車位協(xié)議-文庫吧
2024-11-04 12:40 本頁面
【正文】 設(shè)、同步銷售、同步交付使用。三、占用業(yè)主共有道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有，只能出租；配建的獨立車位、車庫產(chǎn)權(quán)清晰的可出售、附贈、出租；利用人防工程設(shè)施建設(shè)的車位、車庫及其他建設(shè)的機械車位、車庫不得出售。四、開發(fā)建設(shè)單位在銷售商品住房時，應將車位、車庫的配比情況、銷售價格與商品房的銷售價格同時向物業(yè)買受人予以明示，并在商品房買賣合同中約定。五、開發(fā)建設(shè)單位在銷售規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫時只能面向本小區(qū)業(yè)主，在滿足一戶一個車位的基礎(chǔ)上，可考慮其他業(yè)主的需求。六、開發(fā)建設(shè)單位在出租車位、車庫時應當優(yōu)先滿足業(yè)主停車需要，租賃合同期限不得超過1年。在滿足業(yè)主需要后，建設(shè)單位可將車位、車庫出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個人，其每次租賃合同期限最長不得超過六個月。七、車位、車庫租賃價格實行市場調(diào)節(jié)價，應在出租合同中予以約定，嚴禁非法牟取暴利。八、物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車庫車位停放服務的，收費標準按當?shù)貎r格部門制定標準執(zhí)行。九、各市房地產(chǎn)行政主管部門會同物價部門要加強對房地產(chǎn)開發(fā)項目車位、車庫出售和出租情況的監(jiān)督管理。制定車位、車庫銷售、出租管理的具體辦法。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省物價局將適時對各地貫徹落實情況與房價調(diào)控情況一并予以通報。二〇一一年六月十日主要注意以下幾個問題：所有權(quán)。如果只能租的話，就是20年使用方式 不能搭建建筑物等 只能停放車輛 標明尺寸 不能放大車注意配合后期物業(yè)管理，比如改造、臨時施工、修整等最好只賣給業(yè)主第二篇：車位租賃協(xié)議地下停車場車位租賃協(xié)議甲方：（酒店）乙方：（租賃方）就乙方需租賃上海世紀皇冠假日酒店地下停車場車位與甲方協(xié)商一致后，達成乙方租賃甲方地下停車場車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供酒店地下停車場車位伍個，用于停放車型：小車型。二、租期期限及車位租金：自****年**月**日至****年**月**日止共個月，每月租金：一個車位（人民幣）。三、付款方式：每季度的第三個月的25日前支付下季度租賃費，租賃費以3個月為一次通過銀行轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定賬戶進行結(jié)算。四、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。五、租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，雙方應積極洽商續(xù)約，如雙方無異議，本協(xié)議自動順延一年。乙方應在協(xié)議到期前五天與甲方辦理續(xù)租手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。六、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主車輛，該車輛進出時一律按臨時停車位收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進入地下酒店停車場停放。七、租期未滿，當事一方如需解除租賃關(guān)系，須提前30天告知對方。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。如有違約將賠償甲方違約金，以每個車位1000元（人民幣）計算。八、乙方承諾并遵守停車場管理規(guī)定，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。如因為乙方原因?qū)е碌叵峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責。九、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，及配合酒店的管理。十、乙方向甲方提供使用車位的車輛牌號、聯(lián)系電話。此項內(nèi)容作為本合同附件。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電 話：電 話：日 期：****年**月**日日 期： 年月日第三篇：車位出租協(xié)議車位出租協(xié)議出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租地下車位，車位號碼是號。二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計人民幣元（大寫：），進門卡押金元，租金及押金由乙方在簽
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