【正文】 都有哪些 關(guān)于抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么 按照物權(quán)法無主物處置方式是什么樣子的 關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)押合同書范本2018最新相關(guān)法律問題 關(guān)于鄭州市質(zhì)押反擔(dān)保合同書范本2018最新 企業(yè)間的留置權(quán)行使條件有哪些 離婚析產(chǎn)登記的辦理手續(xù) 2018個人房產(chǎn)抵押登記程序怎么走 如何辦理房屋抵押登記手續(xù) 解除股權(quán)質(zhì)押的手續(xù)程序是什么 最高額抵押合同書范本2018最新的變更應(yīng)注意的事項 國際上的所有權(quán)保留制度 開展機動車抵押登記時機已日漸成熟 什么是預(yù)告登記查詢 關(guān)于反擔(dān)保的特點 界定是什么樣子的 關(guān)于投標(biāo)保證金和履約保證金 抵押權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓嗎 淺析動產(chǎn)質(zhì)押業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容 如何解除房屋的還貸抵押 提供財政擔(dān)保貸款對擬合作政府 將房屋抵押給其它人后還有沒有房屋出租權(quán) 欠款人自愿抵押車作為還款可以嗎 房產(chǎn)抵押未登記，抵押合同書范本2018最新無效 勞動合同書范本2018最新如何變更 反擔(dān)保措施有哪些種類,反擔(dān)保成立的前提是什么 關(guān)于質(zhì)押與抵押的區(qū)別 外國企業(yè)常駐代表機構(gòu)注銷登記應(yīng)提交的文件、證件 關(guān)于焦作三建訴伊川九皋山莊工 含有定金的合同什么時候成立 關(guān)于香港分行不可撤銷反擔(dān)保書 政策限購后簽的合同定金能退嗎 抵押車的抵押手續(xù)都有什么 所謂脅迫是以將來要發(fā)生的損害 豈能一紙委托書當(dāng)了自家房 夫妻共同房產(chǎn)登記的方式有哪些 期房抵押登記，應(yīng)避免多頭登記 標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)注意什么 關(guān)于不可撤銷信用證有如下特征 連帶保證責(zé)任人怎么承擔(dān)債務(wù) 關(guān)于租賃合同書范本2018最新 如何寫股權(quán)質(zhì)押登記申請表 主債權(quán)與最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓 拾得遺失物之債有哪些特征 辦理反擔(dān)保抵押措施的條件 淺析票據(jù)質(zhì)押的特殊性 處分權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別 對比保證期間與訴訟時效 關(guān)于保證金與押金的意思等同 抵押權(quán)效力大小 環(huán)信用證與非循環(huán) 車輛在前妻名下能抵押嗎 最新中國銀行個人商業(yè)用房貸款保證合同書范本2018最新 拾得人將遺失物品損壞會承擔(dān)什么樣的責(zé)任 關(guān)于房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書范文2018最新 物權(quán)優(yōu)先效力有哪些例外情況 信用擔(dān)保書一 定抵押的財產(chǎn)有哪些 反擔(dān)保成立要什么條件 個人住房組合貸款的申辦 什么叫做定金 到底哪些財產(chǎn)不得用作抵押 遺失物回復(fù)請求權(quán)是什么 中國天誠總公司信用 信貸緊縮，如何正確選擇個人信用貸款 抵押房屋撤押程序 ://第二篇：倉單質(zhì)押融資倉單質(zhì)押融資 基本概念倉單質(zhì)押融資 warehouse receipt financing是指申請人將其擁有完全所有權(quán)的貨物存放在銀行指定倉儲公司（以下簡稱倉儲方），并以倉儲方出具的倉單在銀行進行質(zhì)押，作為融資擔(dān)保，銀行依據(jù)質(zhì)押倉單向申請人提供的用于經(jīng)營與倉單貨物同類商品的專項貿(mào)易的短期融資業(yè)務(wù)。倉單，在學(xué)理解釋上是指倉儲方簽發(fā)給存儲人或貨物所有人的記載倉儲貨物的惟一合法的物權(quán)憑證，倉單持有人可以憑倉單直接向倉儲方提取倉儲貨物。我國現(xiàn)行合同法以及物權(quán)法還沒有對倉單給予明確的法律定義，但《合同法》第386條規(guī)定了倉單的內(nèi)容要件。因此，現(xiàn)實中倉單格式與內(nèi)容多自行設(shè)計，且容易與傳統(tǒng)的入庫單、提貨單混淆。倉單質(zhì)押的法律依據(jù)是我國物權(quán)法第223條以及擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定內(nèi)容，是以倉單為標(biāo)的物而成立的一種質(zhì)權(quán)，多為債權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保手段。當(dāng)前，銀行的倉單質(zhì)押融資業(yè)務(wù)就建立在倉單的質(zhì)押擔(dān)保權(quán)能之上，其核心在于擔(dān)保人以在庫動產(chǎn)（包括原材料、產(chǎn)成品等）作為質(zhì)押物擔(dān)保借款人向銀行的借款，倉儲物流企業(yè)經(jīng)銀行審核授權(quán)后，以第三方的身份對擔(dān)保人倉單項下的在庫動產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，受銀行委托代理監(jiān)管服務(wù)，對質(zhì)押物進行庫存監(jiān)管。必備條件質(zhì)押倉單項下的貨物必須具備的條件：所有權(quán)明確，不存在與他人在所有權(quán)上的糾紛；無形損耗小，不易變質(zhì)，易于長期保管；市場價格穩(wěn)定，波動小，不易過時，市場前景較好；適應(yīng)用途廣泛，易變現(xiàn)；規(guī)格明確，便于計量；產(chǎn)品合格并符合國家有關(guān)標(biāo)準，不存在質(zhì)量問題；多操作于鋼材、有色金屬、黑色金屬、建材、石油化工產(chǎn)品等大宗貨物。倉單質(zhì)押融資對企業(yè)的要求：（現(xiàn)貨）存儲于本行認可的倉儲方，并持有倉儲方出具的相應(yīng)的倉單；，并且是倉單上載明的貨主或提貨人；，從事該貨品經(jīng)銷年限大于等于1年，熟知市場行情，擁有穩(wěn)定的購銷渠道；，經(jīng)營管理良好，具有償付債務(wù)的能力，在各大銀行均無不良記錄；?；玖鞒桃越杩钊耸褂米陨碓趲靹赢a(chǎn)倉單質(zhì)押融資為例，基本流程如下：（1）借款人與物流企業(yè)簽訂《倉儲協(xié)議》，明確貨物的入庫驗收和保護要求，并據(jù)此向物流企業(yè)倉庫交付貨物，經(jīng)物流企業(yè)審核確認接收后，物流企業(yè)向借款人開具專用倉單。借款人同時向指定保險公司申請辦理倉儲貨物保險，并指定第一受益人為銀行。（2）借款人持物流企業(yè)開出的倉單向銀行申請貸款，銀行接到申請后向物流企業(yè)核實倉單內(nèi)容（主要包括貨物的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）。（3）銀行審核通過后，借款人、銀行、物流企業(yè)三方簽訂《倉單質(zhì)押貸款三方合作協(xié)議書》。倉單出質(zhì)背書交銀行。（4）物流企業(yè)與銀行簽訂《不可撤消的協(xié)助銀行行使質(zhì)押權(quán)保證書》，確定雙方在合作中各自應(yīng)履行的責(zé)任。（5）借款人與銀行簽訂《銀企合作協(xié)議》、《賬戶監(jiān)管協(xié)議》，規(guī)定雙方在合同中應(yīng)履行的責(zé)任。借款人根據(jù)協(xié)議要求在銀行開立監(jiān)管賬戶。（6）倉單審核通過，在協(xié)議、手續(xù)齊備的基礎(chǔ)上，銀行按約定的比例發(fā)放貸款到監(jiān)管賬戶上。（7）貨物質(zhì)押期間，物流企業(yè)按合同規(guī)定對質(zhì)押品進行監(jiān)管，嚴格按三方協(xié)議約定的流程和認定的進出庫手續(xù)控制貨物，物流企業(yè)只接收銀行的出庫指令。（8）借款人履行約定的義務(wù)，將銷售回收款存入監(jiān)管賬戶。（9）銀行收到還款后開出分提單，物流企業(yè)按銀行開出的分提單放貨。直至借款人歸還所有貸款，業(yè)務(wù)結(jié)束。（10）若借款人違約或質(zhì)押品價格下跌，借款人又不及時追加保證金的，銀行有權(quán)處置質(zhì)押物，并將處置命令下達給物流企業(yè)。（11）物流企業(yè)接收到處置命令后，根據(jù)貨物的性質(zhì)對其進行拍賣或回購，來回籠資金。風(fēng)險倉單質(zhì)押作為第三方物流企業(yè)向金融領(lǐng)域延伸的一種創(chuàng)新服務(wù)方式，能夠很好地解決我國目前企業(yè)融資難、銀行放貸難的市場現(xiàn)狀。但由于是創(chuàng)新產(chǎn)品，故在開展倉單質(zhì)押融資業(yè)務(wù)時就不可避免地存在著各種各樣的風(fēng)險。因此必須采用目前較為先進的無線射頻識別技術(shù)監(jiān)管質(zhì)押物，并通過期貨市場的功能來轉(zhuǎn)移風(fēng)險等，這些都可以用來減少倉單質(zhì)押融資業(yè)務(wù)的風(fēng)險。結(jié)論我國物流企業(yè)倉單質(zhì)押監(jiān)管業(yè)務(wù)自開展以來，在實踐中不斷摸索，為適應(yīng)不同的需求，從靜態(tài)質(zhì)押到動態(tài)質(zhì)押，從庫內(nèi)質(zhì)押到庫外質(zhì)押，從倉儲單一環(huán)節(jié)的質(zhì)押到供應(yīng)鏈多環(huán)節(jié)的質(zhì)押，在基本模式的基礎(chǔ)上已形成了多樣化的倉單質(zhì)押監(jiān)管模式，有效地實現(xiàn)了物流、商流、信息流和資金流的有機結(jié)合。[1]第三篇：倉單質(zhì)押流程倉單質(zhì)押流程流程涉及對象：銀行、市場、倉庫、交易商(客戶)銀行與市場簽訂業(yè)務(wù)合作協(xié)議。交易商將標(biāo)的物存入指定監(jiān)管倉庫，倉庫出具倉單。交易商按銀行要求準備授信資料，提交授信申請交市場認可。銀行派2人、交易商派1人、市場儲運部派1人一起到指定倉庫核實貨物，同時由銀行、指定倉庫、交易商、市場四方簽訂《倉儲監(jiān)管協(xié)議》。辦理質(zhì)押物檢驗、保險手續(xù)，由指定倉庫將質(zhì)押物掛牌明示“該批貨物___噸已質(zhì)押給某某銀行”。在倉單背面粘單，粘單上由出質(zhì)人(交易商)、指定倉庫簽章確認。出質(zhì)人向銀行出具《出質(zhì)確認書》。銀行向指定倉庫發(fā)出《倉單查詢書》。指定倉庫根據(jù)查詢書內(nèi)容向銀行出具《倉單查復(fù)書》。銀行向指定倉庫發(fā)出《出質(zhì)通知書》。同時向市場發(fā)出《出質(zhì)通知書》。1指定倉庫和市場向銀行出具《出質(zhì)通知書(回執(zhí))》。1交易商將倉單、質(zhì)檢報告、保險單及銀行要求的授信資料提交給銀行。1交易商、銀行、市場三方簽訂《質(zhì)物處置協(xié)議書》，明確銀行有權(quán)按協(xié)議約定委托市場處置質(zhì)物。1銀行按標(biāo)的物近10個交易日平均價格與上月平均價格孰低之價格(基準價格)的70%向交易商發(fā)放授信，期限不超過6個月。1銀行將倉單正本、保單正本、質(zhì)檢單正本入庫保管。1授信期內(nèi)如果標(biāo)的物價格跌到基準價格的80%以下時，銀行向交易商發(fā)出《通知書》，要求交易商以保證金的方式補足價格變動的差額款(基準價格與現(xiàn)貨市場價格的差額)，或追加新的標(biāo)的物作為質(zhì)押擔(dān)保。若2個工作日內(nèi)交易商不補足保證金或追加質(zhì)物，銀行根據(jù)《質(zhì)物處置協(xié)議書》向市場發(fā)出《委托書》，直接將質(zhì)物通過市場變現(xiàn)以收回授信本息。1授信到期若交易商不主動歸還授信，銀行在到期日向交易商發(fā)出《通知書》，交易商2個工作日內(nèi)不歸還授信，銀行根據(jù)《質(zhì)物處置協(xié)議書》向市場發(fā)出《委托書》，直接將質(zhì)押物通過市場變現(xiàn)以收回授信本息。1貸款按月結(jié)息，每月20日銀行直接從交易商帳戶扣收。1交易商提前或按期歸還授信本息后，向銀行出具《提貨申請書》。銀行簽發(fā)《提貨通知書》，經(jīng)市場簽章確認，將《提貨通知書》及銀行背書后的《倉單》交給交易商。2倉庫根據(jù)《提貨通知書》及《倉單》辦理提貨出庫手續(xù)，并向銀行發(fā)出《提貨通知書(回執(zhí))》。2根據(jù)《倉儲監(jiān)管協(xié)議》，當(dāng)銀行須處置質(zhì)物收回授信本息時，倉庫根據(jù)銀行指定的任意第三方辦理提貨出庫手續(xù)。2經(jīng)辦客戶經(jīng)理須每日記錄標(biāo)的物價格波動情況，以便及時掌握倉單的變現(xiàn)能力和變現(xiàn)價格。2授信業(yè)務(wù)發(fā)生后，經(jīng)辦客戶經(jīng)理必須每月定期前往各指定倉庫核查監(jiān)管貨物實際情況，填寫《查庫記錄》，并由倉庫簽章確認核查結(jié)果，確保監(jiān)管貨物安全。第四篇：標(biāo)準倉單質(zhì)押標(biāo)準倉單融資業(yè)務(wù) 管理實施細則（暫行）（適用于上海期貨交易所和鄭州、大連商品交易所）目錄第一章總則第二章授信準入管理第三章授信用途、期限、利率及相關(guān)費用第四章授信受理及審批第五章標(biāo)準倉單質(zhì)押登記第六章標(biāo)準倉單融資業(yè)務(wù)操作流程第七章標(biāo)準倉單質(zhì)押登記的解除第八章標(biāo)準倉單處臵（質(zhì)權(quán)實現(xiàn)方式）第九章風(fēng)險監(jiān)控與貸后管理第十章附則附件（附件一至附件二十五）4 7 7 8 12 21 22 24 25 26第一章總則第一條為推動并規(guī)范全行標(biāo)準倉單融資業(yè)務(wù)的發(fā)展，提高市場競爭力，根據(jù)《商業(yè)銀行法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《期貨交易管理條例》等法律法規(guī)和上海期貨交易所、鄭州和大連商品交易所及總行標(biāo)準倉單業(yè)務(wù)相關(guān)管理辦法和我分行相關(guān)規(guī)章制度，制定本細則。第二條本細則所涉術(shù)語，若無特別說明，分別釋義如下：（一）本細則所稱“標(biāo)準倉單”，是指符合交易所統(tǒng)一要求的，由指定交割倉庫在完成入庫商品驗收、確認合格后，簽發(fā)給貨主用于提取商品的，并經(jīng)交易所注冊生效的標(biāo)準化提貨憑證。（二）本細則所稱“標(biāo)準倉單融資業(yè)務(wù)”，是指以標(biāo)準倉單質(zhì)押為主要擔(dān)保方式，我分行基于一定質(zhì)押率和質(zhì)押價格向融資申請人發(fā)放授信用于滿足其流動資金需求或用于其滿足標(biāo)準倉單實物交割資金需求的一種短期融資業(yè)務(wù)。（三）本細則所稱“標(biāo)準倉單持有憑證”，是交易所開具的代表標(biāo)準倉單所有權(quán)的有效憑證，是在交易所辦理標(biāo)準倉單交割、交易、轉(zhuǎn)讓、充抵、注銷的憑證，受法律保護。簡單來說，就是標(biāo)準倉單的表現(xiàn)形式和有形載體。目前，標(biāo)準倉單已全部為電子化標(biāo)準倉單，也僅大連商品交易所仍存有和承認具有上述功能的持有憑證（在采用非特別通道方式下辦理質(zhì)押登記時用，在采用特別通道方式下辦理質(zhì)押登記時也已取消使用），存于鄭州商品交易所的該類持有憑證已不具有標(biāo)準倉單所有權(quán)這一核心特性，而上海期貨交易所已實現(xiàn)標(biāo)準倉單的全部電子化管理，已不使用持有憑證。（四）本細則所稱“交易所”，是指經(jīng)國務(wù)院期貨監(jiān)督管理機構(gòu)批準作為國家期貨商品集中交易場所的上海期貨交易所、鄭州商品交易所和大連商品交易所（以下分別簡稱“上期所”、“鄭商所”和“大商所”）。本細則各條款所述“交易所”若無特別指明，均包含全部三家期貨（商品）交易所。（五）本細則所稱“特別通道”，即質(zhì)權(quán)登記及質(zhì)權(quán)行使通道，是我行為辦理鄭商所、大商所標(biāo)準倉單融資業(yè)務(wù)而由總行向鄭商所和大商所申請取得，以實現(xiàn)對質(zhì)押標(biāo)準倉單占有權(quán)，便于標(biāo)準倉單處臵和變現(xiàn)，且不具有期貨交易自營和經(jīng)紀功能的特別席位。（六）本細則所稱“鄭商所主辦行”，是指經(jīng)總行授權(quán)管理特別通道，與鄭商所具體辦理質(zhì)押登記、質(zhì)押解除、相關(guān)資金劃撥和標(biāo)準倉單處臵的我行某一分行。擔(dān)任鄭商所主辦行的該指定分行，總行將另行規(guī)定。本細則所稱“大商所主辦行”，是指經(jīng)總行授權(quán)管理特別通道，與大商所具體辦理質(zhì)押登記、質(zhì)押解除、相關(guān)資金劃撥和標(biāo)準倉單處臵的我行某一分行。擔(dān)任大商所主辦行的該指定分行，總行將另行規(guī)定。（七）本細則所稱“非交易法人標(biāo)準倉單賬戶”，亦稱“質(zhì)權(quán)人標(biāo)準倉單賬戶”，是指為辦理上期所標(biāo)準倉單融資業(yè)務(wù)，我分行各相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)辦行根據(jù)上期所規(guī)定，為參與標(biāo)準倉單業(yè)務(wù)（提交或確認質(zhì)押登記申請、提交或確認質(zhì)押登記解除申請、查詢標(biāo)準倉單狀態(tài)等）而必須在上期所標(biāo)準倉單管理系統(tǒng)申請開立，且不能進行標(biāo)準倉單直接交易的標(biāo)準倉單賬戶。（八）本細則所稱“賣出期貨合約方式”，是指授信到期前，經(jīng)融資申請人和我分行協(xié)商同意，通過期貨公司在交易所內(nèi)賣出與質(zhì)押標(biāo)準倉單相對應(yīng)的期貨合約，所得款項歸還我分行授信的一種標(biāo)準倉單處臵方式。（九）本細則所稱“非賣出期貨合約方式”，是指授信到期前，經(jīng)融資申請人和我