【正文】 動(dòng)做事，撲下身來(lái)全心全意為業(yè)主服務(wù)。在此，我很自信的可以向大家承諾：我公司完全有能力、有信心承擔(dān)起新江花園小區(qū)的物業(yè)管理工作，決不辜負(fù)新江花園業(yè)主的期望。二、接管后公司對(duì)新江花園物業(yè)服務(wù)的總體思路。在新江花園社區(qū)、業(yè)委會(huì)及全體業(yè)主的支持配合下，有效利用社區(qū)和小區(qū)現(xiàn)有資源，把新江花園創(chuàng)建為安全、文明、和諧的小區(qū)，從整理小區(qū)環(huán)境臟亂差的薄弱環(huán)節(jié)入手，積極配合城市管理，更好的為業(yè)主服務(wù)。強(qiáng)化安全管理，加大安全防范工作力度，增強(qiáng)業(yè)主自我防范意識(shí)，組建一支訓(xùn)練有素、責(zé)任心強(qiáng)的秩序維護(hù)隊(duì)伍，樹立保安門崗窗口形象，嚴(yán)格把好各大門關(guān)口，加強(qiáng)對(duì)外來(lái)車輛、外來(lái)人員的查詢、登記，24小時(shí)有人巡邏，24小時(shí)有人接聽(tīng)業(yè)主電話，確保小區(qū)安全，維護(hù)好車輛停車秩序。做好對(duì)公共部位設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)，保障業(yè)主日常生活的正常需要，保障業(yè)主報(bào)修問(wèn)題及時(shí)解決。充分發(fā)揮我們的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與業(yè)主、業(yè)委會(huì)、社區(qū)的交流協(xié)調(diào)和溝通，為業(yè)主排憂解難、答疑釋問(wèn)，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，見(jiàn)義勇為，助人為樂(lè)，拾金不昧，樂(lè)于奉獻(xiàn)，視業(yè)主為親人。三、物業(yè)管理服務(wù)方案新江花園小區(qū)屬于小高層為主的住宅小區(qū)，投入使用已有多年，貴小區(qū)這次招聘物業(yè)管理公司的目的就是為了發(fā)揮物業(yè)的最大功能，使其保值、增值，物業(yè)管理工作的核心是“以人為本”，服務(wù)的目標(biāo)就是要為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、安全、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)新江花園小區(qū)現(xiàn)狀，我公司管理方案具體為：新江花園小區(qū)的物業(yè)管理各項(xiàng)工作按照普通住宅的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真履行；充分發(fā)揮公司的自身優(yōu)勢(shì)，共享公司人力資源，選派得力人員進(jìn)駐小區(qū)負(fù)責(zé)，對(duì)保安、保潔、綠化、機(jī)電維修人員實(shí)行專業(yè)化管理，為業(yè)主提供物有所值、物超所值的服務(wù)，使業(yè)主真正受益；小區(qū)日常工作管理目標(biāo)，按公司呈送給新江花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案執(zhí)行。具體有：治安防范管理方案，車輛管理方案，保潔管理方案，綠化管理方案，設(shè)備安全運(yùn)行管理方案，供水、供電系統(tǒng)管理方案，消防系統(tǒng)管理方案，檔案管理方案，社區(qū)活動(dòng)開展方案，便民個(gè)性化服務(wù)方案。制定完成承諾指標(biāo)采取的措施。各項(xiàng)指標(biāo)范圍包括：房屋及配套設(shè)施完好率達(dá)到90%以上，治安消防事故發(fā)生率控制在3‰以內(nèi)，保潔、綠化完好率95%，物業(yè)管理公司業(yè)主滿意率90%以上。注重社區(qū)文化建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義精神文明和道德風(fēng)尚，提出社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃及制度建設(shè)（如：開展乒乓球活動(dòng)、端午節(jié)包粽子活動(dòng)、業(yè)主茶話會(huì)、重陽(yáng)節(jié)夕陽(yáng)紅等其他文化娛樂(lè)活動(dòng)）。四、中標(biāo)后的承諾尊敬的各位業(yè)主代表：今天我們帶著一片誠(chéng)意和感情，充滿信心和期望來(lái)參加這次競(jìng)標(biāo)，已經(jīng)做好了“一顆紅心、兩種準(zhǔn)備”。如果我公司中標(biāo)，我們將一定不辜負(fù)大家的期望，服務(wù)質(zhì)量決不低于現(xiàn)有的服務(wù)水平，遞交的服務(wù)方案的各項(xiàng)承諾一定履行、兌現(xiàn)，我們將加倍努力，更加“盡心、盡力、盡職、盡責(zé)、善待每位業(yè)主”，讓業(yè)主“出門放心、進(jìn)門開心、環(huán)境賞心、生活舒心”。讓新江花園小區(qū)因有我們而更加美麗，新江花園社區(qū)因有我們而更加溫馨，小區(qū)鄰里之間因有我們而更加和諧，愿我們能夠一起，攜手共建新江花園更加美好的明天！最后衷心祝愿新江花園全體業(yè)主家庭幸福、生活美滿、萬(wàn)事如意！我的發(fā)言到此結(jié)束，謝謝大家！海寧成誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司杭州分公司2012年12月13日第三篇：競(jìng)標(biāo)發(fā)言稿篇一：投標(biāo)競(jìng)標(biāo)演講稿 投標(biāo)競(jìng)標(biāo)演講稿尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位評(píng)委，同志們： 大家好！非常榮幸能獲得參與此次競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的資格。在此，我代表陜西米蘭公司，向各位介紹我公司概況。陜西米蘭集團(tuán)公司創(chuàng)立于1998年，是經(jīng)陜西省工商行政管理局批準(zhǔn)注冊(cè)的一家股份制現(xiàn)代化企業(yè)。公司位于與省會(huì)西安接壤的咸陽(yáng)市中心區(qū)域，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目現(xiàn)涉及服飾、物資、工程、能源等領(lǐng)域。我公司有著堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)。公司組織機(jī)構(gòu)健全，管理體制完善，發(fā)展前景廣闊。集團(tuán)總部設(shè)置行政事務(wù)部、市場(chǎng)營(yíng)銷部、發(fā)展規(guī)劃部、生產(chǎn)組織部、質(zhì)量安全部、財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)部、法規(guī)政策部等職能部門，生產(chǎn)基地12家?，F(xiàn)有員工485人，高級(jí)顧問(wèn)中2人享受國(guó)務(wù)院特殊津貼，4人為德國(guó)、意大利、法國(guó)籍資深指導(dǎo)；高層管理者中有高級(jí)工程師3人，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師5人，碩士研究生11人；72%以上員工具有高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。公司有先進(jìn)的生產(chǎn)基地與強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)。產(chǎn)品涉及諸多行業(yè)，適應(yīng)各階層消費(fèi)者需求，營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)遍布西南、西北、華北等十六個(gè)省市自治區(qū)。服飾公司成功地為電業(yè)、金融、油田、廠礦、石化等大中型企事業(yè)單位及全國(guó)性的會(huì)展制作了較為滿意的職業(yè)服裝，年生產(chǎn)能力超過(guò)500萬(wàn)套（件），以選料考究、質(zhì)量上乘、供貨及時(shí)而博得廣大客戶的肯定與贊譽(yù)；物資公司以石油、化工、電力為主要客戶群，供給各類配套物資與設(shè)備1000余套（件），以過(guò)硬的質(zhì)量、人性化的服務(wù)為公司樹立了良好口碑；信息工程公司以信息網(wǎng)絡(luò)、高端電子、油田建設(shè)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，完成了西北、華北五大難度較高的工程，在同行業(yè)中贏得了廣泛贊譽(yù)；能源公司以國(guó)家能源、化工基地為依托，與西北、西南32個(gè)采煉油廠合作開發(fā)高效節(jié)能新型系列產(chǎn)品，為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。目前，中國(guó)航天、中國(guó)石油、中國(guó)石化、華能集團(tuán)、中鐵集團(tuán)、大唐集團(tuán)、延長(zhǎng)油田、西北地勘、陜西煤化工集團(tuán)、陜西地電等單位均為我公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶。公司有著良好的信譽(yù)優(yōu)勢(shì)。公司視產(chǎn)品質(zhì)量為生命線。2000年通過(guò)了iso9001