【正文】 6 ■獨山盛世峰景 FTTH 寬帶戶線工程 ■黔南州統(tǒng)計局綜合布線工程 ■貴陽中鐵香檳溪弱電智能化系統(tǒng) ■貴陽中鐵興隆城市花園沐風園項目弱電智能化系統(tǒng) ■貴陽中澳科技城辦公樓弱電智能化系統(tǒng) ■貴州保利紫薇郡弱電智能化系統(tǒng) ■秦皇島在水一方弱電智能化系統(tǒng) ■武漢王家墩中央商務區(qū)（ CBD)智能化系統(tǒng) ■ 深圳市拉菲花園弱電智能化系統(tǒng) ■廣州萬達廣場弱電智能化系統(tǒng) ■天津沽上江南弱電智能化系統(tǒng) ■江蘇無錫興想嘉園項目弱電智能化系統(tǒng) ■深圳深康村項目弱電智能化系統(tǒng) ■江蘇萬豐花園弱電智能化系統(tǒng) 第二章 設計方案 一、項目概況 長順縣東方明珠小區(qū)弱電系統(tǒng)設計方案 7 前言 長順縣東方明珠商住小區(qū) 位于 貴州省黔南布依族苗族自治州 長順縣城入口處 ， 整個小區(qū)一期工程共計 7 棟樓， 總建筑面積 十一萬五千 多 平方米， 包含商鋪、地下停車場、住宅等 。 弱電系統(tǒng)工程是利用計算機、通信、自動控制等多項現(xiàn)代高新技術，結(jié)合建筑物的特點和業(yè)主的使用需求，將建筑物 建設成高效、舒適、安全的理想環(huán)境 ，提高 管理 效率， 更好的為廣大 業(yè)主 服務。 現(xiàn)代 住宅 大樓 建設要充分重視 弱電 系統(tǒng) 建設，在建設中應充分考慮弱電系統(tǒng)方案，將目前國內(nèi)外先進的計算機技術、通信技術、網(wǎng)絡技術、信息技術、自動化控制技術、辦公自動化技術等運用在 辦公大樓 中，以提高 小區(qū)物業(yè) 管理 的 效率，節(jié)約能源，以人為本，最大限度地滿足業(yè)主 的需求 和安全 。 系統(tǒng)設計理念 如何進行 商住小區(qū) 智能化弱電系統(tǒng)的設計，首先應從認識 小區(qū)的 功 能和特點出發(fā)。 住宅小區(qū) 的主要特點 如下： 人員密集、 人 流量大，進出人員車輛復雜，不安全因素很多 。 小 區(qū)智能化弱電系統(tǒng)既有對進出人員、車輛的 管理，又包括對 工作人員的管理和 對 小區(qū)設備 的管理。 小區(qū)的管理信息流通是多渠道的，有 管理信息的流通渠道，也有 服務 管理信息的流通渠道 ，保證小區(qū)業(yè)主的安全，保證小區(qū)公用設施的正常使用是本系統(tǒng)設計的根本和出發(fā)點。 需求分析 根據(jù) 長順縣東方明珠商住小區(qū) 的具體情況， 小區(qū) 弱電系統(tǒng)包含以下 四 個 系統(tǒng)： 樓宇可視對講系統(tǒng) 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 光纖寬帶接入系統(tǒng) 設計原則 本系 統(tǒng)方 案 設計 遵循 “ 功能 齊 全，技 術 先 進 ， 實 用可靠 ，擴 展性好，有利管理，投 資 合理 ”的 原 則 。 功能 齊 全：系 統(tǒng) 包括 視頻監(jiān) 控、 門禁 管理和 停車場管理 等多種功能，并有機 結(jié)合起 來 ， 實現(xiàn) 全方位保 護 。 技 術 先 進：所選設備 均 為國內(nèi) 主流 品牌， 廣泛 的 應 用于各種技防 領 域， 經(jīng)過 市 場考 驗 ，技 術 性能居同 類產(chǎn) 品 領先 水平的 產(chǎn) 品。 長順縣東方明珠小區(qū)弱電系統(tǒng)設計方案 8 實 用可靠：整 個系統(tǒng) 可以 監(jiān)視 防 護區(qū)域內(nèi) 各 類 人 員 的活 動情況 ，同 時 具 備 與有 關部門進 行 聯(lián) 網(wǎng)的功能。 擴 展性好：系 統(tǒng) 的 設計應留 存充分的余地，以方便需要 時 能 進行擴 充。因此主 設備選用 考 慮標 準 結(jié) 構(gòu)系 統(tǒng) ， 輸 入、 輸 出 擴 展 時只 需 簡單 增加、 更 換設備 ，避免造成不必要的 財力浪 費 。 有利管理：系 統(tǒng) 通 過對 各 個 重要 場 所的 監(jiān) 控、布防， 不僅 提高了 該 小區(qū) 技防的 現(xiàn)代化水平， 節(jié)約 了大量的人力、物力，而且 為 物業(yè) 管理 部門進 行安全防范控制提供了先 進 的管理手段。 投 資 合理：系 統(tǒng)所選用 的 設備 均 為 名牌 產(chǎn) 品，性能卓越，價格合理，返修率低，在 滿 足系 統(tǒng)實 用需求的基 礎 上， 盡 可能降低工程造價。 設計標準 ? 國際標準及規(guī)范 CENELEC EN50173 用戶建筑布線標準 CENELEC EN50174 用戶建筑布線安裝規(guī)范 IEEE 國際電子電氣工程師協(xié)會： CSMA/CD 接口方法 ISO/IEC 11801 建筑及建筑群結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) 國際 標準 TIA/EIA 568B 商業(yè)建筑通信布線系統(tǒng)標準 TIA/EIA 569A 商業(yè)建筑電信通道及空間標準 TIA/EIA TSB67 非屏蔽雙絞線 布線系統(tǒng)現(xiàn)場測試標準 TIA/EIA TSB72 集中式光纖布線系統(tǒng)標準 TIA/EIA TSB75 開放辦公室布線系統(tǒng)標準 ? 國家、行業(yè)、地方標準及規(guī)范 《智能建筑設計標準》 (GB／ T 50314— 20xx) 《建筑智能化系統(tǒng)工程設計標準》 （ DB32/1911998） 《城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 （ CECS/11920xx） 《建筑與建筑群綜合布線系 統(tǒng)工程設計規(guī)范》 （ GB/T5031120xx） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 （ JGJ/T1692） 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 (GB/5019894) 《系統(tǒng)接地的型式及安全技術要求》 （ GB1405093） 長順縣東方明珠小區(qū)弱電系統(tǒng)設計方案 9 《安全防范工程程序與要求》 （ GA/T7594） 《安全防范工程驗收規(guī)則》 （ GA/T30820xx） 《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 (GBJ 115) 《安全檢查防范系統(tǒng)通作圖形符號》 （ GA/7494） 《 安全防范工程技術規(guī)范 》（ GB50348— 20xx） 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（ GB5039520xx） 《出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（ GB5039620xx） 二、 小區(qū)弱電系統(tǒng)各 系統(tǒng)設計方案概述 、 樓宇可視對講系統(tǒng) 樓宇可視對講 系統(tǒng)主要由 可視對講管理主機（也稱中心管理機）、小區(qū)圍墻機、可視對講長順縣東方明珠小區(qū)弱電系統(tǒng)設計方案 10 主機（也稱門口機）、可視對講分機（也稱可視對講室內(nèi)機）及聯(lián)網(wǎng)切換器、層間適配器、系統(tǒng)電源、視頻切換器等組成 。 樓宇可視對講 系統(tǒng)是保證小區(qū)業(yè)主 自由出入、限制未授權(quán)人進入未獲授權(quán)區(qū)域、對 強行闖入的行為進行報警，從而保證 小區(qū) 控制區(qū)域的安全， 樓宇可視對講 系統(tǒng)對住宅 樓 的出入人員進行管理，確保 大樓 的安全、有序是十分必要且必須的。 、視頻監(jiān)控系統(tǒng) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)是綜合地利用計算機技術、通信技術、高速網(wǎng)絡技術、數(shù)據(jù)庫技術、無線電通訊技術，達到信息共享、統(tǒng)一行動、優(yōu)勢互補，形成一個：“實用、可靠、先進、經(jīng)濟”的安全防范管理系統(tǒng)，真正實現(xiàn)“科技保平安”，結(jié)合辦公樓的實際需求，監(jiān)控區(qū)域大致分為：在 辦公大樓 的主要出入口，周界、室內(nèi) 主要通道、 電梯廳、電梯轎廂內(nèi)、樓梯出入口、 各重要機房設置監(jiān)控點。 前端攝像機采用高清數(shù)字攝像頭，通過辦公大樓局域網(wǎng)將視頻數(shù)據(jù)傳到監(jiān)控中心， 提高辦公大樓保安管理的現(xiàn)代化水平和快速反應能力。 監(jiān)控中心采用網(wǎng)絡多路數(shù)字硬盤，該系統(tǒng)可以利用網(wǎng)絡數(shù)字硬盤錄像技術以及超五類 結(jié)構(gòu)布線這一“高速平臺”，通過中央集成管理系統(tǒng)授權(quán)，可以讓相關人員在其辦公室電腦上任意監(jiān)控實時圖像。 、停車場管理系統(tǒng) 停車場電腦收費管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛收費及設備自動化管理的統(tǒng)稱，是一個以非接觸式 IC卡為車輛出入停車場憑證、以車輛圖 像對比管理為核心的多媒體綜合車輛收費管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)將先進的 IC卡識別技術和高速的視頻圖像存儲比較相結(jié)合，通過計算機的圖像處理和自動識別，對車輛進出停車場的收費、保安和管理等進行全方位管理。是將車場完全置于計算機管理下的高科技機電一體化產(chǎn)品。 本工程 A組團和 B組團兩個停車場計劃各 安裝一套停車場系統(tǒng)，停車場按 一 進一出考慮。 、 光纖寬帶接入系統(tǒng) 寬帶網(wǎng)絡正以前所未有的速度向前高速發(fā)展，豐富的業(yè)務提供形式和接入方式層出不窮。根據(jù)國家住建部和國家工業(yè)和信息化部相關要求，寬帶網(wǎng)絡作為新建樓宇及小區(qū)的附屬 設施必須實現(xiàn)同期建設，同期完工，同期驗收，且用戶可自由選擇運營商接入，方可進行小區(qū)和長順縣東方明珠小區(qū)弱電系統(tǒng)設計方案 11 樓盤的驗收工作。 光纖 寬帶 接入系統(tǒng)是建立寬帶小區(qū)網(wǎng)絡、通信系統(tǒng)的硬件基礎，它一方面使數(shù)據(jù)通信設備、交換設備和其他信息管理系統(tǒng)彼此相連，另一方面使這些設備與外部數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡相連接。 三 、 樓宇可視對講系統(tǒng) 樓宇可視對講系統(tǒng)設計 近年來，樓宇可視對講系統(tǒng)作為樓宇智能化的一部分已成為住宅建設的一個有機組成，在長順縣東方明珠小區(qū)弱電系統(tǒng)設計方案 12 住宅小區(qū)的安全防范中起到積極的作用而被用戶認同。樓宇可視對講系統(tǒng)產(chǎn)品的可 靠性也日益得到工程商和房地產(chǎn)開發(fā)商的重視。 ．工程范圍 根據(jù)系統(tǒng)的設計方案，本公司承擔的內(nèi)容包括： (1)樓宇可視對講系統(tǒng)詳細技術方案設計 (2) 樓宇可視對講系統(tǒng)設備供貨 可視對講系統(tǒng)設計依據(jù) ◆ GBF541983 《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》 ◆ TSB67 《非屏蔽雙絞線布線系統(tǒng)現(xiàn)場測試傳輸性能規(guī)范》 ◆ JGJ/T1692 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 ◆ GB5004595 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 ◆ GBJ5005794 《建筑 物防雷設計規(guī)范》 ◆ GB/T 《開放系統(tǒng)互聯(lián)基本參考模型》 ◆ YD/T 《大樓通信綜合布線系統(tǒng) 第一部分：總規(guī)范》 ◆ CECS 8997 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》 ◆ CECS 7297 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 ◆ GB 5105091 《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》 ◆ 公安部 《樓宇對講電控防盜門通用技術條件》 樓宇可視對講系統(tǒng)設計 樓宇可視對講系統(tǒng)是防止非 法侵入的第一道防線 ,該系統(tǒng)主要用于防止非本樓的人員在未經(jīng)允許下進入樓內(nèi) , 充分保證本樓住戶的人身和財產(chǎn)安全。 本 系 統(tǒng) 是采用 BUS 總線 通 訊協(xié)議 而 開發(fā) 出來的一套差分信號 傳輸 系 統(tǒng) ，具有如下 優(yōu) 點： ? 系統(tǒng)兼容性強：彩色、安保、信息發(fā)布等分機兼容使用，布線統(tǒng)一。 長順縣東方明珠小區(qū)弱電系統(tǒng)設計方案 13 ? 系統(tǒng)傳輸距離遠：采用雙絞線自適應均衡放大器，高質(zhì)量的還原長距離視頻傳輸后的效果；中間傳輸線不加任何放大器，視頻可傳輸 距離。 ? 節(jié)能環(huán)保：采用智能電源供電，所有室內(nèi)分機采用靜態(tài)功耗設計；可自動切換工作在正常市電供電模式和市電停電后的省電模式。 ? 具有自檢功能：系統(tǒng)可巡檢設備是否連接工作正常，并顯示有效得檢測信息，及時發(fā)現(xiàn)存在問題的區(qū)域。 ? 系統(tǒng)抗干擾能力強：采用差分信號傳輸方式，可抗共模干擾。 傳統(tǒng)布線系統(tǒng)信號：由于傳統(tǒng)布線系統(tǒng)信號為模擬（共模）信號，受到干擾時信號會發(fā)生變化，而地線電壓始終為零，所以信號發(fā)生錯誤。 本 系統(tǒng)信號為差分信號（優(yōu)于 485 總線信號），信號是以兩芯雙絞線的壓差來傳遞的，受到干擾時兩芯線的信號會同時發(fā)生變化，但保持正確的壓差，所以信號傳遞不會發(fā)生錯誤。 ? 降低工程成本：系統(tǒng)采用網(wǎng)線連接，降低線材成本與施工時間。 本 系 統(tǒng)的接線時間大約為傳統(tǒng)布線系統(tǒng)的 50% 對講系統(tǒng)的工作方式 單元樓門平時總處于閉鎖狀態(tài) ,避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進入樓內(nèi) ,。當有客