租賃協(xié)議書-三方-文庫吧
2024-10-28 14:57 本頁面
【正文】 的，可采取其他租金支付形式。第六條 權(quán)利義務(wù)約定在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：(1)依照本協(xié)議第一條的要求提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，并確保其出租場地不存在其他權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情形。甲方提供的權(quán)屬證明的復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件。(2)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。(3)租賃期屆滿，保障乙方在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。(4)要求丙方按本協(xié)議約定支付相應(yīng)租金。(5)租賃場地存在設(shè)備及設(shè)施的非乙方人為損壞時，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)：(1)將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換場地使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議。(2)因使用需要對租賃場地進(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)確保該改建方案不會對場地主體結(jié)構(gòu)或相鄰用戶造成較大影響。若需大幅改建的，需書面征求甲方同意。(3)因乙方對租賃場地使用不當(dāng)或者人為造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。在租賃期內(nèi)，丙方同意承擔(dān)下列義務(wù)：(1)依約按時繳納租金。(2)承擔(dān)乙方對場地進(jìn)行改擴建及裝修的費用。(3)若乙方代丙方向甲方支付租金，丙方有義務(wù)返還乙方代付的租金及代付期間的利息。第七條 其他事項特別約定在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修或舊城改造，需乙方搬遷時，甲方需提前一個月通知乙方，如未提前一個月通知的，甲方免除乙方一個月場地租金。(1)租賃期屆滿或者提前解除本協(xié)議的，嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備和裝修，乙方可拆走，甲方不得要求乙方的任何補償。(2)鑒于乙方為丙方提供相應(yīng)的車輛存儲及監(jiān)管服務(wù)，丙方同意為乙方支付本協(xié)議項下的全部租金。若丙方遲延履行或不履行租金支付義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方可能自行向甲方支付的租金及相應(yīng)的利息。(3)若因甲方出租場地的主體資格瑕疵或因租賃場地的性質(zhì)導(dǎo)致本協(xié)議無效，或違反相應(yīng)法律法規(guī)而被迫提前終止租賃期限的，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方或丙方已投入裝修、改建租賃場地所花費的全部費用及其他損失，并返還已提前收取的租金第八條 違約責(zé)任(1)甲方不得在租賃期間提出提前終止本協(xié)議。若乙方提出提前終止本協(xié)議的，需提前一個月通知甲方，并由丙方承擔(dān)一個月的租金作為違約金賠償對方。在丙方支付違約金后，本協(xié)議即告終止。(2)租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，甲方同意的，租金標(biāo)準(zhǔn)可另行協(xié)商。(3)乙方合同到期后不再續(xù)租的，應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款，否則，按乙方違約處理。(4)如甲方違反本協(xié)議各項條款的規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。(5)如丙方違反本協(xié)議項下租金支付義務(wù)的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。(6)本協(xié)議其他條款
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