致全體業(yè)主的一封信-文庫吧
2024-11-09 22:42 本頁面
【正文】 ？月為碧海名園小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務，至今已有？年時間。在我們雙方共同努力下，我們朝著為實現(xiàn)建設(shè)碧海名園和諧、安定小區(qū)的目標而努力，在此，我們衷心感謝你們對我們工作的理解、支持和關(guān)心！為了進一步完善和提高小區(qū)的設(shè)施和形象，我們與街道辦事處合作，在小區(qū)增設(shè)了圖書館；完善會所的設(shè)施，為業(yè)主提供娛樂場所（會所因業(yè)委會要求收回后已于？月停止服務）。為將小區(qū)建設(shè)得更加安全、舒適，我們于今年？月申報創(chuàng)建安全文明小區(qū)，但因業(yè)委會發(fā)函居委會要求停止創(chuàng)建工作而不得不暫停。我司與開發(fā)商簽訂的“前期物管理合同”于今年？月到期，在合同到期之前，我司多次向業(yè)委會提出協(xié)商續(xù)簽合同事宜并提供書面合同文本，但業(yè)委會一直拖延，對我司提供的書面合同沒有提出任何反饋意見。直到8月？日，我司突然收到業(yè)委會關(guān)于不再續(xù)簽碧海名園小區(qū)物管理的函。我司在收到函后，主動與業(yè)委會主任進行溝通，并于8月28日下午在龍騰居委會的協(xié)調(diào)，但業(yè)委會堅持不再續(xù)簽合同的意見，至此我司也已明確向居委會和業(yè)委會委員表明態(tài)度，我司并沒有放棄和退出碧海名園小區(qū)管理的決定，對于管理中存在問題和不足之處，我司有誠意和決心去整改和完善，但如果業(yè)委會堅持不與我司續(xù)簽合同，我司將尊重業(yè)委會的意見，但我司特別強調(diào)以下兩點：為維護廣大業(yè)主的利益，必須依照法律程序，并召開業(yè)主大會進行表決；碧海名園室內(nèi)停車場產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所有，停車場將繼續(xù)由我司管理。9月？日，我司收到業(yè)委會要求我司在9月30日撤出碧海名園的函，對于業(yè)委會的這一決定的合法性我司提出以下幾點質(zhì)疑并書面告知業(yè)委會和政府有關(guān)部門：這次召開業(yè)主大會和大會的有關(guān)事項沒有按照《物業(yè)管理條例》業(yè)主書面投票是由業(yè)委會自行組織實施，其過程和結(jié)果缺乏公新選聘的物業(yè)管理公司早由業(yè)委會自行選聘，沒有按照法律規(guī)
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