物業(yè)節(jié)前安全檢查制度-文庫吧
2025-10-11 01:42 本頁面
【正文】 控，消防安全通道、安全指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)檢查要求。并且附和消防法規(guī)規(guī)范。安全檢查過程：在進行安全檢查過程中，應(yīng)有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復(fù)檢記錄”。安全檢查記錄：“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”，并有項目經(jīng)理簽字。完成檢查工作：檢查工作完成后，應(yīng)在規(guī)定時間之內(nèi)，將“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”上報公司辦公室。邀請甲方領(lǐng)導(dǎo)：物業(yè)項目經(jīng)理可根據(jù)本項目具體情況，在報請上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，邀請甲方領(lǐng)導(dǎo)一同參加安全檢查、簽字驗收的工作，減少物業(yè)管理責(zé)任。二、設(shè)施、設(shè)備安全檢查：項目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織本部各部門經(jīng)理、主管，針對管轄項目設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。冬季安全檢查計劃需涵蓋：供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、戶外水管、戶外配電箱（柜）、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內(nèi)容。冬季安全檢查計劃要求：（1）檢查范圍、內(nèi)容、目標(biāo)明確。（2）檢查標(biāo)準(zhǔn)附和相關(guān)規(guī)定。（3）有明確完成時限。（4）明確檢查人員。（5)有不合格問題處置及整改預(yù)案（方法）。(6)有檢查工作記錄，并有項目經(jīng)理簽字。(7)檢查、整改工作記錄應(yīng)存檔保存，保存期限應(yīng)在一年以上。檢查工作實施：檢查工作組應(yīng)由項目經(jīng)理及部門經(jīng)理、主管級以上人員組成。檢查工作需“按檢查標(biāo)準(zhǔn)”逐項認(rèn)真完成，并有專人記錄。檢查工作最好應(yīng)有 “動員”、“總結(jié)”工作程序，并有完整記錄。檢查工作匯報：檢查工作完成后，項目經(jīng)理應(yīng)在規(guī)定時間之內(nèi)，將“檢查、整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。三、應(yīng)急預(yù)案節(jié)前項目經(jīng)理應(yīng)針對管轄項目實際情況，通行安全保障等要求，編制工作預(yù)案。預(yù)案應(yīng)包涵《火災(zāi)撲滅應(yīng)急處置預(yù)案》，《 盜竊、匪警應(yīng)急處理預(yù)案》，《醉酒鬧事或精神病人闖入小區(qū)處置預(yù)案》等。四、安全工作復(fù)檢：物業(yè)公司應(yīng)指定組織專人負(fù)責(zé)對所在管項目入冬安全工作進行檢查、復(fù)檢，然后形成評價報告，簽字后存入物業(yè)管理檔案。其復(fù)檢結(jié)論還可納入公司管理人員績效考核之內(nèi)。第三篇：物業(yè)項目節(jié)前安全檢查報告物業(yè)項目節(jié)前安全檢查報告中秋國慶雙節(jié)來臨,為保障***業(yè)主（客戶）生活環(huán)境的舒適安全,防范各類風(fēng)險事件的發(fā)生，貫徹落實“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，xxx物業(yè)服務(wù)中心組織各部門管理人員對管轄區(qū)域內(nèi)實施了節(jié)日風(fēng)險、安全隱患排查?，F(xiàn)對風(fēng)險管控檢查工作的情況總結(jié)匯報：專項工作要求排查時間：20xx年x月xx日前排查內(nèi)容：1）對管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進行安全檢查；2）對項目外圍的安全防護（隔離）設(shè)施、安全提示標(biāo)識進行排查；3）做好應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)；4）建立業(yè)主、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系
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