【正文】 律責(zé)任施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理生產(chǎn)安全事故的等級劃分標(biāo)準(zhǔn)施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告及采取相應(yīng)措施的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206052 勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206053 工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206054 機(jī)械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206055 政府部門安全監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定2Z207000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度2Z207010 2Z207011 2Z207012 2Z207013 2Z207020 2Z207021 2Z207022 2Z207023 2Z207024 2Z207025 2Z207026 2Z207030 2Z207031 2Z207032 2Z207033 2Z207034 2Z207040 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的規(guī)定 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的規(guī)定施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定建立健全職工教育培訓(xùn)制度的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度2Z207041 竣工驗(yàn)收的主體和法定條件2Z207042 施工單位應(yīng)提交的檔案資料2Z207043 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定2Z207044 竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定2Z207045 竣工驗(yàn)收報(bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定2Z207050 2Z207051 2Z207052 2Z207053 2Z208000 2Z208010 2Z208011 2Z208012 2Z208013 2Z208020 2Z208021 2Z208022 2Z208023 2Z208024 2Z208030 2Z208031 2Z208032 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定質(zhì)量責(zé)任的損失賠償違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任解決建設(shè)工程糾紛法律制度建設(shè)工程糾紛主要種類和法律解決途徑建設(shè)工程糾紛的主要種類民事糾紛的法律解決途徑行政糾紛的法律解決途徑民事訴訟制度民事訴訟的法院管轄民事訴訟的當(dāng)事人和代理人民事訴訟的證據(jù)和訴訟時(shí)效民事訴訟的審判和執(zhí)行程序仲裁制度仲裁協(xié)議和仲裁受理仲裁審理的法定程序2Z208033 仲裁裁決的執(zhí)行2Z208034 涉外仲裁的特別規(guī)定2Z208040 調(diào)解與和解制度2Z208041 調(diào)解的規(guī)定2Z208042 和解的規(guī)定2Z208050 2Z208051 2Z208052 2Z208053行政強(qiáng)制、行政復(fù)議和行政訴訟制度行政強(qiáng)制的種類和法定程序行政復(fù)議的范圍、受理和復(fù)議決定行政訴訟的受案范圍、審理程序和判決執(zhí)行9第一部分 建設(shè)工程法律制度一、建造師相關(guān)管理制度考點(diǎn)解析注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。主要區(qū)別在于：○1注冊建造師資格是指通過國家注冊建造師考試，成績合格，經(jīng)有關(guān)人事考試部門認(rèn)可并頒發(fā)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書的人，具有注冊建造師的執(zhí)業(yè)資格，這是注冊建造師的前提條件，只是有了資格，但未經(jīng)注冊，不能執(zhí)業(yè)；○2注冊建造師是指持有建造師執(zhí)業(yè)資格證書，由企業(yè)注冊申報(bào)，經(jīng)相關(guān)主管部門審查合格，注冊到所在企業(yè)的建造師，可以執(zhí)業(yè)建造項(xiàng)目。注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項(xiàng)注冊四類注冊建造師的有效期：3年變更注冊時(shí)有效期的計(jì)算：變更前后相加連續(xù)計(jì)算必須有注冊建造師簽字蓋章情形：（1）工程施工管理文件；（2）質(zhì)量合格文件。注冊建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰等。監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：縣級以上人民政府建設(shè)主管部門二、法律體系和法的基本形式考點(diǎn)解析具體法律的部門歸屬如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟(jì)法；消防法屬社會保障法等。各法的制定機(jī)關(guān)： 憲法：全國人大；法律：全國人大及其常委會；行政法規(guī)：國務(wù)院；地方性法規(guī)：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會；地方性規(guī)章：省政府、省會所在的市政府、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府；法的效力等級憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)——地方政府規(guī)章三、憲法考點(diǎn)解析公民基本權(quán)利平等權(quán)；政治權(quán)利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利；文化教育權(quán)利；監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)基本權(quán)利的具體內(nèi)容社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利：財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán)監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán)基本義務(wù)維護(hù)國家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)；遵守憲法和法律；維護(hù)國家安全；服兵役；依法納稅。四、民法考點(diǎn)解析民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。精神病人行為能力的判斷：不能辨認(rèn)為無行為能力；不能完全辨認(rèn)為限制行為能力法人條件：依法成立；有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。如有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu)（分公司）、個人獨(dú)資企業(yè)。企業(yè)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)不是其他組織，如人力資源部、財(cái)務(wù)部。民事法律關(guān)系客體種類：財(cái)、物、行為、智力成果1合同法律關(guān)系的客體是行為，不是物1民事法律關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)（包括法定和約定）1民事法律關(guān)系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會引起民事法律關(guān)系的變更1民事法律關(guān)系的終止：自然終止；協(xié)議終止；違約終止1要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設(shè)工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為1法律行為的成立（生效）要件：法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán) 利能力和行為能力；行為人意思表示真實(shí)；行為內(nèi)容合法；行為形式合法1代理關(guān)系的判斷：與第三人為法律行為1代理當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人1代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理代理中的連帶責(zé)任：委托書授權(quán)不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項(xiàng)違法2無權(quán)代理的法律后果：追認(rèn)時(shí)被代理人承擔(dān)；不追認(rèn)時(shí)行為人承擔(dān)（注：本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為追認(rèn)。）2委托代理與法定代理終止情形的區(qū)別：被代理人死亡、被代理人取得或恢復(fù)行為能力不必然導(dǎo)致委托代理終止2債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權(quán)；不當(dāng)?shù)美?；無因管理2合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。2不當(dāng)?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失物、合同無效后的財(cái)產(chǎn)返還2無因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養(yǎng)遺失動物2債的消滅原因：履行；解除；抵銷；提存；混同；免除；當(dāng)事人死亡（注：當(dāng)事人死亡不必然導(dǎo)致債的消滅，只有在有人身性質(zhì)的合同之債中才會導(dǎo)致債的消滅）2知識產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時(shí)間性。2著作權(quán)人身權(quán)內(nèi)容：發(fā)表權(quán)（不是“發(fā)行權(quán)”）、署名權(quán)、修改 權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)。職務(wù)發(fā)明專利權(quán)主體：發(fā)明人或設(shè)計(jì)人所在單位3專利權(quán)的保護(hù)對象：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。3專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明20年；其他10年。3超過訴訟時(shí)效的法律后果：勝訴權(quán)消滅；實(shí)體權(quán)利不消滅3普通訴訟時(shí)效期間：2年3短期訴訟時(shí)效（1年）情形：（1）身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責(zé)任除外）；（2）延付或拒付租金的；（3）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（4）寄存財(cái)物被丟失或損毀的。3特殊訴訟時(shí)效：涉外合同期間為4年；海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)效期間為1年。3最長保護(hù)期：20年（客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日）。3訴訟時(shí)效中止中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。3訴訟時(shí)效中斷中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。五、物權(quán)法考點(diǎn)解析物權(quán)的分類：自物權(quán)（所有權(quán)）；他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有。質(zhì)押的特點(diǎn)：轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有３、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。浮動抵押中抵押財(cái)產(chǎn)的確定時(shí)間：（1）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（3）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（4）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案：（１）先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)（買賣不破租賃）；（２）先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：除折價(jià)外，只能由法院拍賣和變賣抵押物。質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：質(zhì)權(quán)人可自行拍賣和變賣質(zhì)押物；但質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)時(shí)，出質(zhì)人拍賣和變賣質(zhì)押物要通過法院留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)：不需要通過法院，但有至少2個月的留置期。建設(shè)用地抵押后新增建設(shè)物的處理：新增建筑物不是抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)一并處分，新增建筑物價(jià)款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時(shí)間：主債權(quán)訴訟時(shí)間內(nèi)?？梢粤糁秘?cái)產(chǎn)：只能是動產(chǎn)。留置動產(chǎn)的條件：與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。但企業(yè)之間的留置除外1留置權(quán)人有權(quán)收取孳息。1權(quán)利沖突規(guī)則：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償1實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)：留置不能少于兩個月（鮮活易腐的動產(chǎn)除外）1物權(quán)的取得不動產(chǎn)登記（國家所有權(quán)除外）；動產(chǎn)交付（例外：船舶、航空器、機(jī)動車未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人）1登記與合同效力的關(guān)系：不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔(dān)違約責(zé)任1預(yù)告登記預(yù)告登記的效力：未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記失效：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記。1建設(shè)用地使用權(quán)可地表、地上或者地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。1建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式：出讓；劃撥。六、建筑法考點(diǎn)解析申請施工許可證的主體：建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位申請檔案驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位 辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設(shè)單位辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的主體：建設(shè)單位申請安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位辦理意外傷害保險(xiǎn)的主體：施工單位施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設(shè)行政主管部門安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級建設(shè)行政主管部門（央企由住建部頒發(fā)）申請施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（如公安機(jī)關(guān)的消防審核）不需要申請施工許可證的工程類型（六類）（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投 資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）（2）作為文物保護(hù)的工程（3）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程（4）臨時(shí)性建筑（5）軍用房屋建筑（6）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程施工許可證的廢止條件領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。施工許可證的中止施工及復(fù)工的要求建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工滿1年（開工報(bào)告是6個月）的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證（重新辦理開工報(bào)告）。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。工程勘察資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)。發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。禁止的發(fā)包：將建筑工程肢解發(fā)包。禁止的承包（違反則合同無效）超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。1未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的處理竣工驗(yàn)收合格：參照合同約定支付工程價(jià)款竣工驗(yàn)收不合格：修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；修復(fù)后竣工驗(yàn)收不合格，發(fā)包人可拒絕支付工程價(jià)款。1超越資質(zhì)承包有效的情形：承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。1聯(lián)合承包：連帶責(zé)任；同一專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定時(shí)“就低不就高”1轉(zhuǎn)包：絕對禁止（包括肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，