收樓異議函5篇范文-文庫吧
2024-10-29 04:32 本頁面
【正文】 委托代理人，代理人除攜帶收樓通知書、購房合同，還應(yīng)出具：業(yè)主的授權(quán)書（經(jīng)公證或律師見證）；業(yè)主身份證或護(hù)照的影印本，代理人身份證或護(hù)照（原件）；提供業(yè)主身份證或護(hù)照復(fù)印件五張及業(yè)主私章，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)（備用）；由*****臵業(yè)有限公司御溪臺銷售中心在收樓手續(xù)書（1）處蓋章。備注：★每戶辦證業(yè)主提供身份證復(fù)印件一份，姓名必須與購房合同姓名一致，身份證復(fù)印在B5規(guī)格的紙張上；★若是新一代身份證必須將正反兩面復(fù)印在一張紙面上；★所有復(fù)印件上不得注有再次復(fù)印無效的字樣，并保證復(fù)印效果清晰；★（請與合同用章保持一致）；二、在******臵業(yè)有限公司財(cái)務(wù)部辦理手續(xù)付清購房余款及其他應(yīng)交相關(guān)費(fèi)用；繳納為您辦理產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)費(fèi)用（具體費(fèi)用詳見收樓通知書）；A、契稅交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積在144M2以上的按總房款的3%繳納，建筑面積在144M2%繳納；B、登記費(fèi) ：80元/證。C、繳納《****市房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書》以及《****市私有房屋權(quán)屬登記申請書》工本費(fèi)5元；根據(jù)2008年2月1日起施行《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金：當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。有線電視初裝費(fèi)：500元/戶；天然氣工料費(fèi):1518元/戶；由******臵業(yè)有限公司財(cái)務(wù)部在收樓手續(xù)書（2）處蓋章。三、*********物業(yè)服務(wù)有限公司.********項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理手續(xù)填寫住戶登記表，提供家庭成員名單及身份證復(fù)印件；簽訂《業(yè)主臨時(shí)規(guī)約》承諾書，接受業(yè)主咨詢并發(fā)給業(yè)主《業(yè)主手冊》；簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及發(fā)放相關(guān)資料；物業(yè)服務(wù)中心在收樓手續(xù)書（3）處蓋章。四、*********物業(yè)服務(wù)有限公司.********項(xiàng)目收費(fèi)處辦理手續(xù)預(yù)交3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)；（㎡.月；㎡.月；計(jì)費(fèi)日期從2011年7月1日起）；預(yù)存水電費(fèi)；（暫按：；）；預(yù)收三個(gè)月電梯費(fèi)（計(jì)費(fèi)日期從2011年7月1日起）：兩梯兩戶的單元：1~／㎡〃月，4~／㎡〃月，8~／㎡〃月，12~／㎡〃／㎡〃月；一梯兩戶的單元：1~／㎡〃月，4~／㎡〃月，8~／㎡〃月，12~／㎡〃、預(yù)收三個(gè)月生活垃圾費(fèi)6元/、袋裝費(fèi)3元/；（計(jì)費(fèi)日期從2011年7月1日起）；如辦理裝修手續(xù)，須繳納裝修服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用；（詳見收樓通知書）由*******物業(yè)服務(wù)有限公司.********項(xiàng)目收費(fèi)處在收樓書（4）處蓋章。五、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙，驗(yàn)收所購房產(chǎn)業(yè)主在物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取鑰匙，物業(yè)服務(wù)中心管家、工程工作人員帶領(lǐng)業(yè)主去現(xiàn)場驗(yàn)收所購物業(yè)；詳細(xì)填寫《房屋驗(yàn)收單》；業(yè)主如有問題，請書面告知物業(yè)服務(wù)中心管家、工程工作人員，物業(yè)代表業(yè)主利益與建設(shè)單位協(xié)商解決；《房屋驗(yàn)收單》簽字確認(rèn)后，物業(yè)服務(wù)中心留存?zhèn)浒浮渥ⅲ?*******臵業(yè)有限公司委托***********物業(yè)服務(wù)有限公司辦理收樓相關(guān)手續(xù)。*******銷售中心*************物業(yè)服務(wù)有限公司TEL：TEL：年月日年月日第四篇：收樓異議書收樓異議書致：深圳招商房地產(chǎn)有限公司根據(jù)深圳市安居型商品房買賣合同深市安居預(yù)字(2013)第 號，買受人就深圳市觀瀾錦繡觀園 棟 號安居房的驗(yàn)房情況向出賣人提出以下如下異議：一、小區(qū)不具備入伙資格，未向業(yè)主出示任何竣工驗(yàn)收合格及符合入伙的的相關(guān)證明：1）《住宅質(zhì)量保證書》，2）《住宅使用說明書》，3)《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，4）《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》.二、該房屋目前裝修與當(dāng)初樣板房的精裝修存在巨大差距，請求公示樣板房裝修成本明細(xì)并經(jīng)第三方評估或鑒定。三、該房屋安裝地漏不符合我國現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范。四、該房屋嚴(yán)重漏水，不符合質(zhì)量要求。外觀上看，地板、墻面、轉(zhuǎn)角等存在不平整、板磚間空隙、轉(zhuǎn)角線彎彎扭扭。結(jié)構(gòu)上能看見的，墻背或地板磚下砂漿不飽滿存在多處空鼓，再如各下水道的下水口PVC管沒接到位，管與下水
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