【正文】 方實(shí)行住房公積金的不超過25萬元：單方實(shí)行住房公積金的不超過15萬元。用住房公積金質(zhì)押的，不超過當(dāng)前住房公積金質(zhì)押額。購買市解決住房困難辦公室承建的經(jīng)濟(jì)適用住房貸款適當(dāng)放寬貸款額。貸款的比例和最高額度隨公積金歸集情況和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，并向社會公布。（三）期限職工購、建自住住房的貸款期限一般不超過20年，大修住房貸款不超過10年；對于將到離退休年齡的，貸款期限最長計算到離退休時期。（四）程序供款人及抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人向住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）提出書面申請；管理中心收到借款人貸款申請書后電話通知借款人到管理中心填寫住房公積金貸款申請書及提供有關(guān)資料，借款人提供材料后，管理中心出具《收件收據(jù)》給借款人；管理中心會同經(jīng)辦銀行對借款人的借款申請資料進(jìn)行審核、在15個工作日內(nèi)對借款申請作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款決定，并電話通知借款人；組織評估部門對二手房及超過三年以上的房產(chǎn)作抵押物進(jìn)行評估；根據(jù)審查及評估情況，形成集體意見，決定貸款額、還款期限和利率；借款人購買貸款抵押房產(chǎn)保險；管理中心出具委托書，連同借款人貸款材料送銀行審核、辦理貸款手續(xù)；銀行交回一份《貸款合同》給借款人；借款人根據(jù)貸款合同所訂立的每月還款日期和還款額進(jìn)行還款，還清后，管理中心退回借款人的抵押物。需提前還部分或全部分貸款的，先到住房公積金管理中心領(lǐng)取和填寫提前還款申請書，再到受委托銀行交款，然后持銀行出具的交款票據(jù)到住房公積金管理中心辦理登記。還清貸款的，管理中心退回借款人抵押物。（五）應(yīng)提交資料購買自住住房貸款的（應(yīng)提交資料）(1)貸款申請書1式2份(2)《購房合同》及其它能夠證明售房方同意將住房出售給借款人的證明文件復(fù)印件2份（原件核對）；(3)借款人及配偶身份證復(fù)印件4份（原件核對）；(4)戶口簿復(fù)印件2份（原件核對）；(5)已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份（原件核對）；(6)經(jīng)辦銀行活期存折（工資存折）賬號復(fù)印件2份（原件核對）；(7)借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件和復(fù)印件各1份；(8)已交購房款發(fā)票（收據(jù)）復(fù)印件2份；(9)有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。建造自住住房貸款的（應(yīng)提供資料）(1)《規(guī)劃用地許可證》復(fù)印件2份；(2)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件2份；(3)《建設(shè)施工許可證》復(fù)印件2份；(4)《國土使用證》復(fù)印件2份；(5)借款人及配偶身份證復(fù)印件4份（原件核對）；(6)戶口簿復(fù)印件2份（原件核對）；(7)已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份（原件核對）；(8)經(jīng)辦銀行活期存折（工資存折）賬號復(fù)印件2份（原件核對）；(9)借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件1份復(fù)印件1份；(10)已交購房款發(fā)票（收據(jù)）復(fù)印件2份；(11)有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。大修自住住房貸款的（應(yīng)提供資料）（1）《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件2份；（2）大修預(yù)算復(fù)印件2份；（3）房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報告書》復(fù)印件2份；（4）借款人及配偶身份證復(fù)印件4份（原件核對）（5）戶口簿復(fù)印件2份（原件核對）；（6）已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份（原件核對）；（7）)經(jīng)辦銀行活期存折（工資存折）賬號復(fù)印件復(fù)印件2份（原件核對）；（8）借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件1份復(fù)印件2份；（9）已交購房款發(fā)票（收據(jù)）復(fù)印件2份；（10）有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。辦理科室：資金管理科咨詢電話：38820293884168第二篇：個人住房公積金貸款辦理指南個人住房公積金貸款辦理指南一、貸款條件新開戶繳交公積金的單位，借款人連續(xù)繳交公積金一年以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)。已在中心開戶的單位，借款人連續(xù)6個月繳交住房公積金，繳交賬戶為正常狀態(tài)。借款人夫妻雙方無貸款，未為其他人做貸款擔(dān)保。已簽約《商品房買賣合同》，并已繳納不少于購房總款20%的首付款，購房行為在貸款申請之日一年內(nèi)。提供已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有證》作抵押。（本人或第三人的都可以）借款人夫妻雙方只有一方建立公積金或借款人為單身（未婚、離異、喪偶）的需要找一擔(dān)保人（擔(dān)保人條件：在呼市地區(qū)建立公積金的、未貸過款、沒有為他人做過擔(dān)保人）；月還款金額不超過借款人家庭收入的50%的可以不找擔(dān)保人。職工貸款期限不得超過法定退休年齡。二、貸款前準(zhǔn)備（一）查詢公積金賬戶余額查詢方法中心營業(yè)大廳觸摸屏查詢短信查詢：發(fā)送GJJ身份證號到10629500電話查詢：網(wǎng)通：16883000電信：16817000網(wǎng)上查詢：登陸（二）查詢公積金賬戶狀態(tài)在營業(yè)大廳柜臺、咨詢臺查詢：（1）核實(shí)在住房公積金賬戶姓名、身份證號與實(shí)際證件是否相符，如有不符，由開戶單位開證明更正。（2）查詢賬戶繳交公積金是否正常，是否有斷開或欠交情況，是否有需要合并賬戶的情況等。（三）咨詢領(lǐng)表在中心前臺領(lǐng)取《申請審批表》1份，《借款合同》5份，《抵押合同》4份，《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請表》1份。（四）核對證件核對借款人、抵押人夫婦雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證及抵押房本上登記的姓名、身份證號是否一致。三、中心初審（以下資料看原件留復(fù)印件，必須統(tǒng)一用A4紙復(fù)?。┩暾顚憽渡暾垖徍吮怼凡⑸w章后，帶所需材料的原件、復(fù)印件到中心綜合柜進(jìn)行初審、登記外調(diào)。需提供材料（1）借款人夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件（二代身份證復(fù)印正反兩面）各4份；夫妻雙方戶口本原件、復(fù)印件（首頁、本人頁、變更頁）各2份；借款人結(jié)婚證（首頁、帶照片頁）或婚姻關(guān)系證明原件、復(fù)印件各2份，單身者由單位出具單身證明。（2）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證（用他人房產(chǎn)做抵押者，提供抵押房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證和戶口本）原件、復(fù)印件2份。（3）首付房款憑據(jù)證明（購房款