地下停車場托管協(xié)議-文庫吧
2024-11-09 17:23 本頁面
【正文】 同等法律效力。甲方簽章： 乙方簽章：甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日第三篇：地下停車場管理服務(wù)協(xié)議地下停車場管理服務(wù)協(xié)議(已購車位)甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）為保證 地下停車場（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安全，加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議： ：： ； ：__________；：_____年____月____日至_____年____月____日； 元/月輛，收費金額共計RMB 元/年輛； 。乙方應(yīng)于每年12月25日前繳清下一管理服務(wù)費； （應(yīng)由車主親自填寫）： 品牌： 型號： 車牌號： 顏色：。包括 地下停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，車輛安全管理，人車分流管理和車 場設(shè)備設(shè)施管理； 定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識，保持地下停車場清潔整齊，標(biāo)識清晰。每天定時開啟排風(fēng)設(shè)備和新風(fēng)輸入導(dǎo)引設(shè)備，保持地下停車場空氣達到規(guī)定指標(biāo)； 按照北京市普通住宅小修標(biāo)準(zhǔn)對地下停車場設(shè)施設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，保證地下停車場設(shè)施設(shè)備正常運行； 定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進入地下停車場； 建立、健全地下停車場各項管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。：本地下停車場實行一車一證一卡管理； ； ；,但需提前一個月通知乙方； 《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔(dān)；，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場；，查驗停車憑證；，對無證車輛拒絕停放與放行；、設(shè)備的檢查、維修及管理工作；,采取各種防范措施，防止車輛丟失；有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為；； 。，提出批評和建議；，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； ，憑車輛保險合同，有權(quán)要求甲方出具出險的證明材料； ，遵守《地下停車場管理規(guī)定》； ； ，合理停放車輛； 、設(shè)施；；保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場管理人員的要求停放； 、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進入本停車場；，并為該車輛購買第三者責(zé)任險；，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。：，甲方應(yīng)為乙方安排替代車位，并及時通知該車車主將車輛移出本車位；，逾期不繳納，甲方不承擔(dān)乙方車輛、車位的管理責(zé)任。并有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場； ； ，是按北京市人防、消防、交通管理部門有關(guān)規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進行管理，并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識、施劃停車線、車位號。任何用戶不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識。否則甲方有權(quán)利拆除而無需擔(dān)負給乙方所造成的損失；“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需暫時占用乙方車位時，甲方應(yīng)安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。因阻撓維修造成損失擴大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；，乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理服務(wù)費；，管理服務(wù)費由乙方交納； 6,8乙方轉(zhuǎn)讓車位時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項費用；、轉(zhuǎn)讓本車位時，應(yīng)至少提前10日通知甲方，乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定，有義務(wù)保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場管理規(guī)定；，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定，并應(yīng)持有政府房管部門批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于30日內(nèi)到甲方處備案。否則該車位的管理服務(wù)費及其他相關(guān)費用仍由乙方承擔(dān)支付義務(wù)；，乙方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)時所繳納的公共維修基金不予退還，隨車位所有權(quán)同時過戶；，由乙方負責(zé)；《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力； ： 元/年輛； ：按年計費交納；，則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個月通知乙方，通知方式為：在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場管理服務(wù)費用通知》，張貼七日。乙方應(yīng)在該通知要求的時間內(nèi)，按新標(biāo)準(zhǔn)交納停車管理服務(wù)費用，如乙方按時足額交費的，本合同繼續(xù)有效；如乙方不按時交納及或不足額交納該費用，則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同，乙方應(yīng)交回停車證等停車手續(xù)，
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