商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書(shū)[優(yōu)秀范文五篇]-文庫(kù)吧
2024-10-25 16:59 本頁(yè)面
【正文】 冷期；燈具、電器開(kāi)關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為 1 年；該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。甲方（章）：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日長(zhǎng)沙市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站制商品房屋住宅工程使用說(shuō)明書(shū)…………………………。。：由我公司開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、長(zhǎng)沙市 工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府監(jiān)督的商品住宅工程，于年月日正式辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)。該住宅位于、建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)類型為、層?，F(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等簡(jiǎn)要情況及其使用時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)說(shuō)明如下：該套（棟）住宅平面示意圖(見(jiàn)附圖)中的粗實(shí)線為承重墻，粗虛線為自重墻，細(xì)實(shí)線為填充墻、保溫墻等；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí)，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的自重墻體、擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗。該套（棟）住宅樓地面的設(shè)計(jì)活荷載，陽(yáng)臺(tái)為KN /M其他為 KN / M2；在使用或進(jìn)行家庭居室裝修時(shí)，不得隨意增加樓地面的靜、活荷值，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面的防水層。該套(棟)住宅的上水管道為 PP—R管、采用明敷，下水管道為PVC塑膠管、采用明敷，燃?xì)夤艿罏闊o(wú)縫鋼管、采用明敷，照明及家用電器用電、通訊等線路采用穿管暗敷，配電負(fù)荷為A（安）；在使用或進(jìn)行家庭居室裝修時(shí)，不得損壞或者拆改上述管線的設(shè)置，更不得未經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線及超負(fù)荷用電。廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鐵絲球，應(yīng)經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物，嚴(yán)禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水道堵塞。房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部第46號(hào)令《建設(shè)裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理；進(jìn)行簡(jiǎn)易裝飾裝修(如僅做面層涂斜、貼墻紙、鋪面磚等)的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。家庭居室裝飾裝修不論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，均應(yīng)當(dāng)采取有效安全防護(hù)和消防等措施，不得大量使用易燃裝飾材料，不得從樓上向地面或下水道內(nèi)拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品，盡量減輕或者避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（章）：年月日新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》有哪些內(nèi)容？根據(jù)規(guī)定，自1998年8月1日起，房地產(chǎn)公司在銷售新建商品住宅時(shí)，必須提供《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》。《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》對(duì)銷售房屋的結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面向購(gòu)房者作出質(zhì)量保證和承諾?！缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書(shū)》必須作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有相等法律效力?！缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書(shū)》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。質(zhì)量保證書(shū)
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