農(nóng)村土地租賃合同(一年一付)-文庫(kù)吧
2025-10-21 01:14 本頁(yè)面
【正文】 系電話(huà):簽約地點(diǎn)：年 月 日第二篇：房屋租賃合同(一年一付)房屋租賃合同出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址：承租方（乙方）：聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 租賃房屋的基本情況：甲方將其位于 興義市桔山民族風(fēng)情街二期A棟9號(hào)房屋 出租給乙方使用（不含地下室）。出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共 五層建筑面積約350平方米，其中第一、二、三層已裝修，第四、五層為毛坯房,甲方負(fù)責(zé)一般裝修達(dá)到乙方使用要求（水電、水泥地皮、墻面瓷粉、門(mén)窗、廚衛(wèi)整體）。該房屋屬甲方所有的產(chǎn)權(quán)房屋，甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。第二條 租賃期限及用途：本合同租賃期限共 3 年，自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。在合同期間雙方應(yīng)配合完成對(duì)方的各項(xiàng)委托事項(xiàng)。租賃期滿(mǎn)不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后20日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條 租金及支付方式：該房屋第一年租金為￥（人民幣 陸萬(wàn)捌千元）整，第二年在上年基礎(chǔ)上增加10%租金，即￥（人民幣 柒萬(wàn)伍千元）整。第三年在上年基礎(chǔ)上增加10%租金，即￥（人民幣 捌萬(wàn)叁千元）整。乙方于每年 月前將當(dāng)年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，甲方出具指定乙方單位的3%材料發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話(huà)費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物管費(fèi)等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方每月自行向相關(guān)收費(fèi)單位和機(jī)構(gòu)交納費(fèi)用，如逾期未繳費(fèi)造成的所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。（電表號(hào)： 水表號(hào)：）第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾：乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，并添臵防盜防火設(shè)備，租賃期滿(mǎn)后，乙方在使用期間安裝的裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。使用期間出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加建筑外附屬設(shè)施的，應(yīng)合符市政及房開(kāi)商要求經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。在租賃期內(nèi)，該房屋所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕?biāo)鶎僭O(shè)施，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方正常使用。如出現(xiàn)故障乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對(duì)乙方的裝飾裝修及家具燈飾損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。對(duì)房屋的第三層，原則上交付甲方日常使用，租賃期第一年暫保留黔西南州清源環(huán)保有限責(zé)任公司形式上的特定使用權(quán)利(如相關(guān)單位的檢查和客戶(hù)到訪等），在使用時(shí)要事先通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借、分租該房屋；甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第七條 合同的解除合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，甲方不予退還
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