【正文】 單位和個人，未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)和物業(yè)管理企業(yè)同意，不得占用已實(shí)施物業(yè)管理住宅區(qū)內(nèi)的場地、空間、屋面，不得產(chǎn)生造成污染的氣體、煙、聲音、光源及其他有害物質(zhì)等，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)制止。第二十五條 未經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)，不得改變房屋使用性質(zhì)，也不得隨意改建房屋。第五章 物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)與管理用房第二十六條 住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)來源：（一）物業(yè)管理專項(xiàng)資金。（二）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（三）住宅小區(qū)管理費(fèi)。（四）特約服務(wù)收費(fèi)。（五）其他經(jīng)營收費(fèi)。第二十七條 建立住宅小區(qū)物業(yè)管理維修專項(xiàng)資金制度。（一）專項(xiàng)資金來源：I、開發(fā)建設(shè)單位在出售商品房屋時(shí)，按建筑面積提取每平方米2%建安費(fèi)。已交付使用的房屋，未提取專項(xiàng)資金的，仍由原產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)交納，其數(shù)額根據(jù)已使用年限，按比例交納。公房房改出售后，按售房款的2030%比例提取。城市維護(hù)費(fèi)中每年提取5%。（二）專項(xiàng)資金管理專項(xiàng)資金由物業(yè)管理主管部門收繳，按住宅小區(qū)分區(qū)存儲，平衡使用。（三）專項(xiàng)資金使用（1）專項(xiàng)資金用于共用部位大、中修，共用、公用設(shè)施、設(shè)備更新改造。（2）物業(yè)管理企業(yè)對房屋需要進(jìn)行大、中修或更新改造共用設(shè)施、設(shè)備，要擬定年度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會同意后，向物業(yè)管理主管部門申請維修專項(xiàng)資金，物業(yè)管理主管部門審核批準(zhǔn)后，向物業(yè)管理企業(yè)撥付，并對工程質(zhì)量、資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第二十八條 住宅小區(qū)業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物價(jià)主管部門根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級、物業(yè)管理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，分區(qū)核定。住宅小區(qū)業(yè)主應(yīng)向業(yè)主委員會交納管理費(fèi)，用于業(yè)主委員會日常支出。第二十九條 開發(fā)建設(shè)單位在移交住宅時(shí)，應(yīng)按總建筑面積l%無償提供物業(yè)管理用房，其產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主委員會所有。同時(shí)，向業(yè)主委員會提供一定數(shù)量的商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)建設(shè)單位所有，也可以成本價(jià)出售給業(yè)主委員會，用專項(xiàng)資金墊支，并以該商業(yè)用房的經(jīng)營收入逐年收回。第六章 附 則第三十條 違反本辦法第十二條規(guī)定，未領(lǐng)取資質(zhì)證書，擅自承辦物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期辦理，逾期仍不辦理的，責(zé)令停止物業(yè)活動。第三十一條 物業(yè)管理達(dá)不到管理標(biāo)準(zhǔn)，不履行物業(yè)管理合同，由所在地物業(yè)管理主管部門視情節(jié)給予處罰，業(yè)主委員會可按合同規(guī)定條款或本辦法規(guī)定解聘物業(yè)管理企業(yè)，造成損失的由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)賠償。第三十二條 業(yè)主不按期交納服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)的，從超期之日起每日按5‰交納滯納金。第三十三條 企業(yè)自管住宅區(qū)、工礦區(qū)，可參照本辦法執(zhí)行。第三十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。發(fā)布部門： 發(fā)布日期：1999年04月19日 實(shí)施日期：1999年04月19日(地方法規(guī))第二篇：雞西市人民政府辦公室雞西市人民政府辦公室關(guān)于2010年人大代表議案建議批評 意見和政協(xié)提案辦理工作的通知雞政辦發(fā)?2010? 53號縣（市）、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)委、辦、局，有關(guān)單位： 為切實(shí)做好2010年人大代表議案,建議、批評、意見（以下簡稱人大代表議案、建議）和政協(xié)提案辦理工作，提高辦理工作水平，確保辦理質(zhì)量，經(jīng)市政府領(lǐng)導(dǎo)同意，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識認(rèn)真辦理人大代表議案、建議和政協(xié)提案是政府工作的重要組成部分，是堅(jiān)持和完善人民代表大會制度、中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的多黨合作和政治協(xié)商制度的重要內(nèi)容，是接受人大法律監(jiān)督和政協(xié)民主監(jiān)督的必然要求和法定職責(zé)。為提高辦理工作整體水平，市政府將今年確定為人大代表議案、建議和政協(xié)提案辦理工作質(zhì)量年。各承辦單位要按照科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的要求，從加強(qiáng)社會主義民主與法制建設(shè)的高度，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，切實(shí)做好人大代表議案、建議和政協(xié)提案辦理工作。二、落實(shí)制度，規(guī)范程序人大代表議案、建議和政協(xié)提案要嚴(yán)格按照《雞西市人民政府辦公室印發(fā)雞西市人大代表建議批評意見和政協(xié)提案辦理工作辦法的通知》(雞政辦發(fā)?2008?41號）要求辦理。（一）交辦。由市政府辦公室按人大代表議案、建議和政協(xié)提案具體內(nèi)容，在確定擬辦單位并征求擬辦單位意見的基礎(chǔ)上確定承辦單位，再按戰(zhàn)線分別報(bào)主管副市長審定后，轉(zhuǎn)交各承辦單位。各承辦單位在接到人大代表議案、建議和政協(xié)提案后，要認(rèn)真清點(diǎn)，逐件登記、核實(shí)。（二）承辦。辦理過程中，各戰(zhàn)線主管副市長要研究、安排和部署本戰(zhàn)線辦理工作。各承辦單位要認(rèn)真調(diào)查了解實(shí)際情況，直接同代表委員見面對話，與他們共同協(xié)商解決問題的辦法，要把代表委員滿意不滿意、理解不理解作為做好辦理工作的基本原則，把提高辦解率和滿意率作為做好辦理工作的重要標(biāo)準(zhǔn)，推動辦理工作整體上水平。對涉及面廣、具有普遍性的問題，要注重同類問題的歸納，加強(qiáng)政策研究，加大工作力度，通過建立完善各項(xiàng)工作體制、機(jī)制，使相關(guān)問題得以全面解決。對人大代表建議和政協(xié)提案提出的問題，能解決的要抓緊解決，盡快落實(shí)；因條件所限短時(shí)期內(nèi)不能解決的，要納入規(guī)劃，創(chuàng)造條件，逐步解決；因法律、法規(guī)和政策不許可或受客觀條件限制目前不能解決的，要及時(shí)與代表委員溝通聯(lián)系，實(shí)事求是地解釋原因，取得代表委員的理解與支持。（三）答復(fù)。人大代表議案要在10月底前辦結(jié)。人大代表建議和政協(xié)提案要在8月底前辦結(jié)。各承辦單位在答復(fù)代表委員前要嚴(yán)格把好政策關(guān)、內(nèi)容關(guān)、質(zhì)量關(guān)、格式關(guān)，努力提高答復(fù)質(zhì)量。答復(fù)要有的放矢，內(nèi)容要符合國家政策、規(guī)定，符合我市實(shí)際情況，要按規(guī)定格式書寫（人大代表建議、批評和意見答復(fù)按附件3格式，政協(xié)提案答復(fù)按附件4格式），答復(fù)要一式四份，經(jīng)承辦單位主要領(lǐng)導(dǎo)審核簽發(fā)后，報(bào)市政府督辦檢查室，由市政府督辦檢查室報(bào)戰(zhàn)線主管副市長審簽后，反饋給代表委員，并逐件附《征求意見表》，征求代表委員對辦理結(jié)果的意見。代表委員對辦理情況不滿意的，各承辦單位要重新辦理，直到代表委員滿意。（四）總結(jié)。辦理工作全面結(jié)束前，各承辦部門對辦理工作要及時(shí)總結(jié)，認(rèn)真分析，一方面總結(jié)辦理工作經(jīng)驗(yàn)，另一方面征求代表委員對辦理工作意見、建議，對辦理工作進(jìn)行“回頭看”，以便整改提高。在全面完成辦理工作基礎(chǔ)上，由市政府將人大代表議案、建議辦理工作情況向市人大常委會、代表大會報(bào)告，由市政府辦公室將政協(xié)提案辦理工作情況向市政協(xié)提案委通報(bào)。三、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任為切實(shí)加強(qiáng)對辦理人大代表議案工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立推動重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，服務(wù)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展議案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由副市長李玉剛擔(dān)任，副組長由市政府秘書長馮昕擔(dān)任，成員單位由市發(fā)改委、監(jiān)察局、工信委、農(nóng)委、財(cái)政局、經(jīng)合局、國土資源局、物價(jià)監(jiān)督局、工商局、國稅局、地稅局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、交通運(yùn)輸局、林業(yè)局、水務(wù)局、科技局、法制辦、金融辦、傳媒集團(tuán)、縣（市）、區(qū)政府組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)等日常工作，辦公室設(shè)在市發(fā)改委、監(jiān)察局。各承辦單位按照分級負(fù)責(zé)、歸口管理的原則，建立領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，認(rèn)真布置，抓好落實(shí)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，經(jīng)常檢查、督促，要確定專門承辦人員，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，切實(shí)完成好人大代表議案、建議和政協(xié)提案辦理工作。附件：、批評和意見承辦表、批評和意見格式二○一○年六月二十四日第三篇：河南省人民政府令河南省人民政府令第87號《河南省農(nóng)村消防工作規(guī)定》2005年2月1日起施行。河南省農(nóng)村消防工作規(guī)定第一條 為了加強(qiáng)農(nóng)村消防工作，預(yù)防和減少農(nóng)村火災(zāi)危害，維護(hù)農(nóng)村消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的村莊和集鎮(zhèn)。第三條 農(nóng)村消防工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行消