè)；對外來流動黨員，加強聯系溝通，通過代管、協管或轉接組織關系等形式，消除黨建工作的?空白點?；采取?黨員聯系卡?等形式，建立與駐社區(qū)單位的信息反饋機制，探索對在職黨員八小時之外延伸管理的有效形式，逐步實現社區(qū)和駐社區(qū)單位黨組織對在職黨員的?雙重管理?，構筑?以轄區(qū)內機關、企事業(yè)單位黨建工作為基礎，街道社區(qū)黨建工作為核心，覆蓋社區(qū)各級各類組織的‘橫向到邊，縱向到底’的大黨建工作格局?，使黨建的觸角向街道社區(qū)各方延伸，黨建的工作對象向轄區(qū)內的單位黨組織和生活在街道社區(qū)的在職黨員拓展，黨建的重心向社區(qū)建設和管理轉移。第二，要圍繞社區(qū)建設這個中心，充分發(fā)揮街道社區(qū)黨組織的領導核心作用。一是要抓好社區(qū)基礎設施建設。切實解決好社區(qū)辦公用房和活動場所，為全面提升街道社區(qū)黨建工作的整體水平奠定堅實的基礎，創(chuàng)造良好的條件。二是要抓好社區(qū)組織建設。社區(qū)黨組織是社區(qū)工作的領導核心。各地要按黨章規(guī)定，建立健全社區(qū)黨組織。要積極探索社區(qū)黨組織在社區(qū)內發(fā)揮核心領導作用的途徑和方法，并在工作運行機制、工作內容和工作程序上予以保證。三是要抓好社區(qū)功能建設。只有不斷完善社區(qū)的功能，才能最大限度地滿足人民群眾的需求，體現大社區(qū)、大服務的特點。第三，要加強基層黨組織和黨員隊伍建設，夯實街道社區(qū)黨的建設工作的基礎。一是要加強街道社區(qū)領導班子和干部隊伍建設。要切實選準配強社區(qū)班子，把那些政治素質好、文化程度高、年富力強的優(yōu)秀干部選派到社區(qū)黨支部組織中來；進一步完善和推進民主推薦、民主測評、民主評議、公開選拔、競爭上崗和任前公示等干部任用機制；建立完善培訓網絡，強化對街道社區(qū)領導干部的培訓，以此促進?兩支隊伍?素質的提高。二是要加強對街道社區(qū)黨員的教育管理。在搞好黨員的普查登記工作，摸清底數，掌握情況，建立檔案的基礎上，區(qū)分不同情況，本著就地、就近、方便的原則，及時將他們編入社區(qū)黨支部，保證他們過上組織生活，接受黨組織的教育和管理。三是要解決好社區(qū)黨組織活動經費和社區(qū)工作者生活補貼問題。要采取黨費撥一點、財政補一點、駐街單位幫一點、街道籌一點等辦法，加大經費投入，使社區(qū)黨組織開展活動有一定的物質保障。要提高社區(qū)工作者的生活待遇。可采取發(fā)展社區(qū)服務業(yè)增加收入等有效辦法，盡快解決社區(qū)工作者的生活待遇，充分調動他們的工作熱情。第二篇：社區(qū)物業(yè)黨建工作調研提綱社區(qū)物業(yè)黨建工作調研提綱全面了解社區(qū)物業(yè)黨建工作情況，重點研究以下問題：？存在的突出問題及原因是什么？如何看待社區(qū)物業(yè)服務的社會公益屬性，以及與黨建工作的關系？開展情況：目前社區(qū)物業(yè)主要的服務包括衛(wèi)生清潔、綠化物日常維護、治安管理、水電管理、中介服務、法律咨詢等等，各社區(qū)物業(yè)服務整體情況較好。存在突出問題及原因：一是與群眾爭利，停車是否收費問題、公共服務場地使用是否收費問題；二是一些小區(qū)還存在臟亂差甚至亂搭亂建現象。主要原因：一是規(guī)劃部門對小區(qū)各項設施收費標準未統一，收費標準未向居民公開公示；二是社區(qū)物業(yè)主要是搞綜合服務的，沒有行政職權，在實際的管理中，碰到亂搭亂建也只是勸導，管理中存在困難，一些小區(qū)出現建管脫節(jié)現象，導致小區(qū)無人管理。？黨組織和黨員作用發(fā)揮怎么樣？如何在組織設置、黨員管理、活動方式、黨組織負責人選配等方面進行規(guī)范？目前，在物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會中雖然有少數黨員，但是還沒有在物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會中開展兩個覆蓋工作。業(yè)委會中黨員在積極參與文明小區(qū)創(chuàng)建、調解領里糾紛、積極參與社區(qū)黨組織生活方面發(fā)揮先鋒模范作用。、選舉和工作運行等方面的指導監(jiān)督作用？社區(qū)黨組織結合平時了解，在人選把關上注重將一些退休干部、專業(yè)人士推薦到業(yè)委會選舉中去，優(yōu)化業(yè)委會的人員結構。社區(qū)黨組織在指導業(yè)委會方面，社區(qū)黨組織積極利用自身資源，指導幫助業(yè)委會成員學習相關政策、法律知識。、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)之間的關系？如何構建黨組織領導下的多方協作機制？社區(qū)黨組織起到領導作用，從全局出發(fā)，對居委會、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)的行為進行有效地監(jiān)督，引導其作出正確的、有利于廣大群眾的決策和行為。居委會對業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)主要是指導作用，業(yè)委會是居民與物業(yè)企業(yè)的“橋梁”，幫助化解物業(yè)企業(yè)與居民的矛盾糾紛問題。，調動各方資源搞好老舊、失管小區(qū)物業(yè)服務？怎樣引入社會專業(yè)力量提升物業(yè)服務水平？一是社區(qū)黨組織將一些退休干部、素質較高黨員、專業(yè)人士推薦到業(yè)委會，主要還是依靠這些人自愿的原則。二是積極與政府協調。協調政府加大資金投入，調動專門人員，統一協調指導解決搞好老舊、失管小區(qū)物業(yè)服務中出現的問題。在引入社會專業(yè)力量提升物業(yè)服務水平方面還是需要政府加大資金投入，購買社區(qū)服務，從市場中引入專業(yè)力量，提升物業(yè)服務水平。，實行共謀共建共評共享，解決居民群眾身邊、房前屋后的小事實事，改善社區(qū)人居環(huán)境？一、當前，主要是社區(qū)黨組織結合當前的“三城同創(chuàng)”中心工作，組織報到黨