【正文】 商一致的原那么。在簽訂合同時(shí)，雙方之間的地位、意志和權(quán)利都是平等的，法人之間沒有大小上下之分。因此，不能把一方的意志強(qiáng)加在另一方的身上(shēn shɑng)，要貫徹自愿原那么。 (3)等價(jià)有償?shù)脑敲?。合同不能損害任何一方的正當(dāng)利益，也不得損害社會(huì)公共利益和任何第三方的利益。 2.訂立經(jīng)濟(jì)合同的程序 簽訂經(jīng)濟(jì)合同的程序，是指雙方當(dāng)事人對(duì)條款表示意見進(jìn)展協(xié)商，達(dá)成意見一致的過程。這一過程可分為要約和承諾兩個(gè)階段。 (1)要約。又叫訂約提議，是當(dāng)事人一方以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ教岢龊灱s愿望及含有合同主要條款的意思表示。提出要約的一方稱要約人，對(duì)方稱受約人，主要包括以下內(nèi)容： (a)簽訂合同的愿望和要求； (b)經(jīng)濟(jì)合同的主要條款； (c)要求對(duì)方作出答復(fù)的期限。 要約是一種具有法律約束力并產(chǎn)生法律后果的法律行為。詳細(xì)表如今： (a)要約一經(jīng)發(fā)出，不能隨意變更。如要約人想在要約發(fā)出后變,第十頁，共五十一頁。,變更或撤銷要約，那只能在要約到達(dá)受約人之前，將變更或撤銷要約的通知提早(或同時(shí))送到受約人。 (b)要約人受要約所規(guī)定的有效期限的約束。在有效期限內(nèi)，要約人不能同時(shí)向第三者發(fā)出，更不能與第三者簽訂合同。假設(shè)要約人違犯了要約提議，就要承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 (c)對(duì)于超過有效期限或已撤銷的要約，或?qū)Ψ诫m在約定期限內(nèi)作出同意的答復(fù)，但要約人在受到答復(fù)時(shí)已超過有效期限，并且立即(l236。j237。)將這種情況通知了對(duì)方，要約人不承擔(dān)法律責(zé)任。 (2)承諾。又叫承受提議，是指受約人對(duì)要約人提出的要約作出完全同意的意思表示，承諾有效成立，但必須具備以下條件： (a)無條件承諾。承諾不能附帶任何條件，只能對(duì)要約毫無保存地表示同意。假設(shè)附帶其它條件，擴(kuò)大、縮小或改變要約的內(nèi)容，應(yīng)認(rèn)為是回絕原要約，原受約人變成新要約人，原要約人變成新受約人。理論中簽訂合同的當(dāng)事人，就合同的內(nèi)容反復(fù)協(xié)商的過程，就是要約、新要約、再要約……至承諾的過程。 (b)承諾只能由受約人或其合法代理人表示。不能由受約人的上級(jí)機(jī)關(guān)或第三方作出，否那么，合同關(guān)系仍不能成立。,第十一頁，共五十一頁。,(c)承諾必須在要約的有效期限內(nèi)向要約人表示。否那么認(rèn)為不承受。承諾一旦有效成立，雙方合同即形成(x237。ngch233。ng)，當(dāng)事人雙方應(yīng)該履行合同規(guī)定的義務(wù)，否那么應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3無效經(jīng)濟(jì)合同 根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，對(duì)無效經(jīng)濟(jì)合同，應(yīng)從以下幾個(gè)方而確認(rèn)： (1主體不合格： (2)經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容不合法： (3)無效代理： (4)簽訂經(jīng)濟(jì)合同的程序或手續(xù)不合法。 無效經(jīng)濟(jì)合同確實(shí)認(rèn)權(quán)，歸合同管理機(jī)關(guān)和人民法院。 第一，返還財(cái)產(chǎn)。 第二，賠償損失。假設(shè)雙方都有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任的主次、輕重來承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中責(zé)任相適應(yīng)的份額。 第三，追繳財(cái)產(chǎn)。這是對(duì)當(dāng)事人成心損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的行為所采取的一種懲罰手段，追繳的財(cái)產(chǎn)上交國(guó)庫。 4.可撤銷經(jīng)濟(jì)合同?？沙蜂N經(jīng)濟(jì)合同是指經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容對(duì)當(dāng),第十二頁，共五十一頁。,事人一方有失公平或當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容有重大誤解時(shí)，可以依法變更或撤銷的經(jīng)濟(jì)合同。可撤銷經(jīng)濟(jì)合同發(fā)生后，當(dāng)事人有權(quán)懇求仲裁機(jī)關(guān)或人民法院予以變更或撤銷，經(jīng)濟(jì)合同被變更后，應(yīng)按變更后的合同執(zhí)行；經(jīng)濟(jì)合同被撤銷，原合同從簽訂時(shí)起即告無效。 二、經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保 所謂擔(dān)保，是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人雙方事先就權(quán)利人享有的權(quán)利和義務(wù)人承擔(dān)的義務(wù)作出具有法律約束力的經(jīng)濟(jì)保證措施。經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保形式有定金、保證、抵押、留置權(quán)等四種。 1.定金。定金是指締約一方為了保證合同的履行，在訂立合同之前給付對(duì)方一定數(shù)額的現(xiàn)金。給付定金的一方不履行合同的無權(quán)懇求返還定金；接收定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?？辈旌贤亩ń饝?yīng)為勘察費(fèi)的30％，設(shè)計(jì)合同的定金應(yīng)為沒計(jì)費(fèi)的20％。 2.保證?！矒?dān)?！潮ＷC是由保證單位與當(dāng)事人一方達(dá)成的在被保證的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，由保證單位代為履行或承擔(dān)連帶責(zé)任的協(xié)議。公路工程施工承包合同中，通常采用保證作為合同的擔(dān)保，一般(yībān)由承包人開戶銀行出具履約保證書(又叫銀行保函)，對(duì)承,第十三頁，共五十一頁。,包人在合同中的義務(wù)作出保證。假設(shè)因承包人違約給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失，由銀行進(jìn)展賠償。 3抵押。抵押是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人一方用自己或第三方財(cái)物為另一方當(dāng)事人提供清償債務(wù)的權(quán)利。如買汽車以房產(chǎn)作抵押。 4.留置權(quán)。留置權(quán)是用標(biāo)的物作為擔(dān)保的一種形式，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)義務(wù)人未在法定或約定的期限內(nèi)全面履行合同時(shí)，權(quán)利人有權(quán)處置所留置的財(cái)物。如購房，銀行貸款，用房屋擔(dān)保。 三、經(jīng)濟(jì)合同的簽證與公證 1.簽證。經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明經(jīng)濟(jì)合同的真實(shí)性和合法性的一項(xiàng)法律制度。自愿原那么。由工商行政管理局辦理。簽證那么不具有強(qiáng)迫執(zhí)行的效力，且只能在國(guó)內(nèi)起作用。 2.公證。國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法確認(rèn)經(jīng)濟(jì)合同的合法性與真實(shí)性的法律制度。司法部指導(dǎo)下的各級(jí)公證處。公證文書(w233。nshū)，具有法定證據(jù)效力，而予以強(qiáng)迫執(zhí)行。公證在國(guó)內(nèi)外都起作用。 四、經(jīng)濟(jì)合同的履行與不履行,第十四頁，共五十一頁。,當(dāng)事人一方不能履行或不能完全履行合同時(shí)，即使支付了違約金或賠償金，承擔(dān)了經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但也不能免除繼續(xù)履行合同的義務(wù)。 但凡違背經(jīng)濟(jì)合同履行原那么的行為，都稱為不履行經(jīng)濟(jì)合同。 (a) 支付違約金。(b)支付賠償金。(c)返還定金。(d)繼續(xù)履行合同。 ?經(jīng)濟(jì)合同法?第35條規(guī)定，違約方在支付違約金、賠償金以后，假設(shè)“對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行〞。假設(shè)違約方不履行，可懇求有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)強(qiáng)迫其履行。 五、經(jīng)濟(jì)合同的變更與解除 經(jīng)濟(jì)合同(h233。 tong)的變更，是指經(jīng)濟(jì)合同(h233。 tong)當(dāng)事人在簽訂合同(h233。 tong)以后，在沒有履行或完全履行合同(h233。 tong)義務(wù)之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同(h233。 tong)的主體、內(nèi)容進(jìn)展增減、修改或變更所達(dá)成的新的協(xié)議。 經(jīng)濟(jì)合同的解除，是指當(dāng)事人雙方在法律規(guī)定的條件下，在未履行或未完全履行合同前，經(jīng)雙方協(xié)商一致所達(dá)成的提早終止合同,第十五頁，共五十一頁。,的協(xié)議。 當(dāng)事人一方由于關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)，而確實(shí)無法履行經(jīng)濟(jì)合同。例如，當(dāng)事人一方被依法宣布破產(chǎn)無法履行合同。 由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過錯(cuò)但無法防止的外因，致使經(jīng)濟(jì)合同無法履行時(shí)。 由于一方違約，使經(jīng)濟(jì)合同的履行成為不必要。這時(shí)，受害的一方可以按照法律程序變更或解除經(jīng)濟(jì)合同。由于一方違約，使經(jīng)濟(jì)合同的履行成為不必要，常見于兩種情況：一是季節(jié)性比較強(qiáng)的商品或產(chǎn)品。因供方違約，延期交貨錯(cuò)過了銷售季節(jié)，假設(shè)繼續(xù)履行合同，會(huì)造成需方長(zhǎng)期積壓。在這種情況下，再履行合同已成為不必要。另一種情況是，由于一方違約，另一方為保證消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)展，不得不同第三方簽訂合同，購置自己所需要(xūy224。o)的材料。在這種情況下，假設(shè)再承受違約方的材料，就會(huì)造成積壓，因此，允許受害方當(dāng)事人變更或解除合同。 以上是變更或解除經(jīng)濟(jì)合同的條件，在變更或解除經(jīng)濟(jì)合同時(shí)．應(yīng)注意以下問題： (1)當(dāng)事人一方發(fā)生合并或分立，原經(jīng)濟(jì)合同不允許變更或解除。,第十六頁，共五十一頁。,(2)當(dāng)事人一方法人代表或承辦人變動(dòng)，不能變更或解除經(jīng)濟(jì)合同。 (3)當(dāng)事人任何一方無權(quán)單方面解除經(jīng)濟(jì)合同，除非另一方嚴(yán)重違約。 (4)在變更或解除經(jīng)濟(jì)合同的協(xié)議尚未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效，義務(wù)人必須履行合同規(guī)定的義務(wù)，否那么應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 (5)當(dāng)不可抗力造成合同(h233。 tong)無法履行時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通報(bào)對(duì)方，并向業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)報(bào)告，獲得書面證明，雙方采取積極措施，力爭(zhēng)防止或減少損失。 2.變更或解除經(jīng)濟(jì)合同的程序及法律責(zé)任， 變更和解除經(jīng)濟(jì)合同是一種法律行為，應(yīng)遵守法定程序，變更和解除經(jīng)濟(jì)合同的程序與訂立經(jīng)濟(jì)合同的程序類似。 變更或解除經(jīng)濟(jì)合同后，應(yīng)確定賠償責(zé)任，引起經(jīng)濟(jì)合同變更或解除的原因不同，其賠償責(zé)任也不同，詳細(xì)如下： (1)當(dāng)事人雙方同意變更或解除經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，假設(shè)造成了經(jīng)濟(jì)損失，由要求變更或解除的一方承擔(dān)賠償責(zé)任，假設(shè)是雙方的責(zé)任，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。、 (2)因方案的變動(dòng)而引起合同的變更或解除時(shí)要根據(jù)方案變動(dòng),第十七頁，共五十一頁。,的情況來確定： (a)當(dāng)屬于全局性的方案調(diào)整時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)事人的損失由國(guó)家通過減免稅或給予適當(dāng)補(bǔ)貼等形式補(bǔ)償。 (b)當(dāng)屬于上級(jí)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)的過錯(cuò)導(dǎo)致修改方案而造成損失時(shí)，應(yīng)由有關(guān)主管部門承擔(dān)責(zé)任。 (3)由于一方破產(chǎn)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)合同變更或解除時(shí)，當(dāng)事人的損失應(yīng)根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定．作為破產(chǎn)債權(quán)處理。 (4)由于不可抗力原因或無法防止的外因造成經(jīng)濟(jì)合同變更或解除時(shí)，除雙方另有約定外，互不承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人的損失，應(yīng)通過保險(xiǎn)等方式由保險(xiǎn)公司賠償。不可抗力發(fā)生以后，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，否那么，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 (5)經(jīng)濟(jì)合同因一方違約，使該合同的履行(lǚx237。ng)成為不必要時(shí)，債權(quán)人懇求解除合同不僅不承擔(dān)責(zé)任，反而有權(quán)懇求違約方承擔(dān)責(zé)任。