【正文】 ，必須經部門負責人簽字同意后方可領取。二、公用工具領用后，必須由專人保管，定期進行保養(yǎng)。三、保潔綠化人員在使用工具時，應熟悉工具的性能，按其用途正確使用，妥善保管。四、個人工具遺失或因使用方法不當造成損壞，由本人負責按原價折價后賠償。五、公用工具若有遺失、損壞，由當事人負責賠償，否則由保管人員按原價折價后賠償。六、員工辭職后，應將工具按原領用時的數量、規(guī)格、品牌歸還公司。若不符合，按使用年限折價賠償。七、普通工具（價值低于20元）使用二年以上，可申請以舊換新；使用三年以上，可申請報廢。但以節(jié)約為原則。八、本部門內部在工作中，需使用公用工具時，應填寫《公用工具借用單》，在借用期間，若有損壞、遺失，由借用人負責賠償。九、其他部門或業(yè)主需借用公用工具時，經部門負責人同意，填寫《公用工具借用單》后，方可外借。外圍保潔員操作規(guī)程一、職責：保證每天廣場、小區(qū)道路、綠地、果殼箱、廣場燈、草地燈、泛光燈、道路指示牌、宣傳欄、垃圾箱等部位的整潔、干凈。二、操作規(guī)程：提前10分鐘打卡（無卡簽到），換工作服，檢查自己的儀容儀表。清掃廣場或小區(qū)道路，同時將草坪內的煙蒂撿出。清理果殼箱、內膽拿出，將垃圾收入垃圾袋內，用清水將內膽洗干凈，套上垃圾袋，用濕抹布擦洗外殼，并擦干。清理花壇、草叢中的垃圾、雜物、落葉。撿拾明溝內的垃圾雜物，清除明溝內的泥沙，必要時用水沖洗，保持下水道明溝的通暢。擦宣傳欄、指路牌和立腳牌（停車牌），用濕抹布先擦一遍，再用干布擦凈，并用不銹鋼油擦一遍，保持其光亮度。垃圾房的清潔將垃圾箱、垃圾筒內的垃圾清理干凈。用水認真沖洗、先沖里面、再沖外面，并用刷子將垃圾的污跡清洗干凈，洗刷垃圾房的墻面、門及地面，保持無污跡、無異味。洗刷玻璃首先在水桶里調好清潔水。然后用涂水毛套沾上藥水，不要太濕。要兩頭稍稍擰干，均勻地涂在玻璃上，要來回涂幾次，將上面的泥漿痕跡去掉。如果是落地玻璃窗，則應將涂水毛套裝在伸縮桿上進行，再用玻璃刮子用力地從玻璃最頂端緊貼著玻璃刮下來。刮一次要用干抹布將刮子上的水擦干，再刮第二下，以次類推，正反都要刮。刮完后要檢查，有水跡要用干抹布擦干凈，有污跡則用刀片刮掉，最后要把玻璃窗框、窗臺擦干凈，工作完畢后，將所有的用具收齊，清洗后的毛套晾干后再放回儲藏室。安全事項：如需登高或外攀的工作檢查應系好保險帶，并需兩人操作，用長柄操作時，需將用具裝牢后才可開始工作。擦泛光燈、草地燈用干抹布將泛光燈認真的從里到外擦干凈。安全事項：防止觸電，請勿用濕抹布。手必須擦干。如果有電線裸露則應先通知工程部前來維修后再擦。大堂保潔員操作規(guī)程一、職責：保持大廳、電梯廳、客梯及服務臺、大堂外圍等處清潔。二、操作規(guī)程：提前10分鐘打卡（無卡簽到），換工作服，檢查自己的儀容儀表。按順時針方向從大廳門開始清理衛(wèi)生。擦大門玻璃上的手印等污漬，先用濕的抹布擦一遍，然后用干凈的抹布把玻璃上的水漬全部擦干，接著是門的把手，不銹鋼門框等。推塵。塵推應在12小時前噴上靜電水，作用是吸附塵土。推塵要沿著直線推到底后拐彎再繼續(xù)，使大廳地面保持無腳印、無污跡。擦客梯。先擦外門，再擦電梯轎廂，并要保持轎廂內壁上無手印、灰塵，特別應注意扶手內側的灰塵，風機口下，要用力多擦幾次，因風機口處最易積灰，應用不銹鋼油進行不定時保養(yǎng)。電梯門轎廂軌道要保持無積塵、無雜物，軌道表面光亮。電梯轎廂頂棚定期搞衛(wèi)生一次，保持頂棚清潔，無積塵。抹塵。按順時針方向進行，先上后下，大廳墻面、總臺，電話機、書報架，業(yè)主休息區(qū)沙發(fā)、茶幾、花臺、柱子、告示牌等每個地方都不能漏擦。擦踢腳線。按順時針方向，注意不忘門下的不銹鋼底盤。對寬葉植物每天擦灰，對窄葉植物用噴水壺將葉子上的灰噴掉。擦花盆及底座。因每天要澆水，所以對花盆底座每天要擦一遍，以免水滿出底盤。底盤擦好后放回原處擺正，撿干凈花盆內的煙蒂、雜物等。1清潔大堂外的臺階、燈棚，保持地上無垃圾、雜物、積水。燈棚無積灰，無蜘蛛網。樓層保潔員操作規(guī)程一、職責：保證樓層整潔衛(wèi)生，無灰、無雜物。樓道內環(huán)境清潔，衛(wèi)生間無異味。地面無毛發(fā)、無水漬。二、操作規(guī)程：提前10分鐘打卡（無卡簽到），換工作服，檢查自己的儀容儀表。樓層：（1）清理煙筒，收垃圾（包括公廁、開水房內），清洗煙筒內白 石子。（2）拖擦地面。（3）按順時針方向先上后下由電梯口向樓層內抹塵（包括窗臺、畫框、消火栓內外、門框、踢腳線）。公廁：（1）清理抽水馬桶、小便池。用藥水打一遍，先將藥水噴灑在抽水馬桶、小便池內，稍后等藥水充分作用，然后用百潔布或刷子擦抹一遍，再用清水沖洗干凈，并擦干，保持無黃跡、無異味。（2）清潔墻面、門框、門板、排氣扇口、畫框、天花板、窗臺、定時用藥水打一遍，保持無塵。（3）清理鏡子：用濕抹布把鏡子包括邊上的鏡框全擦一遍，再用干抹布以同樣的方法抹一遍。保證無水跡、無灰塵，清潔、光亮。（4）中性清潔劑，將水龍頭、大理石臺面、面盆擦一遍，然后用清水沖洗干凈、擦干、清理花盆內的煙蒂、雜物、擦花盆、花葉。（5）用拖把從內到外把地面拖一遍，包括各個角落。要做到地面上無污跡。樓道（1）清掃樓道。（2）用濕抹布擦窗臺、消火栓箱內外。擦玻璃，包括邊框，窗框、踢腳線、扶手及扶手欄桿（或鐵藝）。（3）用拖把拖樓道地面、臺階。單元門臺需定期清理雜物，防止雨水管堵塞。綠化工作安全操作規(guī)程一、目的規(guī)范綠化養(yǎng)護工作，確保人員安全，保證綠化養(yǎng)護機械正常運行。二、適用范圍適用于所有對綠化養(yǎng)護機械進行操作的人員。三、操作規(guī)程（一）工作時應集中精力，堅守崗位，工作場所不準打鬧和做與本職工作無關的事，嚴禁工作人員酒后進入工作崗位。（二）每次開始工作前或工作后都必須檢查設備電源是否打開或關閉，連接設備的電源線絕緣膠皮是否完好，電源接頭是否牢固等。（三）使用割草機、綠籬機、割灌機等機械時，先檢查汽油、機油是否充滿，火花塞、濾芯等部件能否正常工作，嚴禁機器設備帶病操作。檢查時嚴禁將手、腳等部位靠近正在運行的刀片附近。正式使用前需試車三分鐘。（四）在機械停止作業(yè)時，應及時關機。（五）在使用二沖程機器時，應按標準混配機油。（五）使用噴霧機前先檢查機器、噴藥管有無故障和堵塞，正式使用前需試車三分鐘。（六）各類工具、機械使用時若發(fā)現聲音失常、有異常噪音、發(fā)出臭味或焦味、車體過熱、漏油等非正?，F象時，應立即停止使用，查明原因及時維修。（七）使用梯子時，梯子要有防滑措施，踏步應牢固無裂紋，梯子與地面之間的角度以75度為宜。沒有搭勾的梯子，在工作時要有人扶住梯子，使用人字梯時拉繩必須牢固。（八）嚴禁野外用火，以防發(fā)生火災。（九）各類機械加油時，必須遠離明火，在機械冷機狀態(tài)下加注。（十）發(fā)生重大事故后，要及時搶救、保護現場，并立即報告有關部門及上級領導。草坪養(yǎng)護操作規(guī)程一、原則草坪養(yǎng)護應做到“三分種、七分養(yǎng)”，及時修剪、合理施肥、及時灌溉。二、適用范圍適用于小區(qū)內草坪的養(yǎng)護工作。三、操作規(guī)程（一）澆灌用土鉆檢查草坪土壤干濕程度，土層深度100mm150mm處若呈干燥狀，應及時進行澆灌。綠化養(yǎng)護人員澆灌必須濕透根系層，浸濕的土層深度為100mm，但不允許地面長期積水。夏季的澆灌時間宜在早晨和晚間進行，冬季的澆灌時間宜在午間進行。（二）修剪草坪長到70mm80mm時，應予以修剪。大面積草坪（面積≥50m2）應用手推式草坪機進行統(tǒng)一修剪；小面積草坪（面積＜50m2）可用長短草剪進行局部修剪。草坪修剪后高度為5cm左右，冬季視生長情況適當調整。（三）清除雜草與草坪草形態(tài)不同的雜草，綠化養(yǎng)護人員應及時進行清除，并要求“除早、除小、除凈”。清除雜草作業(yè)分人工除草和化學除草。人工除草用尖頭小刀進行挑除；化學除草應由綠化養(yǎng)護人員用噴藥器進行噴灑