購房補充協(xié)議書范本-文庫吧
2024-11-05 03:11 本頁面
【正文】 轉讓方）：林x乙方（受讓方）：翁x甲方林xx將x市x區(qū)x街x弄 670 號 B 幢 402 房及貯存間壹間（產權證號為“x房權證涵江區(qū)字第 HJ3504038 號”）轉讓給乙方x珠為業(yè)。雙方就上述購房事項于 2006 年 11 月 21 日簽訂一份《協(xié)議》，為明確雙方權利義務，現(xiàn)就相關事項達成如下補充協(xié)議。一、甲方已于 2006 年底將上述房產交付乙方使用。乙方已于 2006 年 11 月 21 日向甲方支付購房款 15 萬元整（人民幣壹拾伍萬元整），2007 年初甲方交付房產證時乙方支付房價款 萬元整（人民幣壹萬伍仟元整），乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣 萬元整（人民幣壹拾陸萬伍仟元整）。二、因甲方原因，目前上述房產無法辦理權屬變更手續(xù)。雙方約定，上述房產所有權（含占有、使用、收益、處分等權利）歸乙方所有。如遇房產拆遷改造或遇政府整體征收，相應的補償全部由乙方享有。在國家政策允許房產更名時，雙方應及時 無條件 將上述房產的產權證書更名為乙方,，則高出的部分地稅款由甲方承擔。三如因甲方原因造成政府對該房產個人征收,而且給予的補償(歸乙方所有)低于當時同地段相應年份,相應層數,相當面積房產的市場價的話,甲方負責補差額給乙方。這個市場價可按本小區(qū)在征收發(fā)生時的前半年內其它房產交易的平均價計算，如沒有發(fā)生交易，可按雙方咨詢房子中介機構定價？四在房產未更名之前，如果政府對所有房產全面積征收房產稅，則該稅款由乙方承擔；如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產稅，從而導致該房產需繳納房產稅的，該房產稅由甲方支付。五、除非乙方愿意或者乙方提出并經雙方協(xié)商一致，否則甲方沒權強行收回該房產。六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。七、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效。甲方： 身份證：乙方： 身份證：證人： 身份證：簽約時間：二 0 一一年十一月十九日第四篇：購房補充協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據國家有關法律、法規(guī)相關規(guī)定，甲（賣方）、乙（買方）雙方在自愿平等和協(xié)商一致的基礎上，就此達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：所有權人：王成房屋坐落：鹽城市區(qū)《房屋所有權證》號： 第00002號《土地使用權證》號： 第00001號房屋售價：伍拾壹萬捌仟元整二、權利和義務及違約責任：甲方在房屋交付前，負責結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。甲方負責協(xié)助乙方辦理水、電、氣、有線電視、電話、物管等過戶登記手續(xù)。甲方負責將自己的居民身份戶口遷出該房屋，協(xié)助乙方遷入居民身份戶口。自購房款全部結清之日起，一年內如房屋出現(xiàn)大面積質量問題（如：屋頂漏雨、墻體大面積裂縫等），房屋維修費用由甲方承擔。乙方暫留購房款中的壹萬捌仟元整作為履約保證金。甲方過戶手續(xù)辦理完，一周內乙方將履約保證金全額支付甲方。甲方如有違反，乙方按本協(xié)議不再支付履約保證金。三、其他：本協(xié)議一式三份，甲、乙方和見證方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：見證方簽字（蓋章）：簽約地點：簽約時間：年月2日第五篇：購房補充合同購房補充合同購房補充合同1甲方，賣房人： 乙方，買房人：身份證號： 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議。甲方將位于__________________________________ ________________________________________________ 的房屋一棟，面積________平方米的房屋以_____________________萬元出售給乙方。，該土地使用權及該房屋的所有權同時轉給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關收益。如有糾紛甲方應當給予排除。甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。甲方保證該房產權屬清楚，不存在任何糾紛，交房時該房產應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。房屋出售金額為___________萬元。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內付清房款。本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產的，包括他人因甲方原因提出房產權屬的，可以按已付房款和房屋建設裝修等相關費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來進行賠償。也可以根據本房屋的市場評估價和相關費用另外加房款總額100%的違約金來進行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。違約責任：本合同簽訂后，
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