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2025-10-15 02:39 本頁面
【正文】 有關(guān)部門批件或公*等有關(guān)資料，到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理審核手續(xù)。amp。amp。amp。amp。，對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營企業(yè)的納稅人，持土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證、投資聯(lián)營有關(guān)合同書、政府有關(guān)部門批件或公*等有關(guān)資料，到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理審核手續(xù)。amp。amp。amp。amp。(四)根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，納稅人有下列情況之一的，需要稅務(wù)機(jī)關(guān)出具《土地增值稅涉稅證明》，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，不屬于土地增值稅征收范圍的項(xiàng)目。amp。amp。amp。amp。，持土地使用權(quán)證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明、房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書和公*等有關(guān)資料，到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理界定審核手續(xù)。amp。amp。amp。amp。，持土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證、上級部門和工商管理部門批復(fù)文件等有關(guān)資料，到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理界定審核手續(xù)。amp。amp。amp。amp。(五)其他有關(guān)需要辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等有關(guān)手續(xù)的納稅人，持土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)資料，到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理界定審核手續(xù)。amp。amp。amp。amp。三、啟用《土地增值稅涉稅證明專用章》amp。amp。amp。amp。按照《北京市地方稅務(wù)局印發(fā)的通知》(京地稅法36號)文件規(guī)定，各局可以制發(fā)專門用于開具土地增值稅涉稅證明的印章，用于土地增值稅涉稅證明開具工作。amp。amp。amp。amp。印章應(yīng)使用“北京市xx區(qū)、縣地方稅務(wù)局xx稅務(wù)所土地增值稅涉稅證明專用章”(簡稱土地增值稅涉稅證明專用章)字跡。印章刻制的規(guī)格、形狀、數(shù)量、編號按照《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于稅務(wù)行政執(zhí)法文書使用印章和印章管理暫行規(guī)定》第八條第2項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。amp。amp。amp。amp。四、土地增值稅涉稅證明的辦理amp。amp。amp。amp。納稅人在辦理房屋、土地權(quán)屬過戶手續(xù)前，應(yīng)攜帶有關(guān)資料，向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出開具土地增值稅涉稅證明申請，并填寫《土地增值稅涉稅證明申請表》。主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核無誤后，向納稅人出具加蓋土地增值稅涉稅證明專用章的《土地增值稅涉稅證明》。amp。amp。amp。amp。納稅人需持《土地增值稅涉稅證明》到房屋土地管理部門辦理土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、名稱變更手續(xù)。amp。amp。amp。amp。五、各局應(yīng)依照本通知結(jié)合本局的實(shí)際情況，制定開具土地增值稅涉稅證明管理的具體實(shí)施辦法和辦理程序，落實(shí)崗位責(zé)任，嚴(yán)格按照土地增值稅的政策規(guī)定，征管程序進(jìn)行辦理，認(rèn)真審核納稅人報(bào)送的有關(guān)資料，做好土地增值稅征免等界定工作，確保配合把關(guān)工作的順利實(shí)施。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。附件：amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。am
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