房地產(chǎn)買賣合同（精選）-文庫(kù)吧
2025-10-11 00:28 本頁(yè)面
【正文】 付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項(xiàng)處理。一、合同繼續(xù)履行，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實(shí)際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計(jì)算。二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價(jià)款的 ％。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。三、_______________________________________________________________。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。第十三條 本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去）。第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二 隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況設(shè)備：裝飾：附件三 付款協(xié)議本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房?jī)r(jià)款的 ％計(jì) 幣 元，作為定金，待支付尾款時(shí)抵作房?jī)r(jià)款。乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）：。乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）：。附件四 物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付除下列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。房地產(chǎn)買賣合同由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)的費(fèi)用附件五 相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）已購(gòu)公房參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人意見同意出售上述房屋。（簽章）（簽章）（簽章）（簽章）租賃情況:抵押情況:相鄰情況:附件六 居間介紹、代理等中介服務(wù)情況【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：聯(lián)系電話：居間介紹、代理內(nèi)容：【代理委托方：】 【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：聯(lián)系電話：居間介紹、代理內(nèi)容：【代理委托方：】第二篇：房地產(chǎn)買賣合同【標(biāo)題】 房地產(chǎn)買賣合同【分類】 房屋類合同房地產(chǎn)買賣合同訂立合同雙方：出賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方；購(gòu)買方：＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落在＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三條 付款時(shí)間與辦法：１．乙方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款日期為準(zhǔn)）。２．乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條 甲方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)１．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易款的＿＿＿％的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。２．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的＿＿＿％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任１．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿％的違約金。２．甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿％的違約金。第七條 本合同主體１．甲方是＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、共＿＿人，委托代理人＿＿＿即甲方代表人。２．乙方是＿＿＿單位，代表人是＿＿＿。第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)＿＿＿＿＿公證處公證。第九條 本合同一式＿＿份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份。＿＿＿＿房產(chǎn)管理局、＿＿＿＿公證處各一份。甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿代表：＿＿＿＿
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