土地使用權(quán)互換協(xié)議書模板[大全]-文庫吧
2025-10-11 06:51 本頁面
【正文】 代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日土地使用權(quán)互換協(xié)議書2甲方：乙方：立契約書人 工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方） 實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落 市 路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方 年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_ 萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應(yīng)收未收款約計 _萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方 萬元，余款 萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于 市 路 號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方： 工業(yè)股份有限公司乙方：實業(yè)股份有限公司代表人： 代表人：保證人： 保證人：____年___月___日土地使用權(quán)互換協(xié)議書3甲方：____________村民小組村民（________________________）乙方：____________村民小組村民（________________________）經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將____________調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下：一、乙方同意將____________該處____________平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為:東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。甲方將____________該處____________平方米的`地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責(zé)任后果由違約方負責(zé)。三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)調(diào)處。四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)調(diào)處。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。甲方：乙方：在場人：小組長意見：村委會意見：（公章）本協(xié)議于______年___月______日訂立。土地使用權(quán)互換協(xié)議書4甲方：______ 姓名：______ 身份證號：______姓名：______ 身份證號：______姓名：______ 身份證號：______姓名：______ 身份證號：______乙方：______ 姓名：______ 身份證號：______因甲方急需資金，現(xiàn)將自王有的一塊地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議，以資共同遵守：______第一條 土地狀況甲方轉(zhuǎn)讓的土地位置為 ，東至 ，南至 ， 西至 ，北至 ，該土地面積共約平方米(具體以實際面積為準(zhǔn))，土地及土地上的附屬物同時轉(zhuǎn)讓，其所有權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有 。第二條、甲方對該土地承諾如下：______甲方保證該土地權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將該土地交付乙方，屆時該土地應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租用、使用等。第三條 轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_ _元。(大寫：______ )，乙方在本協(xié)議簽訂之日起 _______日內(nèi)付清。第四條 乙方權(quán)益使用期限：______使用期限為50年，國家有政策按國家政策處理。第五條 相關(guān)手續(xù)及土地征收或拆遷的約定協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)權(quán)益手續(xù)轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把所有相關(guān)證件交乙方保存。遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理征收征用補償?shù)?9。相關(guān)手續(xù)。2
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