【正文】 物的瑕疵可劃分為外表瑕疵和隱蔽瑕疵。,第二十頁，共八十三頁。,物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備以下(yǐxi224。)條件：,〔1〕標(biāo)的物須有瑕疵。按客觀標(biāo)準(zhǔn)，所交付的標(biāo)的物不符合該種物所應(yīng)具備的通常性質(zhì)及客觀上應(yīng)有之特征時，即具有瑕疵。按主觀標(biāo)準(zhǔn)，所交付之標(biāo)的物不符合當(dāng)事人約定的品質(zhì)，致滅失減少其價值或效用時，即具有瑕疵。 〔2〕 物的瑕疵必須(b236。xū)在標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移時存在。 〔3〕買受人好心并無重大過失。假設(shè)買受人明知標(biāo)的物有瑕疵而仍與出賣人訂立買賣合同時，出賣人不負(fù)擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。,第二十一頁，共八十三頁。,〔4〕買受人須履行及時檢查并將瑕疵之存在通知出賣人的義務(wù) 。關(guān)于買受人通知的規(guī)定，不應(yīng)適用于出賣人知道(zhī d224。o)或者應(yīng)當(dāng)知道(zhī d224。o)標(biāo)的物有瑕疵而成心不告知標(biāo)的物瑕疵的情形。 〔5〕須買受人非依強(qiáng)迫執(zhí)行或拍賣而獲得標(biāo)的物 通過強(qiáng)迫執(zhí)行、拍賣獲得標(biāo)的物，非出于標(biāo)的物所有權(quán)人的自愿，執(zhí)行機(jī)關(guān)、 拍賣機(jī)關(guān)僅就標(biāo)的物的現(xiàn)狀拍賣，并不知道標(biāo)的物的瑕疵，并且拍賣是公開競買，買受人亦可當(dāng)場查清標(biāo)的物的瑕疵，故于此情況下，出賣人不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。,第二十二頁，共八十三頁。,認(rèn)定(r232。nd236。ng)物的瑕疵的標(biāo)準(zhǔn),〔1〕合同有約定的，依合同約定； 〔2〕如無約定而由出賣人提供標(biāo)的物的樣品或有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說明的，以該樣品或說明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。 〔3〕不存在上述兩種根據(jù)時，如當(dāng)事人事后協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)，依協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)；如無協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)，按照合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣所確定的標(biāo)準(zhǔn)。如標(biāo)準(zhǔn)仍不能確定的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常(tōngch225。ng)標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。,第二十三頁，共八十三頁。,標(biāo)的物瑕疵責(zé)任(z233。r232。n)形式：,如有瑕疵，買受人可以懇求減少價款，也可以要求出賣人更換、修理，或者自行修理，費(fèi)用由出賣人負(fù)擔(dān)。 因標(biāo)的物的瑕疵使合同目的(m249。d236。)不能實(shí)現(xiàn)時，買受人可以回絕承受標(biāo)的物或者解除合同。因標(biāo)的物主物有瑕疵而解除合同時，解除合同的效力及于從物；反之，從物有瑕疵的，僅能局部解除合同，解除的效力不及主物。 標(biāo)的物為數(shù)物時，其中一物有瑕疵的，買受人僅得就有瑕疵的物解除合同；數(shù)物之價值不能別離的，那么可就數(shù)物解除合同；買賣標(biāo)的物是分批交付的，買受人只能就不能到達(dá)合同目的的該批標(biāo)的物局部解除合同，但各批標(biāo)的物有關(guān)聯(lián)的，那么可就該批以及以后的各批標(biāo)的物解除合同。,第二十四頁，共八十三頁。,物的瑕疵(xi225。cī)擔(dān)保責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別：,〔1〕是否履行通知義務(wù)不同 〔2〕受到的期限限制不同，質(zhì)量異議期不同于訴訟時效：1〕約定期間；2〕形成權(quán)、懇求權(quán)；3權(quán)利本身消滅；4〕質(zhì)量異議期主張，發(fā)生轉(zhuǎn)為訴訟時效。5〕無中止、中斷、延長。6〕起算點(diǎn)不同。 〔3〕 救濟(jì)(ji249。j236。)方式不同： 〔4〕 構(gòu)成要件不同。須提出異議。,第二十五頁，共八十三頁。,二、買受人的義務(wù)(y236。w249。),〔一〕支付(zhīf249。)價款〔數(shù)額、地點(diǎn)、時間〕 價款是買受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對價。 第一百五十九條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第二項(xiàng)〔價款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。〕的規(guī)定,第二十六頁，共八十三頁。,第一百六十條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價款。對支付地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，按照本法(běn fǎ)第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。 第一百六十一條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，按照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。,第二十七頁，共八十三頁。,〔二〕檢驗(yàn)(jiǎny224。n)義務(wù),第一百五十七條 買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗(yàn)。 第一百五十八條 當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形(q237。ng xing)通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。,第二十八頁，共八十三頁。,當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用(sh236。y242。ng)質(zhì)量保證期，不適用(sh236。y242。ng)該兩年的規(guī)定。 出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。,第二十九頁，共八十三頁。,〔三〕承受(ch233。ngsh242。u)標(biāo)的物,買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式承受標(biāo)的物，不得無故回絕承受。 向買受人交付標(biāo)的物，而買受人不依約承受履行，那么出賣人很難依約完成標(biāo)的物交付義務(wù)。從法律規(guī)定來看，買受人如無正當(dāng)理由而回絕承受標(biāo)的物要承擔(dān)違約責(zé)任，顯然有承受標(biāo)的物為買受人義務(wù)的意蘊(yùn)(y236。 y249。n)。因此，法條雖未對此作出專條明確規(guī)定，但依合同法理和權(quán)利義務(wù)對應(yīng)原那么，承受標(biāo)的物應(yīng)是買受人不言而喻的義務(wù)。,第三十頁，共八十三頁。,〔四〕通知(tōngzhī)、保管和緊急處置的義務(wù),這首先是公平法那么的要求，一方當(dāng)事人履行合同有瑕疵，自應(yīng)承擔(dān)違約之責(zé)任，但這并不阻礙應(yīng)承擔(dān)責(zé)任之人享有及時知道情況的權(quán)利，因此法律課以相對人以及時通知義務(wù)是公平的。同時，這也是民法之老實(shí)信譽(yù)法那么之要求，當(dāng)事人一方履行不當(dāng)固然應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，但相對人卻無借口對方履行不當(dāng)而擴(kuò)大隨意損失的權(quán)利。防止(f225。ngzhǐ)損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，不僅對交易平安有利，也實(shí)為交易相對人之本份。此義務(wù)的內(nèi)容主要有：,第三十一頁，共八十三頁。,〔1〕標(biāo)的物瑕疵通知義務(wù) 買受人負(fù)有對標(biāo)的物及時檢驗(yàn)并通知的義務(wù)。當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 〔2〕回絕承受交付時的保管義務(wù) ?合同法?第162條規(guī)定，出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者回絕接收多交的局部(b249。 fen)。 〔3〕緊急處置義務(wù) 如在出賣人交付不當(dāng)時，對于不易保管、易變質(zhì)腐爛的物品〔如水果、蔬菜〕買受人可以緊急變賣。,第三十二頁，共八十三頁。,第三節(jié) 標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險責(zé)任(z233。r232。n)及孳息歸屬,一、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 買賣合同的標(biāo)的物，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，自交付時起發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。 二、標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān) 標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任負(fù)擔(dān)，是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外(y236。w224。i)毀損滅失的風(fēng)險由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。根據(jù)我國合同法規(guī)定，風(fēng)險負(fù)擔(dān)按交付原那么確定。,第三十三頁，共八十三頁。,第一百四十二條 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣(chūm224。i)人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。,第三十四頁，共八十三頁。,有約定按約定 無約定按交付原那么 有例外： 〔1〕因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定期限(qīxi224。n)交付的風(fēng)險承擔(dān) ?合同法?第143條規(guī)定，因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違背約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。,第三十五頁，共八十三頁。,〔2〕運(yùn)輸途中的標(biāo)的物風(fēng)險承擔(dān) ?合同法?第144條規(guī)定，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。 〔3〕當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者(hu242。zhě)約定不明確時標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔(dān) ?合同法?第145條規(guī)定，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確的，按照?合同法?第141條第2款第1項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)