建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)辦事指南-文庫(kù)吧
2025-10-21 22:53 本頁(yè)面
【正文】 印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。投資主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的有關(guān)文件或項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件，或投資備案登記證，但國(guó)家規(guī)定實(shí)行投資核準(zhǔn)管理的建設(shè)項(xiàng)目除外；按投資管理權(quán)限由國(guó)家和省發(fā)展及改革行政主管部門(mén)審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交《廣東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)表》；區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)取得區(qū)城市規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃初審意見(jiàn)；道路及軌道交通工程申請(qǐng)建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案的審查意見(jiàn)、附圖；農(nóng)村村民申請(qǐng)建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)申請(qǐng)村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：： ①各申請(qǐng)人戶(hù)內(nèi)家庭成員的戶(hù)口薄、身份證明文件；②申請(qǐng)非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明； ③申請(qǐng)公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；(2)申請(qǐng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①土地管理部門(mén)核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明； ②土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；1農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施“城中村”改造，申請(qǐng)住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)土地管理部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實(shí)施計(jì)劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；1因政府公共工程征用或拆遷需要申請(qǐng)拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門(mén)統(tǒng)一申請(qǐng)，并提交下列資料：(1)申請(qǐng)農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：①市、區(qū)拆遷行政主管部門(mén)有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置戶(hù)數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶(hù)數(shù)）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；③土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2)申請(qǐng)復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；②市、區(qū)拆遷行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議；④土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。1在城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外地區(qū)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址，應(yīng)當(dāng)按照《廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則》規(guī)定提交建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告； 11/500現(xiàn)狀地形圖，若無(wú)1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過(guò)10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替；1建設(shè)項(xiàng)目總平面關(guān)系布置圖（反映擬選址范圍的界線(xiàn)及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場(chǎng)照片。審批申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)廣州市城市規(guī)劃局審批時(shí)限一般案件在收到申請(qǐng)需要申報(bào)的全部有效文件之日起40個(gè)工作日。重點(diǎn)工程案件10個(gè)工作日聯(lián)系方式38920509 受理地點(diǎn)廣州市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口第三篇：選址意見(jiàn)書(shū)辦事指南類(lèi)別與內(nèi)容:按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證前需辦理選址意見(jiàn)書(shū)(選址意見(jiàn)函)。由市發(fā)改委批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的新選址建設(shè)項(xiàng)目，市發(fā)改委統(tǒng)一受理后，向市規(guī)劃局出具項(xiàng)目前期工作聯(lián)絡(luò)函，市規(guī)劃局向市發(fā)改委出具建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)函。申報(bào)所需證件：申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明。申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。法人委托非法定代表人或自然人委托他人代辦手續(xù)的,均需提供合法有效的授權(quán)委托書(shū)原件和委托代理人有效身份證件的復(fù)印
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