【正文】 收報告竣工預(yù)驗收報告奕淳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司我單位承包的奕淳公寓三期工程3房，于8月7日、8日行了竣工預(yù)驗收，現(xiàn)對“竣工預(yù)驗收報告”中提出的問題，已逐項落實整改，于8月19日經(jīng)監(jiān)理組織對每個分項工程進行復(fù)查，現(xiàn)已全部整改完畢，符合竣工驗收條件，特此報告。南通五建建設(shè)工程有限公司 二〇〇七年八月二十日奕淳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司我單位承包的奕淳公寓三期工程5房，于8月9日進行了竣工預(yù)驗收，現(xiàn)對“竣工預(yù)驗收報告”中提出的問題，已逐項落實整改，于8月18日經(jīng)監(jiān)理組織對每個分項工程進行復(fù)查，現(xiàn)已全部整改完畢，符合竣工驗收條件，特此報告。第二篇：,預(yù)驗收報告目 錄 ? 工程概況? 施工監(jiān)理質(zhì)量評估依據(jù)? 竣工預(yù)驗收經(jīng)過? 分部（子分部）工程質(zhì)量評定? 單位工程觀感質(zhì)量評估情況? 竣工預(yù)驗收監(jiān)理結(jié)論附一：單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄 5 附二：分部（子分部）和分項工程監(jiān)理抽查情況匯總表附三：單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 7 附四：單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 8 附五：竣工預(yù)驗收遺留的整改問題及商定解決辦法 9 附六：竣工預(yù)驗收小組成員名單及分工表 10 工 程 概 況施工監(jiān)理質(zhì)量評估依據(jù) a)業(yè)主提供的本工程施工圖紙、設(shè)計變更、會審紀(jì)要等相關(guān)內(nèi)容； b)國家現(xiàn)行省、地、市建筑質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范； c)施工有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明； d)省、市現(xiàn)行的有關(guān)建筑管理辦法和規(guī)定。竣工預(yù)驗收經(jīng)過監(jiān)理組于2003年12月18日會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位對該工程進行了竣工預(yù)驗收，參加竣工預(yù)驗收人員名單見（附六），檢查了該工程的質(zhì)量控制資料（見附一），對各分部（子分部）及分項工程檢驗批驗收情況進行匯總（見附二），對該單位工程觀感質(zhì)量進行了檢查（見附三），對該單位工程安全和功能檢驗資料進行核查（見附四），對遺留的整改問題商定了解決方法（見附五）。分部（子分部）工程質(zhì)量評定 a)地面子分部：經(jīng)檢查樓地面的平整度、地漏及泛水、樓梯踏步等符合規(guī)范要求，面層材質(zhì)符合設(shè)計要求，表面無空鼓起殼、裂縫等現(xiàn)象，面層表面潔凈，周邊順直，板塊無裂紋掉角現(xiàn)象。質(zhì)量合格； b)門窗子分部：鋁合金窗的制作符合設(shè)計要求，原材料經(jīng)檢測符合要求，對安裝質(zhì)量進行了全面的檢查，窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活，框與墻體間嵌填密實飽滿，框體表面平整光滑潔凈，對角線長度、橫框水平度、立邊垂直度偏差均符合規(guī)范規(guī)定。玻璃裁割正確，安裝平整牢固無松動現(xiàn)象。檢查結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，質(zhì)量合格； c)抹灰/飾面磚/涂飾子分部：內(nèi)墻抹灰的材料符合設(shè)計要求，內(nèi)墻粉飾的垂直度、平整度、陰陽角以及與頂棚和踢腳線的交接等符合規(guī)范要求，表面光潔無裂縫、起殼等現(xiàn)象；室外外墻面磚平整度、垂直度等符合規(guī)范規(guī)定，外墻整體感覺較舒展平整、大角垂直成一線、橫豎灰縫均勻流暢。外墻涂飾無漏刷漏涂現(xiàn)象，細部處理平整細致；質(zhì)量合格； d)屋面分部：屋面經(jīng)功能試驗排水順暢、無滲漏，各種原材料符合設(shè)計及規(guī)范要求。彩色混凝土平瓦鋪設(shè)平整，瓦頭成線、拼縫較嚴(yán)密，細部處理較好。質(zhì)量合格； e)給排水分部：對上下水管道進行了垂直、水平管左右高差以及必須有坡度要求的管道的坡勢是否達到設(shè)計要求進行了檢查，還檢查了管子的離墻距離、接頭黏結(jié)的材料、管卡等；排水系統(tǒng)通水、通球試驗符合設(shè)計及規(guī)范要求。各分項允許偏差項目均符合規(guī)范要求。質(zhì)量合格； f)建筑電氣分部：檢查了所有的設(shè)備安裝質(zhì)量都符合設(shè)計要求，安裝和避雷接地都符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。箱盒位置設(shè)置正確，電氣設(shè)備和管口位置正確，管路敷設(shè)符合規(guī)范要求，管內(nèi)穿線清潔無雜物，導(dǎo)線有適量余量，護圈正確，接地接零正確，接地接零線敷設(shè)平直、牢固。導(dǎo)線的品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。質(zhì)量合格；單位工程觀感質(zhì)量評估情況對該單位工程觀感質(zhì)量評價分項抽查情況見附三，觀感質(zhì)量綜合評價為一般；竣工預(yù)驗收監(jiān)理結(jié)論 本工程的樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部已作監(jiān)理評估，現(xiàn)將各分部工程質(zhì)量結(jié)果匯總?cè)缦卤恚撼A商貿(mào)城二期f標(biāo)a區(qū)7樓工程的所有分部（子分部）工程全部合格，質(zhì)量控制資料基本齊全，該單位工程質(zhì)量可評定為合格。篇二：竣工預(yù)驗收報告竣工預(yù)驗收報告奕淳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司我單位承包的奕淳公寓三期工程3房，于8月7日、8日行了竣工預(yù)驗收，現(xiàn)對“竣工預(yù)驗收報告”中提出的問題，已逐項落實整改，于8月19日經(jīng)監(jiān)理組織對每個分項工程進行復(fù)查，現(xiàn)已全部整改完畢，符合竣工驗收條件，特此報告。南通五建建設(shè)工程有限公司 二〇〇七年八月二十日奕淳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司我單位承包的奕淳公寓三期工程5房，于8月9日進行了竣工預(yù)驗收，現(xiàn)對“竣工預(yù)驗收報告”中提出的問題，已逐項落實整改，于8月18日經(jīng)監(jiān)理組織對每個分項工程進行復(fù)查，現(xiàn)已全部整改完畢，符合竣工驗收條件，特此報告。南京市第六建筑安裝工程有限公司 二〇〇七年八月二十日篇三：竣工預(yù)驗收報告工程竣工預(yù)驗收自評報告建筑面積： m2 層 數(shù)：四層 結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框架結(jié)構(gòu)建設(shè)單位： 勘察單位： 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 施工單位：監(jiān)督單位：工程質(zhì)量監(jiān)督站編制單位： 2012年 09月03日一、工程概況：工程位于鎮(zhèn)。本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為四層。本工程地震設(shè)防烈度8度，建筑設(shè)計等級二級，主體耐火等級二級。工程主要裝修情況： 1)外墻裝修：采用淺灰色方磚及橘黃色方磚飾面（顏色分布詳立面）。2)內(nèi)墻裝修：天棚、內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。衛(wèi)生間墻面為釉面防水墻面，底層衛(wèi) 生間天棚為pvc板吊頂。3)樓地面：室內(nèi)樓地面采用彩色水磨石，樓梯間地面、踏步采用磨光花崗石面層。4)門窗：門窗采用鋁合金門窗，教室進戶門采鋼板門。5)屋面：屋面基層為結(jié)構(gòu)防水，一道防水設(shè)防，防水等級為ⅲ級，采用4mm厚 sbs改性瀝青防水卷材，上部采用擠塑聚苯乙稀泡沫塑料板。二、施工合同承包內(nèi)容完成情況：我司按施工合同約定內(nèi)容進行施工，并已完成各分部工程于今日組織進行自檢。三、項目管理班子構(gòu)成以及主要管理人員：項目管理班子由項目經(jīng)理：四、按圖施工及主要設(shè)計變更情況：本工程按圖紙進行施工，主要的設(shè)計變更等手續(xù)齊全。五、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況：１、施工合同和委托監(jiān)理合同； ２、設(shè)計施工圖及相關(guān)變更文件； ３、現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》； ４、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb503002001)； ５、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(gb503192000)。六、地基與基礎(chǔ)分部：地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，地基土為不液化土?；A(chǔ)形式為天然地基柱下獨立基礎(chǔ)，地基持力層為②號土層粉質(zhì)粘土和③號土層砂土狀強分化花崗巖共同作為基礎(chǔ)持力層，地基承載力特征值取200kpa，經(jīng)各相關(guān)單位驗槽，本工程地基持力層符合設(shè)計及規(guī)范要求?；A(chǔ)分部結(jié)構(gòu)驗收時間：2011年11月20號，其質(zhì)量控制資料：⑴水泥、鋼筋出廠質(zhì)保書、檢驗報告；⑵、沙、石檢驗報告；⑶、基槽驗收記錄；⑷、鋼筋隱蔽驗收記錄等資料基本齊全。外觀情況：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼表面平整密實、無蜂窩、孔洞等大的質(zhì)量缺陷、軸線、標(biāo)高、截面偏差均符合設(shè)計要求。七、主體分部：主體分部結(jié)構(gòu)驗收時間2012年04月20日，其質(zhì)量控制資料：⑴、水泥出廠質(zhì)保書1份、檢驗報告1份；⑵、鋼筋出廠質(zhì)保書11份，檢驗報告4份；⑶、鋼筋接頭焊接報告4份；⑷、砌墻磚檢驗報告1份；⑸、砼、砂試塊檢驗報告，大角垂直度、沉降觀測記錄完整、外觀情況；多數(shù)砼軸線、截面、標(biāo)高及表面平整度、垂直度偏差均符合要求，無大的質(zhì)量缺陷；磚砌體組砌方法正確，砂漿飽滿、密實；主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)計合理。八、建筑節(jié)能分部：本工程建筑節(jié)能分部有屋面節(jié)能分項工程。屋面節(jié)能工程：保溫層采用擠塑聚苯乙稀泡沫塑料板。經(jīng)檢查，保溫層表面平整，無裂口、變形，溫度伸縮縫嵌填瀝青砂漿且飽滿密實。九、重要使用功能和安全測試結(jié)果： a)本工程抽檢9點進行鉆孔實測，檢測結(jié)果177。偏差符合要求，詳見《砼板厚實測記錄》。b)沉降觀測及大角度垂直度觀測情況： ，共觀測8次。最大沉降量10mm，最小沉降量8mm，相鄰觀測點沉降符合規(guī)范要求。：觀測4個大角度垂直度，最大傾斜量4mm，最小傾斜量1mm，大角度垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。c)蓄、淋水試驗情況： 1）本工程平屋面、防水層：經(jīng)24小時蓄水及雨后觀測均未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2）本工程外墻面：經(jīng)淋水及雨后觀測未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。d)試水、灌水試驗情況： 1）排水管道隱蔽前均作灌水試驗且不滲漏，驗收合格。3）閥門強度抽查試驗均合格，符合要求。e)接地裝置電阻測試，絕緣電阻測試情況： 1）（歐姆），符合設(shè)計要求值≤1歐的要求。2）線路絕緣測試：最小值100兆歐，最大值130兆歐，符合要求。十、見證取樣及送檢情況： 1原材料取樣及送檢情況：各檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收情況：砼試塊強度檢驗評定：砂漿試塊檢驗評定：十一、質(zhì)量控制資料： 篇四：預(yù)驗收報告竣工預(yù)驗收質(zhì)量評估報告設(shè)計單位： 連云港市中南連海設(shè)計研究院 施工單位： 江蘇三興建工集團有限公司 總監(jiān)理工程師： 閆松倫 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 張克智驗收日期： 2010年1月13日建設(shè)單位：連云港市汪泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位（章）： 連云港市東旺監(jiān)理有限公司目錄一、工程概況二、竣工驗收經(jīng)過三、竣工驗收監(jiān)理結(jié)論附一、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表附二、單位（子單位）工程分部和分項工程監(jiān)理抽查情況匯總表附三、單位（子單位）工程安全和功能檢測資料核查和主要工程能抽查記錄 附四、單位工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查表 附五、單位（子單位）工程監(jiān)理抽查/見證試驗情況匯總及說明附六、單位（子單位）竣工預(yù)驗收遺留問題的整改結(jié)果附七、單位（子單位）工程質(zhì)量預(yù)驗收記錄表 附八、竣工預(yù)驗收小組成員名單及分工表一、工程概況本工程工程自2008年1月18日開工至2011年1月13日完成。本工程設(shè)計：連云港市中南連海設(shè)計研究院本工程施工：江蘇三興建工集團有限公司 本工程監(jiān)理：連云港市東旺監(jiān)理有限公司 本工程已具備下列驗收條件： 1）建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程已全部完成（燃氣線路等甲方指定去項的除外）； 2）質(zhì)量保證資料基本齊全，并整理裝訂成冊： 3）各種管線設(shè)備已完成并已進行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測試；衛(wèi)生間已潑水實驗符合要求，并有管道防堵和防損壞措施；水池、水箱已通過盛水實驗； 4）建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈； 5）備有單位工程及各分部、分項工程企業(yè)自評資料； 6）施工單位已自驗通過。二、竣工預(yù)驗收進經(jīng)過本工程由施工單位自檢達竣工驗收條件后報本項目監(jiān)理部，竣工驗收由東旺監(jiān)理公司工程竣工預(yù)驗收小組組織、建設(shè)單位參加、施工單位項目經(jīng)理（包括施工單位有關(guān)人員）及現(xiàn)場有關(guān)人員參與。工程竣工預(yù)驗收收據(jù)：設(shè)計文件、有關(guān)變更、施工合同、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量驗收規(guī)范等。竣工預(yù)驗收工作分為技術(shù)資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術(shù)資料驗收主要審核施工單位報送的質(zhì)量保證資料，分部工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經(jīng)核查資料基本齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確符合驗收要求；工程實體預(yù)驗收人員認(rèn)真檢查工程分項工程；使用功能，并對六個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。1）地基與基礎(chǔ)分部工程：已經(jīng)分階段進行驗收評述，地基與基礎(chǔ)分部通過驗收。2）主體結(jié)構(gòu)分部工程；已經(jīng)分階段進行驗收評述，主體通過驗收。3）建筑裝飾裝修分部工程： 本工程地面均為水泥地面，經(jīng)檢查無起沙、裂紋、脫皮、麻面等現(xiàn)象，表面潔凈，地面子分部分2項檢查，%。本工程為鋁合金窗。門衛(wèi)防盜安全門，均有質(zhì)保書和合格證。門窗子分部分3項檢查，%。本工程的內(nèi)外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現(xiàn)象，粉刷表面光滑、潔凈、接槎平整，內(nèi)外墻的涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質(zhì)量保證書，其顏色符合有關(guān)要求。細木制品分項的木扶手與欄桿固定牢固無松動現(xiàn)象。4）建筑屋面分部工程：本工程為平瓦屋面，分項的平瓦均有生產(chǎn)許可證和質(zhì)保書，平屋面保溫層的保溫材料有合格證，卷材有質(zhì)量保證書，其鋪設(shè)的搭接均按規(guī)范施工，斜屋面經(jīng)淋水無滲漏，平屋面經(jīng)盛水試驗未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，本分部分5項檢查，%。5）6）建筑給排水分部工程：整個系統(tǒng)能嚴(yán)格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設(shè)計要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內(nèi)，排水伸縮節(jié)安裝符合季節(jié)性變化要求，盛水通球，水壓試驗符合要求，各吊架尺寸較準(zhǔn)確，本分部分8項檢查，抽查合格率86% 建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用pvc阻燃電管，配管按圖施工，配管箱按標(biāo)高進行安裝，安裝結(jié)果符合要求，開關(guān)插座標(biāo)高水平、垂直誤差均在允許范圍內(nèi)導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計要求，線相間絕緣符合要求，圓