收樓異議函5篇范文-文庫吧
2024-10-29 04:32 本頁面
【正文】 委托代理人，代理人除攜帶收樓通知書、購房合同，還應出具：業(yè)主的授權書（經(jīng)公證或律師見證）；業(yè)主身份證或護照的影印本，代理人身份證或護照（原件）；提供業(yè)主身份證或護照復印件五張及業(yè)主私章，辦理房屋產(chǎn)權證的相關手續(xù)（備用）；由*****臵業(yè)有限公司御溪臺銷售中心在收樓手續(xù)書（1）處蓋章。備注：★每戶辦證業(yè)主提供身份證復印件一份，姓名必須與購房合同姓名一致，身份證復印在B5規(guī)格的紙張上；★若是新一代身份證必須將正反兩面復印在一張紙面上；★所有復印件上不得注有再次復印無效的字樣，并保證復印效果清晰；★（請與合同用章保持一致）；二、在******臵業(yè)有限公司財務部辦理手續(xù)付清購房余款及其他應交相關費用；繳納為您辦理產(chǎn)權證書的相關費用（具體費用詳見收樓通知書）；A、契稅交費標準：建筑面積在144M2以上的按總房款的3%繳納，建筑面積在144M2%繳納；B、登記費 ：80元/證。C、繳納《****市房屋權屬轉移登記申請書》以及《****市私有房屋權屬登記申請書》工本費5元；根據(jù)2008年2月1日起施行《住宅專項維修資金管理辦法》每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金：當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。有線電視初裝費：500元/戶；天然氣工料費:1518元/戶；由******臵業(yè)有限公司財務部在收樓手續(xù)書（2）處蓋章。三、*********物業(yè)服務有限公司.********項目物業(yè)服務中心辦理手續(xù)填寫住戶登記表，提供家庭成員名單及身份證復印件；簽訂《業(yè)主臨時規(guī)約》承諾書，接受業(yè)主咨詢并發(fā)給業(yè)主《業(yè)主手冊》；簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及發(fā)放相關資料；物業(yè)服務中心在收樓手續(xù)書（3）處蓋章。四、*********物業(yè)服務有限公司.********項目收費處辦理手續(xù)預交3個月的物業(yè)管理費；（㎡.月；㎡.月；計費日期從2011年7月1日起）；預存水電費；（暫按：；）；預收三個月電梯費（計費日期從2011年7月1日起）：兩梯兩戶的單元：1~／㎡〃月，4~／㎡〃月，8~／㎡〃月，12~／㎡〃／㎡〃月；一梯兩戶的單元：1~／㎡〃月，4~／㎡〃月，8~／㎡〃月，12~／㎡〃、預收三個月生活垃圾費6元/、袋裝費3元/；（計費日期從2011年7月1日起）；如辦理裝修手續(xù)，須繳納裝修服務的相關費用；（詳見收樓通知書）由*******物業(yè)服務有限公司.********項目收費處在收樓書（4）處蓋章。五、業(yè)主領取鑰匙，驗收所購房產(chǎn)業(yè)主在物業(yè)服務中心領取鑰匙，物業(yè)服務中心管家、工程工作人員帶領業(yè)主去現(xiàn)場驗收所購物業(yè)；詳細填寫《房屋驗收單》；業(yè)主如有問題，請書面告知物業(yè)服務中心管家、工程工作人員，物業(yè)代表業(yè)主利益與建設單位協(xié)商解決；《房屋驗收單》簽字確認后，物業(yè)服務中心留存?zhèn)浒浮渥ⅲ?*******臵業(yè)有限公司委托***********物業(yè)服務有限公司辦理收樓相關手續(xù)。*******銷售中心*************物業(yè)服務有限公司TEL：TEL：年月日年月日第四篇：收樓異議書收樓異議書致：深圳招商房地產(chǎn)有限公司根據(jù)深圳市安居型商品房買賣合同深市安居預字(2013)第 號，買受人就深圳市觀瀾錦繡觀園 棟 號安居房的驗房情況向出賣人提出以下如下異議：一、小區(qū)不具備入伙資格，未向業(yè)主出示任何竣工驗收合格及符合入伙的的相關證明：1）《住宅質量保證書》，2）《住宅使用說明書》，3)《建筑工程質量認定書》，4）《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》.二、該房屋目前裝修與當初樣板房的精裝修存在巨大差距，請求公示樣板房裝修成本明細并經(jīng)第三方評估或鑒定。三、該房屋安裝地漏不符合我國現(xiàn)行的設計規(guī)范。四、該房屋嚴重漏水，不符合質量要求。外觀上看，地板、墻面、轉角等存在不平整、板磚間空隙、轉角線彎彎扭扭。結構上能看見的，墻背或地板磚下砂漿不飽滿存在多處空鼓，再如各下水道的下水口PVC管沒接到位，管與下水
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