【正文】 能劃分及建筑面積、占地面積、容積率等指標的合理性；4．采用的新技術、新工藝、新設備、新材料的合理性、可靠性、經(jīng)濟性；5．有關工藝流程、技術參數(shù)、技術水平、主要設備的選型及布置的先進性、合理性；6．有關結構設計參數(shù)、結構方案、安全度、可靠度、抗震等方面的安全性、可靠性；7．有關建筑物的日照、隔熱、保溫、隔聲、通風等功能是否滿足要求；8．有關環(huán)保（專篇）設計的主要技術參數(shù)、主要污染物治理方案、主要設備選型及其布置的先進性、合理性；9．有關職業(yè)衛(wèi)生、安全生產(chǎn)（專篇）設計的主要技術參數(shù)、方案的可行性；10．有關節(jié)能（專篇）設計的主要技術參數(shù)、方案、主要設備選型及其布置的先進性、合理性。 審查設計概算，對超標的設計內(nèi)容提出改進意見，保證設計概算不超過投資限額；對因特殊情況確需超標的，應經(jīng)專家論證通過并經(jīng)建設單位書面同意后方可實施。 組織專業(yè)工程師對圖紙進行全面會審。仔細核查施工圖紙的可建造性，對圖紙深度不足、錯誤、交代不清楚或不同專業(yè)圖紙互相矛盾的，應及時與設計單位溝通，并由設計單位修改或增加圖紙，以減少施工過程返工。 施工階段（含施工準備階段） 施工階段綠色監(jiān)理主要包括對施工管理、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、環(huán)境保護等方面實施的監(jiān)理。 ⑴對定位為綠色建筑的項目，應要求承包單位建立綠色施工體系，并制定相應的管理制度與目標。⑵對定位為綠色建筑的項目，應要求承包單位指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員。⑴對施工單位提交的施工組織設計和施工方案進行審查，在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境與施工用地保護、職業(yè)健康與安全管理方面提出合理化建議，并指導施工單位在方案中：1）制定環(huán)境管理計劃及應急救援預案,采取合理、有效措施；2）在保證工程安全與質(zhì)量的前提下，制定施工方案的節(jié)材優(yōu)化、建筑垃圾減量化、利用可循環(huán)材料等節(jié)材措施；3）根據(jù)工程所在地的水資源狀況，制定節(jié)水措施；4）進行施工節(jié)能策劃，確定目標，制定節(jié)能措施；5）制定臨時用地指標、施工總平面布置規(guī)劃及臨時用地節(jié)地措施等。⑵對定位為綠色建筑的項目，應要求施工單位在工程開工前根據(jù)相關標準和技術規(guī)范在施工組織設計中制定綠色施工方案專篇，確定綠色施工技術和控制流程，并按照綠色施工的有關技術規(guī)范進行施工。⑶對定位為綠色建筑的項目，應在項目施工過程中做好綠色施工的監(jiān)督檢查工作，督促施工單位按照綠色建筑設計文件及綠色施工方案進行施工，違反規(guī)定的，應當責令改正。⑴綠色施工監(jiān)理應對整個施工過程實施動態(tài)管理，加強對施工組織設計及施工專項方案的審批、材料進場檢查及檢測、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督；⑵督促承包單位對項目施工和管理人員進行綠色施工知識培訓，使項目施工和管理人員了解綠色施工內(nèi)涵，掌握綠色施工要求，增強綠色施工意識；⑶督促承包單位對項目施工和管理人員進行環(huán)境教育與培訓，以熟悉環(huán)境保護的相關法律法規(guī)以及能源和材料等方面的技術標準，掌握和熟悉國家、地方明令淘汰的施工工藝及材料設備名單；⑷結合工程項目的特點，建議承包單位有針對性地對綠色施工作相應的宣傳，通過宣傳營造綠色施工的氛圍。⑴督促承包單位結合工程特點，及時對綠色施工的效果進行自評估；⑵參與承包單位組織的綠色施工綜合評估，對評估全過程進行簽認，并最終出據(jù)評估報告。⑴要求承包單位制定施工防塵、防毒、防輻射等職業(yè)危害的措施，保障施工人員的長期職業(yè)健康；⑵要求承包單位合理布置施工場地，保護生活及辦公區(qū)不受施工活動的有害影響。施工現(xiàn)場應建立衛(wèi)生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時提供及時救助；⑶要求承包單位為參建各方提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境，加強對現(xiàn)場監(jiān)理和施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環(huán)境衛(wèi)生等監(jiān)管，保證現(xiàn)場監(jiān)理和施工人員的生活條件。 節(jié)能與能源利用監(jiān)理要點、生活及辦公臨時設施須充分利用場地自然條件，合理設計體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風和采光。根據(jù)需要在其外墻窗設遮陽設施，同時設置窗簾。臨時設施墻體、屋面使用隔熱性能好的的材料，減少空調(diào)的使用時間及耗能量；注意減少用電設備的待機能耗，及時關閉用電設備電源；，應重點審查：⑴是否合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源；⑵安排施工工藝時，選擇耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝。避免設備額定功率遠大于使用功率或超負荷使用設備的現(xiàn)象；⑶嚴禁使用國家、行業(yè)、地方政府明令淘汰和禁止使用的施工機具和產(chǎn)品，應優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設備和機具，如選用變頻技術的節(jié)能施工設備等。要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場不同區(qū)域的用電需求和能耗需要合理編制臨時用電方案。臨時用電線路合理設計、布置，做到線路布置簡捷、線路選用合理、線損小。有條件的項目，臨電設備宜采用自動控制裝置，采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具。，應當依據(jù)有關建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、標準、技術規(guī)范和設計文件對項目實施監(jiān)理，并承擔相應的監(jiān)理責任；對進場材料、設備的節(jié)能指標要確保符合設計要求，對采用列入禁止目錄的技術、工藝、設備、材料和產(chǎn)品的行為，監(jiān)理單位應當采取措施予以制止；制止無效的，應當及時報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構或者主管部門。 節(jié)地與施工用地保護監(jiān)理要點、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時設施占地面積有效利用率應大于 90%；，應要求承包單位盡量使用荒地、廢地。工程完工后，及時對紅線外占地恢復原地形、地貌，使施工活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。，以減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動，保護周邊自然生態(tài)環(huán)境。⑴要求承包單位施工總平面布置應做到科學、合理，充分利用原有建筑物、構筑物、道路、管線為施工服務；⑵臨時辦公和生活用房應采用經(jīng)濟、美觀、占地面積小、對周邊地貌環(huán)境影響較小，且適合于施工平面布置動態(tài)調(diào)整的多層輕鋼活動板房等標準化裝配式結構。生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應分開布置，并設置標準的分隔設施；⑶施工現(xiàn)場圍墻應充分利用原有圍墻或采用連續(xù)封閉的輕鋼結構預制裝配式活動圍擋；⑷施工現(xiàn)場道路應盡量減少占用土地，并對臨時道路形成環(huán)路；提倡采用周轉性道路專用磚進行道路硬地化敷設，以減少水土流失、揚塵污染及建筑廢棄物；⑸要求承包單位臨時設施布置應注意遠近結合，做好不同時期工程需要的銜接，努力減少和避免大量臨時建筑拆遷和場地搬遷。 節(jié)水與水資源利用監(jiān)理要點，要求管徑合理、管路簡捷；，無跑冒滴漏現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)漏損應立即要求承包單位搶修；，使用節(jié)水型產(chǎn)品，采取針對性的節(jié)水措施；、不同標段、不同分包生活區(qū)，凡具備條件的要求由總承包單位統(tǒng)一管理，并應分別計量用水量；，保持水體循環(huán)，有條件的宜收集場地內(nèi)雨水再利用；，應要求承包單位制定有效的水質(zhì)檢測與衛(wèi)生保障措施，確保避免對人體健康、工程質(zhì)量以及周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 節(jié)材與材料資源利用監(jiān)理要點，應審核節(jié)材與材料資源利用的相關內(nèi)容。優(yōu)化安裝工程的預留、預埋、管線路徑等方案；，選用綠色材料，積極推廣新材料、新工藝，促進材料的合理使用，節(jié)省實際施工材料消耗量；、高強鋼筋和高性能混凝土、鋼筋專業(yè)化加工和配送；。盡量使用可重復利用的模板體系，推廣使用定型鋼模、鋼框竹模、竹膠板。模板支撐宜采用工具式支撐；、屋面、外墻等圍護結構選用耐候性及耐久性良好的材料，加強現(xiàn)場巡視監(jiān)督施工過程，確保密封性、防水性和保溫隔熱性；、壁紙、油漆及各類涂料基層必須符合要求，避免起皮、脫落；。要求承包單位做到儲存環(huán)境適宜、措施得當，保管制度健全，責任落實；，裝卸方法得當，防止損壞和遺灑。根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況就近卸載，避免和減少二次搬運；（辦公及生活用房、給排水、照明、消防管道及消防設備）要求施工單位應采用可拆卸可循環(huán)使用材料，并在相關專項方案中列出回收再利用措施。 環(huán)境保護及建筑廢棄物減排監(jiān)理要點、法規(guī)要求，做到無有效、合理的環(huán)保處罰；、垃圾、設備及建筑材料等過程中，不污損場外道路。運輸容易散落、飛揚、流漏的物料的車輛，必須采取措施封閉嚴密，保證車輛清潔。施工現(xiàn)場出口應設置洗車槽；。應要求承包單位對現(xiàn)場易飛揚物質(zhì)采取有效措施，如灑水、地面硬化、圍檔、密網(wǎng)覆蓋、封閉等，防止揚塵產(chǎn)生。高層或多層建筑清理垃圾應在同一樓層收集密封外運或采用容器吊運；，應做好揚塵控制監(jiān)理。應要求承包單位采用清理積塵、淋濕地面、預濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設高壓噴霧狀水系統(tǒng)、搭設防塵排柵等綜合降塵措施。同時必須選擇風力小的天氣進行爆破作業(yè)；，在施工場界對噪音進行實時監(jiān)督與控制。現(xiàn)場噪音排放不得超過國家標準《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）的規(guī)定。發(fā)現(xiàn)施工噪音超標時，應及時制止；。夜間室外照明燈應加設燈罩，透光方向集中在施工范圍。采用適當?shù)恼彰鞣绞胶图夹g，避免電焊及夜間作業(yè)照明對周邊環(huán)境造成光污染；，設置相應的處理設施，如沉淀池、隔油池、化糞池等，且不發(fā)生堵塞、滲漏、溢出等現(xiàn)象。100%達標排放生產(chǎn)生活污廢水；、油料的儲存地，應要求承包單位做好防滲漏的隔水層設計、做好滲漏液收集和處理；；。對含有害物質(zhì)的材料應進行復檢，合格后方可使用；，防止土壤侵蝕、流失。施工場地內(nèi)道路硬化封閉，對時間較長的因施工造成的裸土，應要求承包單位采取覆蓋、固化或綠化措施。施工后應恢復施工活動破壞的植被，補救施工活動中人為破壞植被和地貌造成的土壤侵蝕；，要求承包單位做好保護計劃，保證施工場地周邊的各類管道、管線、建筑物、構筑物的安全運行；，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運出；，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定處置建筑廢棄物的，應當及時制止；制止無效的，應當及時向建設行政主管部門報告。 保修階段 督促承包單位及時完成建筑物竣工驗收資料的收集并移交建設單位或其物業(yè)管理部門，使物業(yè)管理部門能及時熟悉并掌握用能系統(tǒng)、設備臺賬等資料，能根據(jù)建筑節(jié)能設計要求執(zhí)行能源管理。 督促承包單位及材料設備供應商按照合同約定的保修期定期檢查用能系統(tǒng)、設備、能量調(diào)節(jié)裝置及能源計量器具的運行狀況，存在問題應及時修復，難以修復或修復后不能達到原設計要求的，應要求承包單位或材料設備供應商予以更換。 督促承包單位按照合同約定的保修期定期檢查并確保外墻、幕墻、屋面保溫、遮陽措施的密封性、防水性和保溫隔熱性。 監(jiān)理單位應回訪建筑物使用情況及用能系統(tǒng)、設備、能量調(diào)節(jié)裝置及能源計量器具的運行狀況?；卦L可采取電話詢問、登門座談、例行回訪等方式?；卦L應以業(yè)主對竣工項目質(zhì)量的反饋及采用的新技術、新材料、新設備、新工藝等的應用情況，用能系統(tǒng)、設備、能量調(diào)節(jié)裝置及能源計量器具的運行狀況為重點，并根據(jù)需要及時采取改進措施。 要求物業(yè)管理部門健全節(jié)能運行管理制度和用能系統(tǒng)操作規(guī)程，重點用能系統(tǒng)、設備的操作崗位應當配備專業(yè)技術人員。加強用能系統(tǒng)和設備運行調(diào)節(jié)、維護保養(yǎng)、巡視檢查，保證用能系統(tǒng)、設備、能量調(diào)節(jié)裝置及能源計量器具不帶病運行。 獲得綠色建筑認證的項目，投入使用后，監(jiān)理單位應當明確向建設單位提出要求物業(yè)管理部門按照綠色建筑運行維護技術規(guī)范進行維護和管理，按規(guī)定進行綠色建筑資源消耗量實時分項計量監(jiān)測，監(jiān)控數(shù)據(jù)統(tǒng)一并入建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)。綠色建筑監(jiān)理文檔 監(jiān)理文檔的內(nèi)容 監(jiān)理單位的綠色建筑監(jiān)理文檔應符合工程檔案資料管理的有關規(guī)定。 項目監(jiān)理機構在項目完成后，應將監(jiān)理過程中形成的各種與綠色建筑有關的工程文件整理成最終的綠色監(jiān)理文檔，由監(jiān)理單位按規(guī)定的時限進行保存。 綠色建筑監(jiān)理文檔包括監(jiān)理過程中形成的各種與綠色建筑有關的工程文件。主要內(nèi)容：1．綠色建筑審圖意見；2．圖紙會審記錄、與綠色建筑有關的設計變更和洽商；3．與綠色建筑有關的分部、分項工程驗收報告；4．綠色建筑評價意見。 在綠色建筑監(jiān)理過程中應積極推廣使用各類多媒體技術形成的圖片、錄音及錄像等電子文檔。 監(jiān)理資料的管理 項目監(jiān)理機構的所有成員，都應負責整理與其工作相關的綠色建筑監(jiān)理文檔或提供歸檔文件。 綠色建筑監(jiān)理文檔應及時反映綠色監(jiān)理項目的實際進程和狀況，始終保持真實、完整、準確、系統(tǒng)、便于查詢和使用。 綠色建筑監(jiān)理的工程監(jiān)理文檔的編制及保存應按有關規(guī)定執(zhí)行。本導則用詞說明，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“禁止”。2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”。3）對表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。、法規(guī)或標準、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為“應符合?? 的規(guī)定”或“應按??的規(guī)定執(zhí)行”。第二篇：安全監(jiān)理實施細重慶市園博園巴渝園工程安 全 監(jiān) 理 實 施 細 則重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司園博園項目監(jiān)理部一、安全監(jiān)理的依據(jù)：1.《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》； 《監(jiān)理規(guī)劃》； 。二、安全監(jiān)理的具體工作：《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設工程強制性標準；，建立健全安全生產(chǎn)責任制； ；；，按照建筑施工安全技術標準和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項工作；。發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；，監(jiān)理人員應及時向建設行政主管部門報告。三、施工階段安全監(jiān)理的程序： ⑴《營業(yè)執(zhí)照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質(zhì)證書》； ⑷《建筑施工安全監(jiān)督書》；⑸ 安全生產(chǎn)管理機構的設置及安全專業(yè)人員的配備等； ⑹ 安全生產(chǎn)責任制及管理體系； ⑺ 安全生產(chǎn)規(guī)章制度；⑻ 特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。（總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作）；： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編