委托代理出售房屋協(xié)議2-文庫吧
2024-10-29 03:43 本頁面
【正文】 資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責(zé)任。在乙方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以乙方電話通知甲方時間為準)，甲方私自與他人訂立房子買賣合同范本的、或不配合乙方和購房人辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方均應(yīng)向乙方或購房人支付相當于實際成交價格之2%的違約金。甲乙雙方違反本合同范本約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第十條 不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責(zé)任。第十一條 特別約定本協(xié)議終止(包括提前終止)后起之365日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房子買賣合同范本，均應(yīng)按實際成交價之2%向乙方支付傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房子買賣合同范本、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金10%的款項作為違約金。為確定該房子的實際成交價格，甲方應(yīng)當向乙方出示其與購房人簽訂的房子買賣合同范本。甲方拒絕出示房子買賣合同范本的，乙方有權(quán)按本協(xié)議第四條確定的價格主張傭金及違約金。本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房子的，乙方無須向甲方承擔任何違約責(zé)任。第十二條 補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條 爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進行解決：仲裁委員會申請仲裁：向所在地的人民法院起訴。第十四條 生效本合同范本及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十五條 份數(shù)本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：代理人(簽字)：代表人(簽字)：簽約日期：年月日第二篇：房屋出售委托協(xié)議編號：__________甲方（委托人）：____________________________ 聯(lián)系電話：_____乙方（被委托人）：____________________________聯(lián)系電話：_______依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。一、銷售房屋概況物業(yè)地址：___________________________________________________________物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________ 物業(yè)權(quán)證名稱：_____________ 產(chǎn)證編號：____________________物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準）物業(yè)用途：____________________物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房 []私房 []可售公房 []其他二、成交方式與服務(wù)報酬：雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫_____
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