【正文】 退場令。 (12) 確定計日工項目，辦理計日工付款憑證。 (13) 對于本工程的鋼材、水泥等設(shè)備和材料的供貨廠家進行審查認證，監(jiān)督抽查其質(zhì)量。 (14) 編寫工程項目月、季、年度各種報表。 (15) 受理承包人的索賠報告，進行調(diào)查、取證、談判，提出處理意見，報業(yè)主審批。 9 (16) 組織參加竣工驗收，與承 包人一道完成竣工資料的整理工作。 (17) 完成按照工程施工合同文件中規(guī)定的監(jiān)理工程師所應(yīng)完成的全部工作。 5 監(jiān)理主要依據(jù) (1)《中華人民共和國合同法》； (2)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》； (3)《 國家投資土地開發(fā)整理項目工程 監(jiān)理規(guī)范》（征求意見稿）； (4)國家，省關(guān)于工程建設(shè) 頒發(fā)的有關(guān)工程施工、檢驗、驗收的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準； (5)經(jīng)國土資源部門批準的工程項目文件和有關(guān)規(guī)定； (6)工程招投標(biāo)文件，建設(shè)工程施工合同，工程委托監(jiān)理合同及建設(shè)單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同；施工單位與材料供 應(yīng)商的合同； (7)正式的工程項目施工圖紙及有關(guān)設(shè)計文件 ； (8)本工程的概（預(yù)）算及施工圖預(yù)算。 6 監(jiān)理組織 監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置 根據(jù) 甘肅省隴西縣權(quán)家灣鄉(xiāng)桌兒岔高標(biāo)準基本農(nóng)田整治項目 土地整理項目 工程的需要和業(yè)主對監(jiān)理單位的條件和要求， 定西市隴中建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 成立了 甘肅省隴西縣權(quán)家灣鄉(xiāng)桌兒岔高標(biāo)準基本農(nóng)田整治項目土地整理項目 工程監(jiān)理部，本工程的實際情況是：戰(zhàn)線長、范圍廣，因而，質(zhì)量控制點多且分散。鑒于以上特點，工程監(jiān)理部 的機構(gòu)組成為：總監(jiān)理工程師、 現(xiàn)場 監(jiān)理工程師 二 層。 監(jiān)理人員配置 10 根據(jù) 甘肅省隴西縣權(quán)家灣鄉(xiāng)桌兒岔高標(biāo)準基本農(nóng)田整治項目 土地整理項目 工程 的需要和業(yè)主對監(jiān)理單位的條件和要求， 定西市隴中建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 為 甘肅省隴西縣權(quán)家灣鄉(xiāng)桌兒岔高標(biāo)準基本農(nóng)田整治項目 工程監(jiān)理部配備 4 名監(jiān)理人員，其中總監(jiān)理工程師 1 名，監(jiān)理工程師 3 名。組成名單如下： 項目組織人員情況表 序號 姓 名 專 業(yè) 監(jiān) 理 職 務(wù) 監(jiān)理方式 備注 1 寧登山 土 木 建筑 總監(jiān)理工程師 巡回檢查 2 蹇喜旦 土 木 建筑 監(jiān)理工程師 常駐工地 3 鮮 明 土木 建筑 監(jiān)理工程師 常駐工地 4 司永平 水 電 監(jiān)理工程師 常駐工地 監(jiān)理質(zhì)量控制體系 我 公司 制定的 質(zhì)量方針 為： “ 科學(xué)管理 筑就精品 誠信服務(wù) 信譽永恒 ”。 我 公司 的質(zhì)量方針轉(zhuǎn)化為工程建設(shè)監(jiān)理的下列質(zhì)量目標(biāo)，即： （ 1）監(jiān)理工程提交驗收合格率為 100％。 （ 2）確保對質(zhì)量、工期、投資各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的控制，讓發(fā)包人滿意。 （ 3）合同履約率 100％。 我們承諾：確保從事現(xiàn)場工程建設(shè)監(jiān)理的管理、執(zhí)行和驗證人員對質(zhì)量方針的全面理解，并在各自工作中認真貫徹執(zhí)行和不懈地堅持。 崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師的 職責(zé) 11 國家投資土地開發(fā)整理項目工程 監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制 ， 總監(jiān)理工程師負責(zé)全面履行監(jiān)理合同中所約定的監(jiān)理單位的職責(zé) 。 （ 1）確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； （ 2）負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作，對項目監(jiān)理機構(gòu)中監(jiān)理人員的工作進行考核，根據(jù)項目進展情況和監(jiān)理人員的工作表現(xiàn)，及時調(diào)整監(jiān)理人員； （ 3）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則； （ 4）組織或參加工地例會，主持監(jiān)理專題會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的重要文件和指令； （ 5）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； （ 6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案和進度計劃； （ 7）審查分包單位的資質(zhì)； （ 8）審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員進行竣工預(yù)驗收，參與項目的竣工驗收，簽署《竣工移交證書》； （ 9）主持審查和處理工程變更，審批工程延期； （ 10）審核簽署承包單位的付款申請、工程款支付證書和竣工結(jié)算； （ 11）參與工程質(zhì)量事故及安全事故的調(diào)查； （ 12）主持整理并移交工程項目監(jiān)理資料，定期檢查項目監(jiān)理日志。 監(jiān)理工程師的 職責(zé) （ 1） 參與編制監(jiān)理規(guī)劃 ，負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； （ 2） 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 12 （ 3） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； （ 4） 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更和施工組織設(shè)計中本專業(yè)部分； （ 5） 負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； （ 6） 定期向總監(jiān)理工程師匯報本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師報告和請示； （ 7） 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； （ 8） 負責(zé)收集、匯總、整理本專業(yè)監(jiān)理資料，參與編寫監(jiān)理月報，填寫監(jiān)理日志 ； （ 9） 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； （ 10） 負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；協(xié)助總監(jiān)處理變更、質(zhì)量和安全事故，并提出初步意見； （ 11） 協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)參建各方之間的工作關(guān)系，按照職責(zé)權(quán)限處理施工現(xiàn)場發(fā)生的有關(guān)問題。 監(jiān)理 員 的 職責(zé) （ 1） 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； （ 2） 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運 行狀況，并做好現(xiàn)場檢查記錄； （ 3） 核實進場原材料質(zhì)量檢驗報告和施工測量成果報告等原始資料； （ 4） 核查關(guān)鍵崗位施工人員的上崗資格，檢查、監(jiān)督工程現(xiàn)場的施工安全和環(huán)境保護措施的落實情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時向監(jiān)理工程師報告； 13 （ 5） 按設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準，對承包單位的工藝過程或施工工序等進行檢查和記錄； （ 6） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； （ 7） 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； （ 8） 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 7 監(jiān)理工作基本程序 監(jiān)理的準備工 作 成立項目監(jiān)理機構(gòu) 監(jiān)理部接受 公司 下達的任務(wù)書，由 公司 法定代表人任命項目總監(jiān)， 公司 發(fā)文成立項目監(jiān)理機構(gòu)。并向業(yè)主報送總監(jiān)任命書和監(jiān)理機構(gòu)文件；在合同規(guī)定的開工前，派出具有監(jiān)理資格的人員組成項目監(jiān)理部，進駐施工現(xiàn)場，開展監(jiān)理工作。 熟悉合同文件 熟悉工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及技術(shù)標(biāo)準，熟悉工程設(shè)計文件、施工合同文件和監(jiān)理合同文件。 現(xiàn)場復(fù)查及施工環(huán)境調(diào)查 監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工方對施工合同文件中提供的圖紙和定線數(shù)據(jù)進行必要的現(xiàn)場復(fù)查核對，糾正差錯，補充漏缺。同時組織顧客、設(shè) 計單位、施工單位的技術(shù)交底工作。 對復(fù)查過程中發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、漏項或方案缺陷等問題，監(jiān)理工程師要提出報告（資料）報顧客。 編制《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》 14 總監(jiān)或總監(jiān)代表組織監(jiān)理人員按《監(jiān)理規(guī)劃編制規(guī)定》的要求編寫項目的《監(jiān)理規(guī)劃》，具體內(nèi)容詳見《監(jiān)理規(guī)劃編制內(nèi)容》。 監(jiān)理部負責(zé)對監(jiān)理規(guī)劃進行評審，部門負責(zé)人填寫《監(jiān)理規(guī)劃評審表》。《監(jiān)理規(guī)劃評審表》經(jīng)總工程師審核后報顧客批準實施。 在總監(jiān)或總監(jiān)代表的領(lǐng)導(dǎo)下由各專業(yè)監(jiān)理工程師按照監(jiān)理工作崗位職責(zé)制定各專業(yè)的監(jiān)理細則，報總監(jiān)或總監(jiān)代表審批。 總監(jiān)對現(xiàn)場 監(jiān)理進行技術(shù)交底， 《監(jiān)理規(guī)劃》 的封面按行業(yè)統(tǒng)一。 審查承包人現(xiàn)場機構(gòu) 監(jiān)理工程師要審查承包人的現(xiàn)場機構(gòu)、勞務(wù)、機械設(shè)備是否滿足合同要求，監(jiān)督承包人建立一個完整的質(zhì)量管理保證體系，監(jiān)理工程師要及時與顧客、承包人建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道，審查承包人提交的《施工組織設(shè)計》。 總監(jiān)組織圖紙會審、技術(shù)交底等工作，與顧客、承包人建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道。 建立健全監(jiān)理部工作制度 總監(jiān)向現(xiàn)場監(jiān)理進行技術(shù)交底，提供監(jiān)理要點和抽檢表格。 現(xiàn)場工程監(jiān)理 工程質(zhì)量控制 項目 監(jiān)理部檢 查承包商的 進場的原材料、構(gòu)配件和 工程設(shè)備 技術(shù)合格證和技術(shù)性能，核對配備的數(shù)量性能以滿足工程需要。時機成熟時，總監(jiān)代表應(yīng)及時召開第一次工地會議。審查開工前準備工作，總監(jiān)理工程師經(jīng)審查符合開工條件后，簽署意見，正式下達開工令。 監(jiān)理工程師在施工過程中，做好事前、事中和事后的質(zhì)量監(jiān)理工作：復(fù)核承包人提交復(fù)測的測量成果，堅持 “報驗制”和 “三檢制”，做好抽 15 檢記錄和監(jiān)理日志，監(jiān)理日志要全面反映人、機、料動態(tài)。 堅持會議制度， 總監(jiān)理工程師主持和參加現(xiàn)場工程質(zhì)量協(xié)調(diào)會 、專題會 和工地例會，對質(zhì)量情況進行通報，對施工方、業(yè) 主及其他相關(guān)方的活動進行協(xié)調(diào)和落實，使各項活動協(xié)調(diào)一致，為正確決策提供依據(jù)，確保工程順利進行。 會議應(yīng)由監(jiān)理人員作記錄，會后整理出會議紀要，使之對業(yè)主、承包人及監(jiān)理工程師起約束作用。 工程質(zhì)量事故的處理 :應(yīng)執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量事故處理規(guī)定。本著控制影響范圍盡量減少損失的原則，首先要對質(zhì)量事故原因、責(zé)任進行分析，會同 責(zé)任 方 （顧客、設(shè)計方、施工方） 制定質(zhì)量事故處理措施，經(jīng)報 相關(guān)人員或上級主管部門 批準后，方可實施，并 監(jiān)督 檢查處理 措施的實施及實施效果 。 監(jiān)理工程師巡檢時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量質(zhì)量隱患，有權(quán)責(zé)令施工方停工整改（以口頭 通知、監(jiān)理通知、監(jiān)理指令等形式發(fā)出）。對擅自冒然施工，拒不執(zhí)行者，立即上報上級主管部門。 工程項目交（竣）工后，施工方向項目監(jiān)理部提交工程技術(shù)資料、質(zhì)量簽證文件、工程結(jié)算資料，由監(jiān)理方組織全面檢查驗收后，并簽署工程驗收意見，作為工程移交和業(yè)主支付工程余款的依據(jù)； 審核施工單位的竣工資料； 整理有關(guān)監(jiān)理工作的資料文件，并編目、建檔； 提交《項目完工移交證書》及《項目責(zé)任缺陷證書》。 質(zhì)檢資料由監(jiān)理工程師簽字，不蓋監(jiān)理工程師印章。 工程 進度 控制 監(jiān)理工程師在施工過程中，做好事前、事中和事后的工程進度監(jiān)理 工作： 審核施工方提交的施工總進度計劃，特別是檢查關(guān)鍵部位和人力、材 16 料、設(shè)備供應(yīng)進度是否符合總工期，控制目標(biāo)的要求。 審核保證工期措施，充分利用時間、空間，能保證“全天候”施工的技術(shù)措施或施工方案的可行性、合理性； 審核施工總平面圖、施工勞動力計劃的合理性、協(xié)調(diào)性。 審核承包單位提出的材料、設(shè)備訂貨計劃并督促其執(zhí)行， 以保證工程正常施工。 檢查施工進度、審核施工方每月提交的工程進度報告；檢查形象進度、實物工程量與 合同 工作量指標(biāo)完成是否一致；計劃進度與實際進度的偏離情況。當(dāng)工程未能按計劃進行時， 可發(fā)布趕工令， 要求施工方調(diào)整或修改計劃，并通知施工方采取必要的措施，加快施工進度，使實際施工進度符合施工合同的要求。及時做好進度、計量方面的簽證 。 實行工程動態(tài)管理。當(dāng)實際進度與計劃進度發(fā)生偏離時 ， 在分析產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，提出加快進度的措施和方案，必要時調(diào)整工時目標(biāo)； 組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，通報進度情況，對承包人、業(yè)主及其他相關(guān)方的活動進行協(xié)調(diào)和落實。會議應(yīng)由監(jiān)理人員作記錄，會后整理出會議紀要，使之對業(yè)主、承包人及監(jiān)理工程師起約束作用。 向顧客提交監(jiān)理月報 。 工程 投資 控制 應(yīng)認真負責(zé)地完成工程量的審核和簽證。認真審核施工 方提交的每月工程進度報表并簽證，報業(yè)主及時支付工程進度款。 當(dāng)設(shè)計及工程量更改后 ， 提供工程量 變更 記錄及 審核由此變更的 工程款的 增減 。 針對設(shè)計圖及說明書之材料 ，審核施工方的竣工結(jié)算和索賠報告 。 總監(jiān)理工程師在簽署支付證書時，應(yīng)加蓋監(jiān)理工程師印章。 安全控制和文明施工管理 配合項目法人熟悉國家、地方、行業(yè)的有關(guān)安全法律法規(guī)文件，認真審查施工單位安全保證體系是否符合要求，制定的安全措施、制度、操作 17 規(guī)程是否可靠、切實可行，并監(jiān)督其實施。 監(jiān)理工程師要核定涉及安全方面的有關(guān)人員的資格證書，發(fā)現(xiàn)違章操作的行為堅 決給予制止。 經(jīng)常檢查安全施工情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患 。 指令施工方立即采取防范措施；在施工中，檢查施工人員是否按規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行操作，對違規(guī)操作者，立即停止，并責(zé)令整改。 對拒不行者，立即上報上級主管部門。 監(jiān)理工程師要堅持日常的現(xiàn)場安全巡視，認真檢查施工現(xiàn)場，工人生活設(shè)施的文明衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，通知施工方及時整改，嚴格把好工程項目的安全質(zhì)量關(guān)。 信息 管理 收集、貯存與項目有關(guān)的各種信息。 高速、準確地處理和提供項目監(jiān)理所需的信息。 在 四 大控制的跟蹤檢查過程中，幫助發(fā)現(xiàn)問題，及時采取措施以有 利于監(jiān)理工程師的動態(tài)控制。 合同 管理 合同管理的依據(jù) ： 施工合同文件、招標(biāo)文件、監(jiān)理合同。 缺陷責(zé)任期的監(jiān)理 監(jiān)理工程師在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查施工方剩余工作計劃的執(zhí)行情況，確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費用，督促施工方按合同規(guī)定完成交工資料。 簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》，監(jiān)理工程師收到檢查小組的報告，并確認缺陷責(zé)任期工作已達到合同規(guī)定和規(guī)范要求，應(yīng)向承包人簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。 現(xiàn)場協(xié)調(diào) 協(xié)調(diào)會議制度，如第一次工地會議、工地會議、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會