廠房租賃協(xié)議示例-文庫吧
2025-10-11 07:13 本頁面
【正文】 人民共和國消防條例》以及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。（滅火器、水槍、水帶、箱體）進(jìn)行日常維護(hù)和檢測達(dá)標(biāo)，并結(jié)合其生產(chǎn)性質(zhì)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器和其他消防設(shè)施，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知，乙方必須積極配合。、污物、煙塵等需按照蘇州工業(yè)園區(qū)環(huán)保部門的要求達(dá)標(biāo)排放。第九條物業(yè)管理。，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。，乙方不得在租賃物內(nèi)使用、儲(chǔ)存任何危險(xiǎn)和易燃易爆物品，否則造成的后果由乙方自負(fù)。，租賃物以內(nèi)的安保、值班工作由乙方自行負(fù)責(zé)。 甲方負(fù)責(zé)租賃物以外的廠區(qū)保潔及日常垃圾的清理工作（辦公垃圾和生活垃圾），但乙方在生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾和廢棄物，應(yīng)自行負(fù)責(zé)并及時(shí)予以清理。 甲方負(fù)責(zé)租賃物以外的廠區(qū)綠化的維護(hù)和修剪，并保證租賃物周邊面貌整潔。甲乙雙方均不得在綠化帶內(nèi)搭建任何臨時(shí)設(shè)施，堆積物品，應(yīng)保持公共通道的清潔暢通。必須時(shí)需征得對(duì)方同意方可。 甲方負(fù)責(zé)租賃物房屋整體結(jié)構(gòu)、廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及租賃物內(nèi)甲方所提供的設(shè)施（包括但不限于：門、窗、污水管道、電力線路、燈具照明、電力箱、閘、盒等）的保養(yǎng)與維護(hù)，確保其處于安全的工作狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或由于正常損耗造成的毀損由乙方負(fù)責(zé)維修。第十條裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方需對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分即其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。裝修、改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在租賃期限內(nèi)如甲方需要對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行修建、改建的，須事先經(jīng)過乙方同意，且前提為不得使乙方的正常生產(chǎn)受到影響。如因甲方對(duì)上述租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行變更或增加而導(dǎo)致乙方受到經(jīng)濟(jì)損失或增加乙方生產(chǎn)成本的，甲方須賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。第十二條解除合同。 在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)解除合同：，甲方有權(quán)除按本合同第五條執(zhí)行外并有權(quán)提前解除本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。 在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，乙方有權(quán)解除合同：，如乙方發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如果不能整改或整改后仍不能符合乙方生產(chǎn)要求的；，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)正常使用的； ，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)運(yùn)作的；（包括但不限于：門、窗、污水管道、電力線路、燈具照明、電力箱、閘、盒等）的保養(yǎng)與維護(hù)不當(dāng)，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)正常使用的。加乙方生產(chǎn)成本的；，均不得提前解除本合同。如確需提前解約的，須提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，在經(jīng)得對(duì)方書面同意后方可提前解約。否則，提前解約方須賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金給對(duì)方。第十三條免責(zé)條款，將按本條第2款執(zhí)行。，遭受不可抗力的一方按法律規(guī)定提供相應(yīng)證明文件后可以免責(zé)。第十四條合同的終止，可以終止本合同；，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。，并將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，甲方有權(quán)采取財(cái)產(chǎn)保全等法律措施。第十五條廣告，需報(bào)甲方備案。第十六條違約責(zé)任，任一方違反合同，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方違約金及因此造成的損失。第十七條其他條款或3廠房時(shí)，應(yīng)主動(dòng)通知乙方，甲方同意在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租、承購權(quán)。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十八條合同效力，并收到乙方支付的首期保證金款項(xiàng)后生效。附件：面積位置圖紙、設(shè)備設(shè)施目錄甲方：乙方：蘇州工業(yè)園區(qū)信昌汽車零部件有限公司蘇州藝寶建材有限公司簽約代表：簽約
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