【正文】 4 氣調(diào)庫(kù) 噸 200 十三 項(xiàng)目建設(shè)期 年 三 十四 項(xiàng)目建設(shè)總投資 萬(wàn)元 6923 十八 建筑工程 萬(wàn)元 4494 十九 設(shè)備購(gòu)置及安裝工程 萬(wàn)元 1204 二十 其他工程費(fèi)用 萬(wàn)元 491 二十一 種植費(fèi) 萬(wàn)元 290 二十二 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 324 二十三 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 二十四 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 120 二十五 項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源 二十六 申請(qǐng)國(guó)家撥款 萬(wàn)元 二十七 自籌 萬(wàn)元 二十八 年總收入 萬(wàn)元 7800 正常期 二十九 年均總成本 萬(wàn)元 三十 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 三十一 年均交納的各種稅金 萬(wàn)元 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 三十二 年均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 三十三 平均投資利潤(rùn)率 % 三十四 平 均投資利稅率 % 三十五 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 三十六 全部投資回收期 % 靜態(tài)、所得稅后 三十七 盈虧平衡率 % 六、可行性研究的結(jié)論與建議 結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)完全符合國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，符合二十一世紀(jì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和趨勢(shì)，科技含量高，方案設(shè)計(jì)合理，所采用的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)是成熟的，技術(shù)路線可行。在項(xiàng)目的選擇上充分考慮了西部生態(tài)環(huán)境建設(shè)的需要，并結(jié)合本地的資源優(yōu)勢(shì)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)狀，因而具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目特色性強(qiáng) 、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、產(chǎn)品市場(chǎng)前景好，必將成為一個(gè)極具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的農(nóng)業(yè)科技綜合示范項(xiàng)目區(qū)，并將取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，對(duì)振興該 州 農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面將起到積極的推動(dòng)作用。 此項(xiàng)目前期工作扎實(shí)、選點(diǎn)合理、特色突出、市場(chǎng)看好，輻射帶動(dòng)具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目區(qū)交通方便、人才密集、農(nóng)業(yè)科研力量強(qiáng)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，可很快形成輻射帶動(dòng)農(nóng)村、廣泛開(kāi)展利用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的示范基地。 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)符合西部大開(kāi)發(fā)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的總體要求，有利于促進(jìn)西部，特 別是 *******的生態(tài)環(huán)境建設(shè)。項(xiàng)目區(qū)在生產(chǎn)過(guò)程本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 中，不會(huì)向環(huán)境排放任何污染或有毒物質(zhì)。因此，可以肯定，項(xiàng)目區(qū)建設(shè)將可促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)，即具有較好的環(huán)境效益。 項(xiàng)目存在的問(wèn)題和建議 此項(xiàng)目建設(shè)不僅能保證項(xiàng)目區(qū)自身經(jīng)濟(jì)效益的健康發(fā)展，而且還具有較強(qiáng)的示范輻射帶動(dòng)效應(yīng)，市場(chǎng)前景廣闊，生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三大效益都相當(dāng)好。建議有關(guān)部門予以 批準(zhǔn) ，并給予必要的政策、投資支持，使該項(xiàng)目能夠盡早落實(shí)與實(shí)施。 反季節(jié)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)在 *******具有相當(dāng)重要的意義，但在此項(xiàng)工作也還處于試點(diǎn)階段，尚未全面啟動(dòng)，因而工 作的難度大，牽涉面廣。項(xiàng)目立項(xiàng)后，建議政府加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。并建議有關(guān)部門建立蔬菜生產(chǎn)的質(zhì)量保證體系與管理規(guī)章，制定優(yōu)質(zhì)量化等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的思路定價(jià)，以增強(qiáng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。 本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及效果，突出強(qiáng)調(diào)基地設(shè)施建設(shè)蔬菜無(wú)公害化生產(chǎn)和各項(xiàng)生物適用技術(shù)的綜合配套實(shí)施。在項(xiàng)目總體規(guī)劃和可行性分析完成后，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)和示范推廣涉及的計(jì)劃、交通、水利、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、民政、科技、教育等部門，根據(jù)綜合規(guī)劃，統(tǒng)一實(shí)施，配套建設(shè)的需求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和資金投入按照“渠道不亂，用途不變，各記其功，各取其利”的原則，重點(diǎn)加強(qiáng)該項(xiàng)目區(qū)建設(shè) 項(xiàng)目的實(shí)施，以利該項(xiàng)目盡早發(fā)揮科技示范、商品生產(chǎn)的引導(dǎo) 。 第二章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 一、產(chǎn)品市場(chǎng)供需狀況分析 蔬菜是人民生活的必需品，是菜藍(lán)子建設(shè)的重要內(nèi)容之一。本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 近年來(lái)，農(nóng)業(yè)部將蔬菜產(chǎn)業(yè)排在僅次于糧食的種植業(yè)第二位，整個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的第三位，自 1988 年“菜藍(lán)子工程”實(shí)施以來(lái)，蔬菜產(chǎn)品供給格局實(shí)現(xiàn)了從長(zhǎng)期短缺的狀況向供求基本平衡的跨越，蔬菜業(yè)的發(fā)展較為迅猛 。 目前全國(guó)蔬菜生產(chǎn)總量基本平衡，大宗蔬菜出現(xiàn)了季節(jié)性和區(qū)域性過(guò)剩，對(duì)蔬菜的發(fā)展提出了更高技術(shù)要求，由“老大粗”數(shù)量型向“精細(xì)全”質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，同種蔬菜季節(jié)型向常年型轉(zhuǎn) 變，大宗蔬菜生產(chǎn)型向特種蔬菜生產(chǎn)型轉(zhuǎn)變。抓住“避旺補(bǔ)談，拾稀填缺，周年運(yùn)籌，緊跟節(jié)日”，關(guān)鍵是生產(chǎn)出具有鮮嫩、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、方便的有機(jī)蔬菜，上市無(wú)病斑、無(wú)蟲(chóng)眼、無(wú)殘毒、無(wú)雜質(zhì)、無(wú)異色的“五無(wú)”凈菜，適當(dāng)開(kāi)發(fā)西洋蔬菜（如青花蔬菜、紫甘藍(lán)）、微型蔬菜（如櫻桃番茄、櫻桃羅卜、草石蠶），稀有蔬菜（如烏塌菜、芥藍(lán)），芽類蔬菜（如香椿樹(shù)芽和籽芽，綠色芽類菜，黃化芽類菜），野生蔬菜（如紫萁、絞股藍(lán)、諸葛菜、豆瓣菜）和珍稀食用菌（如杳鮑菇、蓋囊菇、真姬菇、巴西磨菇、灰樹(shù)花）這六大類的特種蔬菜以滿足小康生活消費(fèi)者之 需。 在以“菜園子、菜攤子、菜藍(lán)子”為主要內(nèi)容的新一輪“菜藍(lán)子工程”實(shí)施過(guò)程中，作為產(chǎn)品的蔬菜，隨著人民消費(fèi)水平的不斷提高，對(duì)其要求的口味也隨之提高，購(gòu)買亦越來(lái)越挑剔，主要表現(xiàn)在對(duì)蔬菜種類品種的營(yíng)養(yǎng)，稀有和超時(shí)令以及對(duì)其產(chǎn)品中的殘毒和外觀上，因此在生產(chǎn)上一方面要迎合消費(fèi)者心理安排適宜的蔬菜種類及品種來(lái)尋找市場(chǎng)，另一方面還要考慮其產(chǎn)品凈度和安全性，即消費(fèi)者能夠購(gòu)買到滿意放心的蔬菜，為此，國(guó)家相繼出臺(tái)了“無(wú)公害食品蔬菜”、“綠色食品蔬菜”、“有機(jī)食品本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 蔬菜”等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目正是在這一消費(fèi)大趨勢(shì)下提出來(lái)的。我省 目前在這方面尚為弱 勢(shì) ，蔬菜市場(chǎng)上呼喚回歸大自然的，“綠色食品”呼聲日益高漲，正呈迅速上升的勢(shì)頭，所以，本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊看好，省內(nèi)外及國(guó)際均有其產(chǎn)品需求較大的市場(chǎng)空間。 目前，有公害蔬菜對(duì)出口貿(mào)易和人們身體健康的影響已逐步顯露出來(lái)。來(lái)自口岸城市出入境檢驗(yàn)檢疫局的資料顯示， 90 年代以來(lái)，我國(guó)出口西歐、東歐、日本、美國(guó)等國(guó)家和地區(qū)的主要農(nóng)產(chǎn)品，常因農(nóng)藥、獸藥殘留，重金屬含量超過(guò)國(guó)際通行的食品安全標(biāo)準(zhǔn)而被拒收、扣留、退貨、銷毀和索賠，終止合同的現(xiàn)象也經(jīng)常發(fā)生； 1999 年 1～ 9 月衛(wèi)生部共收到食物中毒報(bào)告 78 起， 造成 4394 人中毒， 79 人死亡，其中農(nóng)藥中毒引起中毒 1108 人，死亡 59人。還有“餐桌上的隱性污染”，也給市民帶來(lái)了“亞健康”和一些遺傳性疾病。因此，在國(guó)際大氣候和國(guó)內(nèi)消費(fèi)者的呼聲中，我國(guó)開(kāi)始實(shí)施了無(wú)公害食品行動(dòng)計(jì)劃。農(nóng)業(yè)部已提出從 20xx年起，用 8～ 10 年的時(shí)間使全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)無(wú)害化。農(nóng)業(yè)部于 20xx 年 9月 3 日發(fā)布了無(wú)公害食品標(biāo)準(zhǔn)，并于 20xx年 10月 1 起日實(shí)行，目前，全國(guó)一些主要城市已相繼制定出無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程。 二、產(chǎn)品供需狀況分析 蔬菜園藝類作物具有勞動(dòng)和資本投入相對(duì)密集、單位面積產(chǎn)出價(jià)值較高 的特點(diǎn)，因而更符合由生產(chǎn)要素構(gòu)成所決定的中國(guó)在國(guó)際貿(mào)易中的比較優(yōu)勢(shì)。由于中國(guó)居民人均鮮菜消費(fèi)水平已很高，收入增長(zhǎng)將主要引起品種結(jié)構(gòu)的變化，即優(yōu)質(zhì)蔬菜消費(fèi)量將增加，而普通品種消費(fèi)量將減少。由于中國(guó)的蔬菜生產(chǎn)具有勞動(dòng)密集型本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 的特點(diǎn)，我國(guó)的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力資源又比較豐富，且勞動(dòng)成本較低，因此，從長(zhǎng)期看，蔬菜生產(chǎn)仍會(huì)保持比較高的優(yōu)勢(shì)，從而導(dǎo)致蔬菜的出口會(huì)進(jìn)一步增加。內(nèi)需和出口的增長(zhǎng)及需求結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，必將帶來(lái)蔬菜種植面積的擴(kuò)大和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。中國(guó)的蔬菜在國(guó)際市場(chǎng)上具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大出口具有潛力，重要的問(wèn)題在于改進(jìn)蔬菜的品質(zhì) 。 我國(guó)的蔬菜生產(chǎn)和出口貿(mào)易在過(guò)去的十多年來(lái)已得到了長(zhǎng)足發(fā)展（見(jiàn)表），出口額的年平均增長(zhǎng)率達(dá)到了 14%，到目前為止已成為我國(guó)僅次于畜產(chǎn)品和水產(chǎn)品的第三大出口農(nóng)產(chǎn)品。當(dāng)前及未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)，我國(guó)的蔬菜產(chǎn)品仍具有較強(qiáng)的比較優(yōu)勢(shì)和國(guó)際貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，主要表現(xiàn)在蔬菜是勞動(dòng)密集型產(chǎn)品，單位面積勞動(dòng)力需求量是糧食作物的 4～ 5 倍；主要出口對(duì)象是日本、韓國(guó)、港澳地區(qū)，因而蔬菜出口具有地理位置優(yōu)勢(shì)；我國(guó)的蔬菜人均占有量遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)了世界平均水平，并有逐步擴(kuò)大的趨勢(shì)。 中國(guó)的蔬菜生產(chǎn)與出口 年份 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 蔬菜播種面積 （千公頃） 7031 8138 8921 9515 10491 11288 12293 蔬菜播種面積比重 （ %） 蔬菜產(chǎn)量（億噸） 蔬菜出口量（萬(wàn)噸） 140 154 158 167 17 201 蔬菜出口值 （億美元） 三、產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及前景分析 我國(guó)現(xiàn) 已有 20多種蔬菜 400多個(gè)優(yōu)良的雜交品種在生產(chǎn)上應(yīng)本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 用。 20xx 年我國(guó)的蔬菜種植面積已發(fā)展到 1300 萬(wàn)公頃（ 億畝），年產(chǎn)量達(dá)到了 億噸，人均占有量 330kg，明顯高于世界人均 102kg 的水平。 20xx 年 **蔬菜種植面積已達(dá) 30 萬(wàn) hm2（ 450萬(wàn)畝），產(chǎn)菜 600 萬(wàn)噸（其中商品菜 350 萬(wàn)噸），人均占有量為153kg。雖然國(guó)內(nèi)蔬菜總量上趨于飽和，但在名特優(yōu)蔬菜上仍有很大的市場(chǎng)缺口。從出口潛力看， 99 年我國(guó)蔬菜出口量是進(jìn)口量的30多倍，出口金額是進(jìn)口金額的 50多倍，在國(guó)際市場(chǎng)上具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。近幾年來(lái)， 全世界蔬菜貿(mào)易額不斷增加，發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)蔬菜的需求越來(lái)越多，以日本為例，九十年代末已達(dá) 200 萬(wàn)噸以上。隨著人們飲食結(jié)構(gòu)的改變和發(fā)達(dá)國(guó)家在蔬菜生產(chǎn)方面的弱質(zhì)化，國(guó)際市場(chǎng)對(duì)蔬菜需求會(huì)持續(xù)增加。預(yù)計(jì)到 20xx年，我國(guó)優(yōu)質(zhì)蔬菜出口量將達(dá) 330 萬(wàn)噸， 20xx 年預(yù)計(jì)達(dá) 460 萬(wàn)噸。 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，社會(huì)消費(fèi)水平日益提高，反季節(jié)、超時(shí)令蔬菜，以及眾多的小品種，稀有品種和野生蔬菜的需求量還會(huì)不斷提高。尤其是隨著旅游業(yè)的興起，一大批賓館、飯店、餐廳應(yīng)運(yùn)而生，為了滿足外內(nèi)國(guó)游人的餐飲需要，不僅對(duì)國(guó)內(nèi)各種名、特、優(yōu)蔬菜、瓜果的 需求增加，而且對(duì)許多外國(guó)蔬菜也提出了優(yōu)質(zhì)、批量和常年供應(yīng)的需要。本項(xiàng)目利用棚室發(fā)展名、特、優(yōu)蔬菜和無(wú)公害綠色食品蔬菜，將具有廣闊的市場(chǎng)前景。 四、營(yíng)銷策略 項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目實(shí)施單位必須高度重視產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷。一個(gè)重要的原則就是要堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，不僅要按照市場(chǎng)的需求調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，而且還要根據(jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整營(yíng)銷計(jì)劃和策略方案。擬采取的策略計(jì)劃如下； 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除，網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 結(jié)合市場(chǎng)制訂規(guī)劃，開(kāi)發(fā)拳頭產(chǎn)品。 要從全國(guó)大市場(chǎng)、大流通的需要出發(fā)，以適應(yīng) 全省 蔬菜市場(chǎng)的供求變化及發(fā)展要求。按照蔬菜產(chǎn)品新鮮、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)、安全、方便的消費(fèi)要求 ，根據(jù)本地的自然條件、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件，以提高蔬菜商品率為主攻方向，制訂科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)蔬菜的區(qū)域化種植、規(guī)?；a(chǎn)，通過(guò)示范建設(shè)，開(kāi)展連片大面積蔬菜開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。重點(diǎn)在“調(diào)”字上做文章，努力實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)優(yōu)、質(zhì)量調(diào)高、效益高好、經(jīng)濟(jì)調(diào)活，以達(dá)到致富農(nóng)民的目的。因此，首先要努力挖掘和開(kāi)發(fā)具有本地特色的名特優(yōu)蔬菜，將資源優(yōu)勢(shì)變?yōu)樯唐穬?yōu)勢(shì)，提高生產(chǎn)的專業(yè)化水平，結(jié)合 *******建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)體系的要求，開(kāi)展蔬菜的檢疫性病蟲(chóng)害和農(nóng)藥殘留量的監(jiān)測(cè)監(jiān)督工作，建設(shè)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)示范項(xiàng)目區(qū)；其次是積極引進(jìn)國(guó)內(nèi) 外的蔬菜優(yōu)良品種，經(jīng)過(guò)本地精心培育和適應(yīng)性栽培，形成新的名特優(yōu)產(chǎn)品；三是要注重現(xiàn)有蔬菜拳頭產(chǎn)品的品牌效益進(jìn)行規(guī)范化生產(chǎn)，可以試辦一批蔬菜名品園、精品園，采取各種綜合措施創(chuàng)名牌，用品牌去開(kāi)拓市場(chǎng)，占領(lǐng)市場(chǎng)，并且通過(guò)注冊(cè)商標(biāo)保護(hù)自已的品牌。 信息引導(dǎo)，拓寬流通渠道。 當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)疲軟，蔬菜消費(fèi)需求呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，各地都在安排部署結(jié)構(gòu)調(diào)整，各級(jí)政府都把發(fā)展蔬菜生產(chǎn)作為農(nóng)民致富奔小康的重要途徑，蔬菜發(fā)展的勢(shì)頭越來(lái)越猛。但是從全國(guó)的情況看，大宗蔬菜已經(jīng)表現(xiàn)出區(qū)域性、季節(jié)性滯銷，價(jià)格下降。這種情況應(yīng)當(dāng)引起蔬菜工作