棚改征收房屋拆除施工協(xié)議-文庫吧
2024-11-09 22:25 本頁面
【正文】 板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進度相配合。做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占道路和人行道，嚴格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置道路，要每日清鏟干凈。從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故、行政處罰等一切責任均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任。1拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不 準聚眾賭博，不準違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。六、違約責任乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由此造成的損失，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。甲方交付乙方單體建（構(gòu)）筑物被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進場施工。如乙方三天內(nèi)不組織人員進行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內(nèi)不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金5000元外，并可另行安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。七、不可抗力如一方因包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會異常事件如戰(zhàn)事、**、政府行為等不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，應(yīng)立即將情況書面告知對方，并應(yīng)在3天內(nèi)提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。八、爭議解決方式甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。當協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。九、其它約定本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜由根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，雙方共同 另行商議。甲方（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）代表： 負責人：第二篇：棚改征收房屋拆除施工合同棚改征收房屋拆除施工合同甲方：XXX棚戶區(qū)改造項目指揮部 乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1472016等及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方職責，保證工程施工順利進行，雙方就下列房屋拆除工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：XXX棚戶區(qū)改造項目房屋拆除工程工程地點：XXXX路62號XXX社區(qū)西側(cè)（原XXXX廠家屬區(qū)）工程范圍：，施工范圍東與東元小區(qū)接壤；南臨國慶北路；西與清遠轉(zhuǎn)運站東面道路相連；北靠麗都花園（見附件“XXX住宅小區(qū)棚戶區(qū)改造項目地塊位置”規(guī)劃藍線圖）。拆房面積：工程范圍內(nèi)需拆除房屋建筑面積約平方米，（㎡（㎡，㎡）；坍塌破舊房屋殘 余建筑面積 ㎡）按本合同確定的單價結(jié)算。二、承包方式、合同價款承包方式：本工程采用固定綜合總價（含稅）包干方式承包，舊材料歸施工方。本合同為固定單價合同，合同價款已綜合考慮了現(xiàn)場條件等各種因素，包括作業(yè)全過程的 工、料、機費、施工用材料（機械）倒運費、技術(shù)指導和監(jiān)督、安全文明施工措施、機械（人工）拆除、解體破碎、廢棄物處理、場地平整清理、保險、稅金及安監(jiān)、質(zhì)檢、環(huán)保、城管等手續(xù)辦理、應(yīng)急處置以及因拆除產(chǎn)生的其他費用等與施工有關(guān)的全部費用，是支付合同工程項目（工序）按技術(shù)交底施工達到質(zhì)量標準及甲方要求，完成其缺陷修復(fù)及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價（含合同明示或暗示的所有責任、義務(wù)和風險的費用），對于本合同中沒有提到的內(nèi)容均視為已包含在相應(yīng)的條款內(nèi)容之中。在合同履行期間不論發(fā)生工、料、機等的價格浮動，合同價格均不做調(diào)整；不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。合同價款：確定拆除舊房建筑面積單價為 元/平方米，合計總價人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥）。三、合同價款支付及其方式甲方先按工程總價款的 %計人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥）支付乙方作為施工初期的啟動資金，合同工程范圍內(nèi)房屋拆除工程全部完工經(jīng)甲方驗收確認后，再將工程總價款的結(jié)
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