【正文】 置方按約定的安置價(jià)格退款，安置房面積大于約定面積的，拆遷戶每平方米補(bǔ)交1600元）。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方、房管部門、拆遷部門各一份，協(xié)議自簽定之日起生效。甲方：南陽林源置業(yè)有限公司乙方（代表）：代表簽章：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日第三篇：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書拆遷人：（以下簡稱甲方）被拆遷人：（以下簡稱乙方）為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：（一）、被拆房屋現(xiàn)狀乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡。（二）、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）乙方對被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________﹪，面積_______________㎡。（2）甲方對被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。（3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補(bǔ)交相應(yīng)面積差額價(jià)格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_________元，補(bǔ)交時(shí)間為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付甲方。（三）、房屋拆遷補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償（2）房屋產(chǎn)權(quán)置換乙方選擇以上第_______________種方式。（四）、貨幣補(bǔ)償（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償，共補(bǔ)償金額為________元，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方。（2）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄σ曳讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任。（五）、房屋產(chǎn)權(quán)置換（1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計(jì)算差價(jià)：a、舊房按房產(chǎn)證面積1：置換，置換面積為_____________㎡。b、置換新房面積大于原住房面積㎡以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價(jià)格每平米_____________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為__________元。C、置換新房面積大于原住房面積㎡以外㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部優(yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。d、置換新房面積大于㎡以外部分，乙方應(yīng)按市場價(jià)格每平方米___________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。以上乙方共計(jì)應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。乙方應(yīng)交給甲方的差額款在確定新房位置時(shí)交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補(bǔ)足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行分配。（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí)，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。（六）置換房屋位置乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗(yàn)收后依據(jù)房產(chǎn)部門測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補(bǔ)。（七）、附屬房、自建房乙方若有自建違章用房（棚）或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。（八）、房屋拆遷補(bǔ)助（1）甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)個(gè)月的拆遷租房補(bǔ)貼，每個(gè)月240月，搬家費(fèi)200月（一次性），共計(jì)3080元。房租補(bǔ)貼計(jì)算時(shí)間從被拆遷戶交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補(bǔ)齊剩余安置補(bǔ)助費(fèi)。（2）本條件補(bǔ)助費(fèi)用及第五項(xiàng)應(yīng)交款項(xiàng)雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應(yīng)交房款。（九）、室內(nèi)及其它他附件屬物乙方室內(nèi)裝修裝潢、通訊設(shè)施、寬帶網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及其他附屬物、構(gòu)建筑均不在補(bǔ)助范圍，乙方應(yīng)自行處置，否則甲方有權(quán)拆除。（十）、搬遷期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔(dān)元違約金給甲方。（十一）、房屋交付期限（1）甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新房，并確保房屋符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）遇有不可抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延。（十二）、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（十三）、違約責(zé)任（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔(dān)元違約金給甲方。（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔(dān)元違約金給乙方。（十四）、爭議解決的方法如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決。（十五）、房屋維修置換房屋的維護(hù)按有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)為據(jù)。（十六）、物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守甲方對該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權(quán)無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。（十七）、其它（1）若乙方提出對本協(xié)議公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng)。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日附：拆遷戶原房產(chǎn)證復(fù)印件第四篇：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本拆遷人(以下簡稱甲方)：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：被拆遷人(以下簡稱乙方)：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 電話： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：(四)機(jī)械設(shè)備情況：第二條 乙方或丙方基本情況(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：______________________________