【正文】 計(jì)算有關(guān)累計(jì)工程款，扣除5%保修金，并在減去以前已支付的金額后的余款支付一次。若分包工程沒(méi)有的形象進(jìn)度未能達(dá)到發(fā)包人的要求，發(fā)包人可延遲或暫停支付當(dāng)期工程款，且有權(quán)對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行罰款。（2）工程驗(yàn)收合格，結(jié)算完成后，硬質(zhì)景觀、架空層裝飾、景觀水電以及土方工程支付至相應(yīng)結(jié)算價(jià)款的95%，綠化工程支付至相應(yīng)結(jié)算價(jià)款的90%；中標(biāo)人須按結(jié)算總價(jià)開(kāi)齊累計(jì)發(fā)票給發(fā)包人。（3）硬質(zhì)景觀、架空層裝飾、景觀水電以及土方工程余款支付方式：在發(fā)包人將本項(xiàng)目移交小業(yè)主之日起計(jì)滿一年后，%的保修金；在發(fā)包人將本項(xiàng)目移交小業(yè)主之日起計(jì)滿兩年后，憑收據(jù)支付該部分相%的保修金。（4）綠化工程余款支付方式：在發(fā)包人將本項(xiàng)目移交小業(yè)主之日起計(jì)滿一年后，憑收據(jù)支付該部分相應(yīng)結(jié)算價(jià)款5%的保修金；在發(fā)包人將本項(xiàng)目移交小業(yè)主之日起計(jì)滿兩年后，憑收據(jù)支付該部分相應(yīng)結(jié)算價(jià)款5%的保修金。（5）保修金的返還并不免除中標(biāo)人按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及分包合同文件所規(guī)定的應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。每月按核實(shí)累計(jì)至該月完成的質(zhì)量合格的工程量之80%計(jì)算有關(guān)累計(jì)工程款。須開(kāi)具全額工程款發(fā)票（杭州市建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票）后，扣除5%保修金，并在減去以前已支付的金額后余款支付一次。若分包工程每月的形象進(jìn)度未能達(dá)到發(fā)包人的要求，發(fā)包人可延遲或暫停支付當(dāng)期工程款，且有權(quán)對(duì)分包人進(jìn)行罰款。資金使用證明：分包人每次提交付款申請(qǐng)須向發(fā)包人提供上月本工程進(jìn)度款之進(jìn)款賬號(hào)的資金流動(dòng)證明文件，以供發(fā)包人作為對(duì)總承包人本工程款進(jìn)行監(jiān)控之用。該證明文件包括：進(jìn)賬單影印件、資金流出證明影印件（包括轉(zhuǎn)賬支票、信匯單、現(xiàn)金支票等）以及該類(lèi)資金用途的詳細(xì)說(shuō)明。發(fā)包人的監(jiān)控目的僅只是為了防止發(fā)包人將本工程之款項(xiàng)移作他用（與本工程進(jìn)行之無(wú)關(guān)用途）而影響本工程的正常運(yùn)作，并不能改變合同文件規(guī)定工程款的支付原則。：（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格等級(jí)。若總包單位對(duì)單體申報(bào)“西湖杯”，則需符合總包單位相關(guān)質(zhì)量要求等級(jí)。（2）工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)：本工程發(fā)包人未投有工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。（3）履約保證：分包人須在簽署本合同后14天內(nèi)提交由銀行與分包人聯(lián)名出具不可撤銷(xiāo)的履約保證書(shū)，共同及分別向發(fā)包人保證分包人會(huì)正確地履行本合同。履行保證書(shū)金額為人民幣_(tái)______________元整（￥___________）（合同總價(jià)的10%，以近千元單位計(jì)），而出具履約保證書(shū)的費(fèi)用由分包人自行負(fù)責(zé)。履約保證書(shū)的格式按照履約保函之樣本。提供履約保證書(shū)的銀行和履約保證書(shū)的內(nèi)容須事先提交發(fā)包人認(rèn)可。在分包人提交有效及審批認(rèn)可的履約保證書(shū)前，發(fā)包人可從應(yīng)付分包人的款項(xiàng)中全書(shū)扣除履約保證書(shū)的金額后才予以支付，而所扣除的金額須待分包人提交有效履約保證書(shū)后，或于發(fā)包人證明本工程實(shí)際完工后（以較先發(fā)生為準(zhǔn)）才予以退還。（4）文明施工保證金/安全保證金：簽署本合同時(shí)，分包單位需于總包單位簽署安全協(xié)議，就分包工程范圍內(nèi)的安全責(zé)任向總包負(fù)責(zé)，安全責(zé)任押金金額為合同金額的1%（以近千元單位計(jì)），該押金押在總包處，并在本分包工程完工后返還。若安全責(zé)任押金不足以支付，由于分包人的原因造成的一切費(fèi)用及損失，不足部分將從應(yīng)付或?qū)⒏兜墓こ炭钪锌鄢?。?）保修期及綠化養(yǎng)護(hù)期：本分包工程保修期及綠化養(yǎng)護(hù)期自本項(xiàng)目移交小業(yè)主之日起計(jì)二年。保修期及綠化養(yǎng)護(hù)期完證書(shū)發(fā)出時(shí)間為保修期/綠化養(yǎng)護(hù)期結(jié)束。6.“合同文件”乃由以下文件組成：（1）本合同協(xié)議條款；（2）廉潔協(xié)議書(shū)；（3）中標(biāo)通知書(shū)；（4）雙方在回標(biāo)后至定標(biāo)前的下列來(lái)往文件：（Ⅰ）2010年5月6日，中標(biāo)人致發(fā)包人之最終報(bào)價(jià)承諾書(shū)；（Ⅱ）2010年4月19日，中標(biāo)人致發(fā)包人之詢標(biāo)問(wèn)卷（二）回復(fù)；（Ⅲ）2010年4月14日，發(fā)包人致中標(biāo)人之詢標(biāo)問(wèn)卷（二）；（Ⅳ）2010年4月8日，中標(biāo)人致發(fā)包人之詢標(biāo)問(wèn)卷（一）回復(fù)；（Ⅴ）2010年4月2日，發(fā)包人致中標(biāo)人之詢標(biāo)問(wèn)卷（一）；（Ⅵ）2010年3月26日，發(fā)包人致中標(biāo)人之投標(biāo)疑問(wèn)回復(fù)（三）；（Ⅶ）2010年3月23日，發(fā)包人致中標(biāo)人之投標(biāo)疑問(wèn)回復(fù)（二）；（Ⅷ）2010年3月17日，發(fā)包人致中標(biāo)人之投標(biāo)疑問(wèn)回復(fù)（一）；（5）中海地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)工程施工合同條件；（6）履約保函樣本；（7）承包范圍與工作內(nèi)容；（8）工程技術(shù)要求；（9）工程量計(jì)算規(guī)則；（10）圖紙目錄及圖紙；（11）工程量清單；（12）中海地產(chǎn)簽證管理辦法；（13）甲供物資管理工作程序。所有定標(biāo)前由分包方提交的一切施工方案、措施、進(jìn)度表等皆只做參考之用，并不構(gòu)成為合同文件之一部分，而前述之所有資料須按合同文件之要求重新提交予發(fā)包方作出審 批及認(rèn)可。若合同文件之間有任何矛盾，以時(shí)間稍后者為準(zhǔn)。（1）如果技術(shù)要求與合同圖紙有矛盾之處，以技術(shù)要求之規(guī)定為優(yōu)先解釋?zhuān)唬?）如果合同條款與技術(shù)要求有矛盾之處，以其中要求嚴(yán)格者為準(zhǔn)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充的補(bǔ)充。合同文件內(nèi)的天數(shù)，除另有說(shuō)明外，乃日歷天數(shù)。發(fā)包人免費(fèi)向分包人提供各版施工圖紙2套。分包人于功臣滾共時(shí)向發(fā)包人/總承包人提供足夠數(shù)量之竣工圖及竣工資料，且不少于竣工施工圖和技術(shù)資料各9套。（本頁(yè)以下無(wú)正文）茲證明各方簽訂如下：總承包人：_____________