注冊會計師《經(jīng)濟法》備考習(xí)題-文庫吧
2024-11-05 00:24 本頁面
【正文】 定抵押，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是()。A、正在建造的學(xué)校教學(xué)樓B、正在建造的商品房C、正在建造的列車D、汽車2011年2月15日，A公司與B銀行就借款事宜口頭達成協(xié)議，3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設(shè)定抵押，于4月8日簽訂了抵押合同，5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權(quán)的設(shè)立時間為()。A、2月15日B、3月23日C、4月8日D、5月11日下列關(guān)于抵押權(quán)與出租之間關(guān)系的說法中，不正確的是()。A、即使抵押權(quán)設(shè)定在先，出租在后，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人同樣具有約束力B、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任C、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔D、抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)12010年8月3日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同，并書面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案，下列說法正確的是()。A、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因抵押合同無效B、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因原租賃合同繼續(xù)有效C、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，但應(yīng)與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同D、乙在有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋的受讓人決定1甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2011年3月1日，乙公司在2011年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規(guī)定于3月10日將鋼材運至乙公司，乙公司驗收，并于3月15付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間是()。A、3月1日B、3月5日C、3月10日D、3月15日1甲公司向銀行貸款，并以所持乙上市公司股份用于質(zhì)押。根據(jù)規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是()。A、借款合同簽訂之日B、質(zhì)押合同簽訂之日C、向證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日D、權(quán)利憑證交付之日1物可分為原物和孳息物，下列選項中屬于孳息物的是()。A、鹿頭上的鹿茸B、奶牛體內(nèi)的牛奶C、蘋果樹上結(jié)下的蘋果D、電燈發(fā)出的燈光1根據(jù)規(guī)定，如果不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時間內(nèi)起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時間是()。A、5日B、10日C、15日D、20日1甲、乙、丙三人各出資2000元購買一條船后，甲準備投資開商店，想轉(zhuǎn)讓自己的財產(chǎn)份額。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據(jù)法律的規(guī)定，甲應(yīng)將其份額轉(zhuǎn)讓給()。A、乙B、丁C、丙D、丁或丙都可以1以下取得方式中，屬于動產(chǎn)所有權(quán)取得方式的是()。A、甲在自己的住宅屋頂建造了一座花房B、乙收獲了一季莊稼C、丙接受了朋友贈送的一輛汽車D、丁取得了一筆存款利息二、多項選擇題他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)是指以物的使用收益為目的的物權(quán)，下列屬于用益物權(quán)的有()。A、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)B、留置權(quán)C、宅基地使用權(quán)D、不動產(chǎn)抵押權(quán)下列各項中，屬于物的種類的有()。A、流通物、限制流通物與禁止流通物B、原物與孳息物C、可替代物與不可替代物D、消費(耗)物與非消費(耗)物根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在質(zhì)押合同中，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立的質(zhì)物有()。A、基金份額B、商標專用權(quán)C、匯票D、公司債券轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，應(yīng)當符合的條件包括()。A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書B、按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的35%以上C、按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書下列可以作為質(zhì)權(quán)標的物的有()。A、房屋B、汽車C、機器設(shè)備D、產(chǎn)成品下列各項中，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立的有()。A、以拍賣方式取得的荒地承包使用權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房D、正在建造中的船舶根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人可以用于抵押擔保的財產(chǎn)有()。A、以公開協(xié)商方式承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地承包經(jīng)營權(quán)B、依法被監(jiān)管的財產(chǎn)C、股份有限公司依轉(zhuǎn)讓方式獲得的土地使用權(quán)D、正在建造的建筑物下列物權(quán)中，其設(shè)立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、機動車所有權(quán)C、地役權(quán)D、土地承包經(jīng)營權(quán)下列財產(chǎn)中，可以作為抵押物的有()。A、機動車B、建筑物C、正在制作的生產(chǎn)設(shè)備D、家庭聯(lián)產(chǎn)承包的土地承包經(jīng)營權(quán)所有權(quán)是完整的物權(quán)，所有權(quán)包括的權(quán)能有()。A、占有權(quán)B、使用權(quán)C、收益權(quán)D、處分權(quán)1根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，拾得遺失物的處理規(guī)則包括()。A、拾得人應(yīng)當及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門B、遺失人發(fā)出懸賞廣告，愿意支付一定報酬的，不得反悔C、招領(lǐng)公告期限內(nèi)無人認領(lǐng)的，遺失物可以歸拾得人所有D、拾得人拒不返還遺失物，按侵權(quán)行為處理1下列各項中，屬于抵押擔保范圍的有()。A、主債權(quán)的利息B、違約金C、抵押物保管費用D、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用1根據(jù)規(guī)定，當事人以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押，應(yīng)當辦理抵押物登記的有()。A、已竣工的廠房B、正在建造的商品房C、大型客機D、正在建造的遠洋貨輪參考答案一、單項選擇題【正確答案】A【答案解析】本題考核點是抵押的概念。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對其確定的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。是否轉(zhuǎn)移標的物的占有是抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的重要區(qū)別?！菊_答案】B【答案解析】本題考核擔保物權(quán)消滅上的從屬性。抵押物是抵押權(quán)的標的物，因此選項A的說法錯誤。用正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登 記，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準，因此選項C的說法錯誤。抵押權(quán)的設(shè)定是由雙方當事人簽訂抵押合同，抵押合 同應(yīng)當采用書面形式，因此選項D的說法錯誤?！菊_答案】B【答案解析】本題考核可以用于抵押的財產(chǎn)范圍。土地所有權(quán)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施和依法被查封扣押的財產(chǎn)不得用于抵押?！菊_答案】A【答案解析】本題考核建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)規(guī)
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