郵儲銀行信貸成本績效分析（精選五篇）-文庫吧
2025-10-12 08:07 本頁面
【正文】 一是加快對郵政儲蓄銀行分支機構(gòu)的改革，適當拓展業(yè)務(wù)范圍，將信貸業(yè)務(wù)觸角延伸向農(nóng)村延伸，盡量縮小貸款管理半徑，提高信貸管理效率；二是改善管理架構(gòu)，努力改變郵政、銀行雙重管理局面，提升管理質(zhì)效，強化成本控制。緊密契合市場環(huán)境特征，切實改進產(chǎn)品要素設(shè)計。要針對市場環(huán)境特征，合理設(shè)計貸款期限、還款方式、擔保措施等產(chǎn)品要素，提高產(chǎn)品設(shè)計與市場環(huán)境需求的契合度，以此促進產(chǎn)品競爭力的提升，降低違約幾率。改善產(chǎn)品計價管理，提高市場競爭力。郵政儲蓄銀行主要信貸產(chǎn)品利率過高現(xiàn)象，雖在一定程度上受到成本推動，但其高利率導致的提前還款、違約增加等惡性循環(huán)對銀行盈利能力的削弱作用同樣明顯。郵儲銀行要實現(xiàn)信貸業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展，必須在更加有效控制成本的前提下，合理貸款計價，提高市場競爭力。改進農(nóng)貸服務(wù)策略，提高成本控制能力。郵儲銀行應(yīng)當針對目前作業(yè)成本偏高的現(xiàn)象，選擇適當?shù)墓芾聿呗?。在進一步做好市場細分的基礎(chǔ)上，采取信用村鎮(zhèn)建設(shè)、區(qū)域整體推動等措施，有選擇的進行區(qū)域扶持，有重點的加大對設(shè)施農(nóng)業(yè)、種養(yǎng)殖大戶等資金需求相對集中項目的信貸支持，以規(guī)模效應(yīng)提升信貸資金對作業(yè)成本的吸納能力，降低作業(yè)成本占比，提高盈利能力。加大員工培訓力度，提高風險識別能力和信貸管理效率。郵儲銀行開辦信貸業(yè)務(wù)時間較短，信貸人員總體素質(zhì)仍然偏低。必須持續(xù)強化員工培訓，以管理能力、效率的全面提升，促進降低風險預期，控制作業(yè)成本，以風險補償要求和作業(yè)成本的有效降低促進改善定價基礎(chǔ)，提升服務(wù)能力。致謝在論文即將完成之際，我的心情無法平靜，從開始進入課題到論文的順利完成，有多少可敬的師長、同學、朋友給了我無言的幫助，在這里請接受我誠摯的謝意！參考文獻【1】 中華人民共和國商業(yè)法 2003 第一章 第三條【2】 戰(zhàn)略管理[M] 清華大學出版社 2006【2】【3】 企業(yè)競爭戰(zhàn)略理論的發(fā)展與創(chuàng)新 江濰學刊2005【4】 金占明 戰(zhàn)略管理 清華大學出版社【5】 金占明 賈秀 公司戰(zhàn)略教程 華夏出版社【6】 羅鵬 趙偉 中國郵政儲蓄銀行未來的發(fā)展模式【J】當代經(jīng)濟2007【7】 何揚 中國郵政儲蓄銀行的戰(zhàn)略定位及發(fā)展建議【8】 謝太峰 中國郵政儲蓄銀行 國際借鑒與中國的選擇金融理論與實踐【9】 程惠霞：我國中小商業(yè)銀行的現(xiàn)狀與發(fā)展【J】上海經(jīng)濟研究【10】 周毅明 邁好郵政儲蓄銀行第一步【J】中國郵政【11】 閏閣 淺析中國郵政儲蓄銀行的業(yè)務(wù)取向和發(fā)展戰(zhàn)略研究第二篇：郵儲銀行信貸產(chǎn)品個人住房貸款 216。產(chǎn)品定義中國郵政儲蓄銀行向個人發(fā)放的用于購置住房的貸款。216。貸款品種個人一手住房貸款，滿足您購買一手住房的貸款需求； 216。適用對象 個人二手住房貸款，滿足您購買二手住房的貸款需求；1860周歲，具備完全民事行為能力的自然人；（在校學生，士兵證不能做）具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好。216。貸款額度單筆金額最高500萬元，詳情請垂詢當?shù)胤种C構(gòu)；貸款成數(shù)最高70%，詳情請垂詢當?shù)胤种C構(gòu)。216。貸款期限 貸款期限最長30年；216。還款方式貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。等額本金還款法，每月還款本金保持不變； 等額本息還款法，每月還款本息保持不變；階段性等額本息還款法，寬限期（最長1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本息保持不變；金保持不變；階段性等額本金還款法，寬限期（最長1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。216。貸款擔保以借款申請人購買的、房齡不超過當?shù)剜]儲銀行規(guī)定年限、且能夠在當?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由我行認可的自然人或法人提供保證擔保。216。辦理時限 216。辦理流程 最快3個工作日出具審批意見，具體請咨詢當?shù)胤种C構(gòu)。簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過戶→落實貸款擔保條件→銀行發(fā)放貸款→借款申請人按月還款。216。申請資料身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、中國郵政儲蓄銀行個人結(jié)算賬戶（存折）；求提供相關(guān)證明資料；由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，擔保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核（或準入），并根據(jù)銀行要辦理貸款所需的其他材料。個人商用房按揭貸款216。貸款額度單筆金額最高500萬元，詳情請垂詢當?shù)胤种C構(gòu)；商住兩用房最高抵押成數(shù)55%，商用房最高抵押成數(shù)50%，詳情請垂詢當?shù)胤种C構(gòu)。216。貸款期限 最長10年；貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。（其他資料與二手房基本一致）個人綜合消費貸款（目前業(yè)務(wù)停辦）216。產(chǎn)品定義 216。適用對象中國郵政儲蓄銀行在最高額抵押循環(huán)授信項下，向自然人發(fā)放的用于多種合法消費用途的人民幣貸款。具備完全民事行為能力的自然人；授信期限與借款人年齡之和不超過65年；216。貸款額度 具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好。授信金額3萬元（含）至300萬元(含)，授信金額占我行認可抵押物價值的比例不超過60%，單筆支用貸款金額視具體用途而定，詳情請垂詢當?shù)胤种C構(gòu)。216。貸款期限 期限。授信期限不超過13年，單筆貸款到期日不得晚于授信到期日，我行將根據(jù)具體用途確定單筆貸款最長216。貸款擔保 216。還款方式 以借款人或配偶所（共）有住宅提供抵押擔保，詳情請垂詢當?shù)胤种C構(gòu)。等額本金還款法，每月還款本金保持不變； 等額本息
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