【正文】 完畢后，付工程量的，安全拆除外墻腳手架并清理完畢后支付剩余。以上條款甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，共兩份，簽字生效，雙方必須共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日分項(xiàng)工程承包合同4甲方：乙方：為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：一、工程概況工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。二、詞語定義及合同文件合同文件組成及解釋順序。A、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。B、國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。C、其它相關(guān)技術(shù)資料。適合的法律和法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。(二)乙方工作承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作。每月25日前向甲方提供本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。四、施工組織設(shè)計(jì)和工期總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)向甲方提供施工組織和進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。五、工期順延如遇以下因素，工期應(yīng)順延：甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。設(shè)計(jì)作重大修改或變更。連續(xù)停電、停水兩天以上。其它人力不可抗拒等因素。六、質(zhì)量和驗(yàn)收工程質(zhì)量要求：合格工程。隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。七、安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌腵安全事故由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。八、合同價(jià)款與支付本工程采用可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：按照20xx年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(SGD20xx)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場(chǎng)價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測(cè)定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等)。包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及時(shí)性設(shè)備保護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量。圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場(chǎng)后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必須向甲方報(bào)表，次月10日甲方根據(jù)乙方完成的工程量?jī)r(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個(gè)工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個(gè)月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。 整個(gè)工程決算后，余款不得超過兩個(gè)月，若超過兩個(gè)月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。維修金的支付：各分部工程按國(guó)家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，維修金不計(jì)息。九、違約責(zé)任工期違約責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個(gè)月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬元。質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國(guó)家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁谕?gòu)房業(yè)主的賠索均由乙方承擔(dān)，同時(shí)因乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切責(zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。十、其他保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護(hù)。十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日分項(xiàng)工程承包合同5發(fā)包方：______ (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方開發(fā)修建的 工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后由乙方承擔(dān)該工程A、B、C幢水電分項(xiàng)工程施工，為保證施工質(zhì)量，施工安全和進(jìn)度，為明確雙方責(zé)任權(quán)利，特訂以下合同：______一、承包形式本工程的水電工程全承包。二、工期進(jìn)度工期：______與土建工程同時(shí)完工。三、單價(jià)本單項(xiàng)工程單價(jià)是根據(jù)甲、乙雙方依照市場(chǎng)行情包干價(jià)，按建筑積 元/平方米計(jì)算(其中：______若自來水公司不負(fù)責(zé)清水安裝到戶，乙方負(fù)責(zé)安裝進(jìn)戶。若各單元到樓頂?shù)闹麟娋€由電力公司安裝，則在平方米包干價(jià)中扣除貳元結(jié)算，按 元/平方米計(jì)算)。四、承包內(nèi)容施工圖和施工方案中的所有工作內(nèi)容(消防設(shè)施除外、污水進(jìn)化糞池、室內(nèi)不穿電線)。疏散標(biāo)志，由乙方統(tǒng)一安裝。五、付款方法本工程的工程款經(jīng)雙方協(xié)商，該工程款在該項(xiàng)目以住房抵扣，余下的5%作為保修金待保修期滿后一次性付清。六、材料和施工質(zhì)量要求所用全部材料必須具備出廠合格證、檢驗(yàn)合格證，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)入工地，安裝質(zhì)量必須分項(xiàng)分層驗(yàn)收合格，再進(jìn)行下部施工。七、保修期該工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期為二年。八、甲方職責(zé)甲方提供施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。甲方對(duì)所完成工程量定期驗(yàn)收、監(jiān)督。甲方負(fù)責(zé)與土建施工隊(duì)協(xié)商，配合施工。工程竣工時(shí)組織職能部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。九、乙方職責(zé)對(duì)所承包項(xiàng)目的質(zhì)最、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、材料耗量、人員安排全部負(fù)責(zé)。遵守公司和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的安排、調(diào)度、指揮。嚴(yán)格按施二規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)范和內(nèi)控制質(zhì)量要求組織施工，并做好中間層分項(xiàng)分部驗(yàn)收。按日、旬、月工期進(jìn)度計(jì)劃合理組織施工。做好各項(xiàng)單項(xiàng)工程白檢資料，竣工后竣工圖等交甲方備案。自備工具及機(jī)具。乙方給甲方提供采購(gòu)材料發(fā)票，并承擔(dān)人工勞務(wù)稅票(或甲方代扣勞務(wù)稅)十、施工質(zhì)最要求乙方必須按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更甲、乙雙方協(xié)定內(nèi)容進(jìn)行施工。乙方進(jìn)場(chǎng)的原材料，必須有出廠合格證、質(zhì)保書。各分項(xiàng)工種施工質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格部位必須返工重作，由此造成的材料、工資損失由乙方全部負(fù)責(zé)。十一、乙方必須遵章守紀(jì)，遵守安全生產(chǎn)制度，不違章操作，保證安全施工，接受甲方的安全檢查和監(jiān)督。乙方凡組織到工地做工人員，必須行進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)后方能上班。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)“十不準(zhǔn)”，嚴(yán)禁違章操作。發(fā)生的安全事故由乙方付全部責(zé)任。十二、違約責(zé)任本合同自簽定后，雙方不得違約，如單方違約，按合同總造價(jià)5%作為違約金，由違約方付給對(duì)方。十三、本合同是在雙方自愿、平等、互利、公平原則下合作。此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同白雙方簽字后起生法律效力。甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________法定代表人(簽字)：_______________ 法定代表人(簽字)：________________________年____月____日 _________年____月____日分項(xiàng)工程承包合同6發(fā)包方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）一、承包內(nèi)容：所有井樁開挖及現(xiàn)場(chǎng)清理。二、承包方式：甲方將井樁土方開挖擴(kuò)大頭以上按每米元，大寫_____元/米；擴(kuò)大頭部分每個(gè)_____元，大寫_____元/個(gè)承包給乙方，由乙方包干及質(zhì)安責(zé)任。三、承包范圍：乙方包干建設(shè)方提供的全套的設(shè)計(jì)圖紙及交底紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更的有關(guān)井樁土方開挖工程的全部?jī)?nèi)容，以及場(chǎng)地清理，并服從文明施工的按排，在施工過程中乙方必須嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)行操作。四、工期：乙方從________年____月____日進(jìn)場(chǎng)施工，至________年____月____日，所有承包內(nèi)容必須完工。乙方必須保證足夠的人員，保證按甲方安排的時(shí)間如期完成，否則甲方將更換隊(duì)伍，其它一切損失由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量要求：井樁開挖必須按設(shè)計(jì)要求開挖。井樁挖完后及時(shí)驗(yàn)收，并清理井口的余土防止塌方。井樁成孔尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。如乙方原因影響質(zhì)量、工程施工進(jìn)度，甲方將在結(jié)算費(fèi)用內(nèi)扣除，只能以發(fā)放給乙方。如達(dá)到不合格標(biāo)準(zhǔn)，返工的一切損失由乙方承擔(dān)，中途如有局部返工現(xiàn)象，乙方必須聽從施工管理人員指揮，該返工者不得推諉，返工其材料費(fèi)用按估價(jià)從乙方扣回，乙方必須自檢，不合格者及時(shí)整改。在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違返《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》者，按照《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》相關(guān)條款進(jìn)行處罰。五、安全生產(chǎn)及安全責(zé)任：乙方施工員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，為使工人加強(qiáng)安全意識(shí)，班組負(fù)責(zé)人在每天安排工作前，要強(qiáng)調(diào)安全操作，發(fā)現(xiàn)有人違反安全規(guī)程及時(shí)處理。甲方如發(fā)現(xiàn)有人違反《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》者，按照《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》相關(guān)條款進(jìn)行處罰。施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生一切安全事故均與甲方無關(guān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失也均由乙方負(fù)責(zé)。施工人員脫離施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，造成的損失也均由乙方或個(gè)人自行承擔(dān)。六、文明施工：作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守安全施工紀(jì)律，并遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，聽從指揮，文明施工。在井樁開挖前對(duì)工人進(jìn)行班前技術(shù)交底和安全施工意識(shí)培訓(xùn)工作，讓工人清楚地進(jìn)行施工操作。上面挖井人要將井壁周圍的土層、石塊清理干凈，以防掉入井內(nèi)。井孔上面的人在吊土?xí)r隨時(shí)檢查吊桶的牢固性及架子的安全穩(wěn)定性，同時(shí)將井樁周圍的雜物清理干凈，隨時(shí)要與下面的`人聯(lián)系，有異?，F(xiàn)象及時(shí)通知有關(guān)人員采用應(yīng)急措施。清理井下積水用的抽水泵要保證電纜的絕緣性、防水性，隨時(shí)檢查水泵及電纜線的使用情況，使用前必須先檢查用電器具，不得漏電及斷線現(xiàn)象的發(fā)生，連接水泵的配電箱要有漏電裝置。乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒鬧事，違者不管誰先動(dòng)手，均一并罰款500～元，嚴(yán)重者交于司法部門處理。乙方人員必須將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿18周歲者不得來工地做工。服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度，有章必循。在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違返《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》者，按照《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》相關(guān)條款進(jìn)行處罰。七、付款方式：每月按施工進(jìn)度報(bào)批工程量，經(jīng)項(xiàng)目部審核，報(bào)公司審批后在每月5號(hào)之前付給已完工程量的人工費(fèi)用，余下在工程辦理完結(jié)算之后，一個(gè)月內(nèi)付清，剩下最后質(zhì)保期滿，一次性付清。八、小型工具、生活、勞保用品均由乙方負(fù)責(zé)。九、所有工人在甲方領(lǐng)用的用具，如有損壞照價(jià)賠償，如安全帽等。十、附則：本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。本合同由發(fā)包、承包方代表簽字后生效。全部工程費(fèi)結(jié)算完成后，本合同終止。本合同一式倆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______