《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》辦理（共五篇）-文庫吧
2024-10-25 04:30 本頁面
【正文】 房屋所有權(quán)證》。(復(fù)印件1份，查驗原件，收取復(fù)印件)3)購房人身份證原件。(復(fù)印件1份，查驗原件，收取復(fù)印件)4)(如有委托他人代辦)委托人身份證原件。(復(fù)印件1份，查驗原件，收取復(fù)印件)?！锻恋氐怯涃M》?！锻恋氐怯涃M》二聯(lián)發(fā)票再回到16號窗口，工作人員會收取發(fā)票的第二聯(lián)，退還第一聯(lián)。然后開具《土地證領(lǐng)取單》等待領(lǐng)取新土地證?！锻恋刈C領(lǐng)取單》和購房人身份證原件領(lǐng)取新土地證，并被照相和摁手印。，代辦者持本人和購房者身份證原件，《土地證領(lǐng)取單》領(lǐng)取新土地證，并被照相和摁手印。至此，《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》就辦理完畢了。第二篇：國有土地使用證辦理相關(guān)法規(guī)《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負(fù)責(zé)保護管理。上海市實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第五條農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按照《上海市房地產(chǎn)登記條例》辦理集體土地使用權(quán)登記。單位和個人依法使用國有土地的，按照《上海市房地產(chǎn)登記條例》辦理國有土地使用權(quán)登記第三十條建設(shè)項目批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列文件材料，向市或者區(qū)（縣）土地管理部門提出建設(shè)用地申請：（一）建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)及相關(guān)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料。市或者區(qū)（縣）土地管理部門應(yīng)當(dāng)自受理建設(shè)用地申請之日起三十日內(nèi)，擬訂供地方案，并按照建設(shè)用地的審批權(quán)限報批。上海市房地產(chǎn)登記條例第九條 房地產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請，但下列情形的房地產(chǎn)登記，可以由有關(guān)當(dāng)事人單方申請：（一）以劃撥或者出讓、租賃等方式設(shè)立國有建設(shè)用地使用權(quán)；第三章 建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記第一節(jié) 初始登記第二十四條 以出讓、租賃方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人申請建設(shè)用地使用權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請書；（二）身份證明；（三）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者土地租賃合同；（四）地籍圖；（五）土地勘測報告。以出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人申請建設(shè)用地使用權(quán)初始登記時，除提交前款規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交已付清建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的證明和完稅憑證。出讓、租賃建設(shè)用地使用權(quán)年限屆滿后，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新辦理建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。第二十五條 以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)或者在集體所有土地上依法設(shè)立非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人申請建設(shè)用地使用權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請書；（二）身份證明；（三）建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；（四）地籍圖；（五）土地勘測報告。第二十六條 符合下列條件的建設(shè)用地使用權(quán)初始登記申請，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予登記：（一）申請人是建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)文件記載的土地使用人；（二）申請登記的土地使用范圍、位置、面積、用途與建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、地籍圖、土地勘測報告的記載一致；（三）不屬于本條例第二十條所列的情形。第三篇：辦理國有土地使用證所需材料（本站推薦）辦理國有土地使用證所需材料申請書；身份證復(fù)印件； 土地權(quán)屬來源（土地使用證、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書）原件； 房產(chǎn)證復(fù)印件； 規(guī)劃許可證復(fù)印件； 完稅證明； 公證書； 委托書； 死亡證明（死亡人戶口或身份證復(fù)印件）如是單位的，需：法人代表證明、法人身份證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書；第四篇：國有土地使用證辦理程序國有土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請地籍調(diào)查權(quán)屬審核登記發(fā)證的程序辦理土地登記申請書土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)初始登記頒發(fā)的土地證書《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。土地登記申請書土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)初始登記頒發(fā)的土地證書。建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書)批準(zhǔn)用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請者提交以上資料后，國土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)?！秶型恋厥褂米C》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理土地登記申請書。單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明。土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料)。初始登記頒發(fā)的土地證書。地上附著物權(quán)
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