經(jīng)營場所使用證明-文庫吧
2025-10-26 12:07 本頁面
【正文】 ___聯(lián)系電話__________身份證號碼_______________________________房屋基本情況:房屋位置____________________經(jīng)營面積_____經(jīng)營范圍________以上欄目由申辦人如實(shí)填寫小區(qū)物業(yè)管理部門審查意見：茲證明上述房屋已取得合法使用權(quán)，該房屋所在小區(qū)暫未成立業(yè)主委員會，鑒于該房屋作為企業(yè)辦公場所不影響小區(qū)環(huán)境和居民生活，同意該房屋作為**公司辦公場所使用，期限至年月日小區(qū)物業(yè)管理部門(蓋章)說明：此證明僅限于已取得合法使用權(quán)的住宅在不影響環(huán)境和居民生活的條件下作為企業(yè)辦公場所的證明文件各街道辦事處、區(qū)府屬有關(guān)單位、駐龍崗處以上有關(guān)單位：為進(jìn)一步規(guī)范清理整治無證無照非法經(jīng)營行為的疏導(dǎo)發(fā)照工作，根據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于清理整治無證無照非法經(jīng)營行為的決定》(深府〔2005〕121號，以下簡稱《決定》，附件1)和《關(guān)于進(jìn)一步明確清無疏導(dǎo)工作有關(guān)問題的通知》(深府辦〔2006〕235號，以下簡稱《通知》，附件2)精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將“清無”疏導(dǎo)事項通知如下：一、臨時場所證明文件按下列規(guī)定辦理臨時場所證明文件是指：申請人開辦個體工商戶或企業(yè)，凡是未能提交房產(chǎn)證或《決定》第二條第(四)款第7項場地證明文件，屬于《決定》第二條第(四)款第8項情形的，應(yīng)出具加蓋街道辦事處建設(shè)辦公章，能夠證明申請人擁有該房屋使用權(quán)的臨時使用證明文件(附件3)。(一)街道辦事處建設(shè)辦出具的臨時場所證明文件應(yīng)當(dāng)內(nèi)容規(guī)范，格式統(tǒng)一，明確記載下列內(nèi)容：房屋所有人或使用人、房屋名稱、房屋位置、房屋用途和臨時場所證明使用期限等。臨時場所證明僅作為辦理審批登記的場所證明文件，不代表對建筑物合法性的確認(rèn)。政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營場所所在建筑物的，該臨時場所證明自動失效，不得作為補(bǔ)償依據(jù)。告知當(dāng)事人開業(yè)前須依法經(jīng)過消防部門消防安全檢查。(二)場所所有人自行使用作經(jīng)營場所的，憑有關(guān)臨時場所證明文件到工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照。出租給他人使用作經(jīng)營場所的，租賃雙方憑臨時場所證明文件到房屋租賃管理部門辦理房屋租賃合同備案，持備案的房屋租賃合同到工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照。(三)房屋租賃管理部門對有關(guān)租賃合同的備案按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理條例》和《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。二、關(guān)于取得合法使用權(quán)的居民住宅作為企業(yè)辦公住所問題(一)申請者已取得合法使用權(quán)的居民住宅(不含準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、經(jīng)濟(jì)適用房等政府政策性住房)，經(jīng)房屋所有權(quán)人和小區(qū)業(yè)主委員會同意(同時提交建設(shè)局關(guān)于同意設(shè)立業(yè)主委員會的批文復(fù)印件，并由業(yè)主委員會加蓋公章)，可作為企業(yè)住所(限辦公場所)予以登記(附件4)。(二)申請者已取得合法使用權(quán)的住宅(不含準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、經(jīng)濟(jì)適用房等政府政策性住房)，如屬于花園式住宅小區(qū)暫未成立業(yè)主委員會的，經(jīng)房屋所有權(quán)人和住宅小區(qū)物業(yè)管理部門同意，可作為企業(yè)住所(限辦公場所)予以登記(附件5)。(三)申請者已取得合法使用權(quán)的住宅(不含準(zhǔn)成本房、全成本
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