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房地產(chǎn)公司工程部個人年中工作總結(本站推薦)-文庫吧

2025-10-07 10:43 本頁面


【正文】 程進行旁站,做到對工程質量形成過程中的了然于胸。四、工程成本管理控制方面首先需要強化自身對項目的成本管理觀念,自己要樹立成本意識、效益意識。其次要做好工程前期的成本控制,對設計單位提出合理的意見和建議,實現(xiàn)對項目的設計科學性、合理性,根據(jù)工程確定合理化的設計方案。工程前期做好圖紙的審查工作,工程量、材料、主要設備及構建尺寸、對主要的施工部位要爛熟于胸。再次要做好工程的事中及事后成本控制。一是做好施工方案的優(yōu)化。二是材料成本控制方面。把關好施工單位 的采購關,控制好材料質量,降低采購成本。三是嚴格控制施工質量。減少返工,減少設計變更,一次到位。四是強化安全意識。監(jiān)督指導施工做好現(xiàn)場防護措施,做好安全方面的工作。五、工程的技術方面在水電工程師崗位的職責中,做到熟悉圖紙,吃透圖紙,優(yōu)化圖紙,參與圖紙會審及設計交底,對本專業(yè)問題提出合理化的建議和意見。六、圖紙優(yōu)化方面除上一年對23樓的水電優(yōu)化外,今年又對集中商業(yè)項目和街區(qū)商業(yè)項目做了進一步優(yōu)化。優(yōu)化了街區(qū)商業(yè)所以的入戶電源敷設方案。圖紙原設計為橋架電纜敷設入戶,優(yōu)化后為采用pucbv線敷設入戶。對集商業(yè)地下商業(yè)步行街商鋪的源入戶優(yōu)化了敷設方案。以上的建議和意見已全部通過了有關主管部門及設計單位的認可和同意,設計單位現(xiàn)已經(jīng)在從新設計圖紙及重新出變更后的圖紙。本人多年的現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗,在圖紙會審中提出了諸多的設計問題和優(yōu)化內(nèi)容也為公司的項目節(jié)約不必要的資金投入和水電安裝工程材料的浪費,為公司成本控制方面做出了自己一個專業(yè)工程師的職責和責任。七、其他方面參與每周的工程部例會及監(jiān)理會議。有效利用工程例會制度,講問題、提問題、解決問題。參加每周一次的監(jiān)理例行會議,會議中聽取了施工單位的施工進度,工作質量情況的匯報及總結,對施工單位不足之處提出合理化的要求和意見。對現(xiàn)場存在問題的部位提出合理的解決方案。配合程控部完成了設備材料等方面的招投標工作。配合程控部完成了各種材料的認價。配合程控部完成了圖紙中的答疑工作。八、從項目全面開工到現(xiàn)在,整個項目的水電工程施工完成情況如下: 23住宅樓、23樓土建部分已建設完成封頂。、水電安裝部分已開始進入籌備安裝施工階段。街區(qū)商業(yè)項目的水電部分、地下一層一區(qū)1323軸mu軸出入戶防水套管已安裝完成。地下室頂板給排水套管電氣導管敷設預埋等已安裝完成。、地下一層二區(qū)923軸fm軸出入戶防水套管已安裝完成。地下室頂板給排水套管電氣導管敷設預埋等已安裝完成。、一層二區(qū)1319軸gk軸給排水套管電氣導管敷設預埋等已安裝完成。正在建設的部位地下一層一區(qū)913軸qu軸基礎接地正在施工。地下一層二區(qū)1923軸gk軸柱、頂板給排水電氣導管正在施工預埋中。集中商業(yè)a區(qū)17軸fk軸負一層水電預埋安裝已完成。a區(qū)47軸fk軸二層水電預埋安裝已完成。b區(qū)818軸ag軸一層~五層水電預埋安裝結束現(xiàn)已完成封頂。b區(qū)818軸gk軸負一層~四層水電預埋安裝已結束。c區(qū)17軸af軸負一層~三層水電已安裝完成。商業(yè)正在建設的部位a區(qū)14軸fk軸二層水電部分正在加工制作預埋施工中。b區(qū)814軸gk五層水電部分正在加工制作預埋施工中。c區(qū)17軸af軸四層水電部分正在加工制作預埋施工中。九、下半年的工作規(guī)劃及安排一期部分項目進入竣工年,要按時、高效地完成設備安裝調試投入使用等工作任務。提前做好設備、材料訂貨的技術支持和配合工作,促進設備采購工作的順利進行。要圍繞項目工期目標,努力抓好現(xiàn)場施工、協(xié)調、保障工作,完成施工任務。從決策到實施,每個階段,每個環(huán)節(jié),都要有計劃和要求,在具體操作上,嚴格按方案落實。加大對現(xiàn)場各項目的協(xié)調工作,積極主動地做好工作。落實好安全管理責任制度,狠抓各專業(yè)施工隊伍的安全管理體系實施情況,發(fā)現(xiàn)問題及時督促施工單位限期整改。其次要繼續(xù)落實安全質量管理體系。加強對圖紙的審核,對施工過程中事中控制和必要的事后控制。最后要嚴格落實公司各項管理制度,按照公司項目規(guī)劃,確保項目高效運行。作為一個專業(yè)的水電工程師我會盡心盡力做好自己的本職工作和領導交予的新的工作,不論是分內(nèi)分外的工作,我都會勇往直前絕不退縮,雖然自己有些工作還存在不足,在今后的工作中,我會認真去彌補自身的不足,進一步提高自己的個人技能,為公司今后發(fā)展做出自己的貢獻。在項目面臨著工程前期施工和后期安裝的繁重任務,我將全力以赴把全身精力投入到整個項目的建設過程中,把自己的本職工作做到最好。河北**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部 :王彥波2014年7月9日某房地產(chǎn)公司2014房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部安裝工程師2014年中工作總結工程部:我于2014年月日來到公司上班,通過2個月的試用期,有幸成為了公司的一員。進入已有兩個多月的時間,擔任安裝工程師一職,主要負責項目安裝工程的管理工作?;仡?個多月以來,工作總結如下:一、主要工作情況、主要負責項目安裝工程管理工作。對強電、消防、給排水分部工程的現(xiàn)場監(jiān)督:⑴、在強電、消防、給排水分部工程的質量方面進行全過程現(xiàn)場監(jiān)督,特別對使用功能、觀感質量等方面進行重點檢查,對不符合的地方均要求施工單位進行整改,即使設計與現(xiàn)場實際情況有相矛盾的地方也在現(xiàn)場協(xié)商解決,最終達到設計要求,滿足美觀效果。⑵、因現(xiàn)場施工操作人員不足、材料進場時間拖后以及土建施工滯后影響等原因,致使有的工序施工進度比原計劃嚴重滯后。如:衛(wèi)生間潔具安裝滯后,強電部分雖然除燈具外現(xiàn)已基本施工完成,但是也比原計劃有所滯后。弱電系統(tǒng)安裝的現(xiàn)場監(jiān)督:⑴、現(xiàn)場跟蹤檢查各個部位的弱電線纜布臵,確保不漏設。⑵、弱電線纜已按計劃敷設完成,待土建及家具安裝后安裝面板,但是弱電機房土建部分至今還未開始靜電地板施工,可能會造成最終的施工進度滯后??照{、新風系統(tǒng)設備及管道安裝的現(xiàn)場監(jiān)督:⑴、在空調、新風系統(tǒng)工程的質量方面進行全過程現(xiàn)場監(jiān)督,特別對使用功能、安裝標高方面進行重點檢查,對不符合質量要求的地方均要求施工單位進行整改,特別在安裝標高上提出了要求,全部設備、管道必須按最大高度安裝。⑵、每臺空調設備進場時均對設備型號進行核實,符合設計及合同要求后方同意進場使用。⑶、現(xiàn)場協(xié)調解決實際施工中與土建工程的配合問題,共同順利完成前階段的安裝工作??照{部分施工基本按原計劃完成,但是由于新風機進場時間較晚,該部分進度稍微滯后?,F(xiàn)待土建天棚施工完成后安裝風口面板。針對該工程的投資控制對于該工程現(xiàn)場簽證部分先與施工單位水電負責人現(xiàn)場核實工程量,并請投資管理部水電安裝專業(yè)造價師到現(xiàn)場復核確認,按程序按制度做好了該工程的投資控制工作。、項目前期臨時施工用水、用電的申請工作。項目施工用水向自來水公司提交申請后,于5月3日拿到自來水公司提供的施工預算,經(jīng)投資管理部審核后,待我公司工程款支付后中法公司安排施工用水施工。項目施工用電申請于5月21日已遞交供電局,且在27日會同供電局相關人員到現(xiàn)場進行實地勘察,待供電局出具施工臨時用電的供電方案。二、存著問題及改進措施在這幾個月的工作中,接觸了新的專業(yè)知識,豐富了自己的專業(yè)知識,提高我的專業(yè)技術。盡管有了一定的進步和成績,但在一些方面還存在著不足。比如:前階段施工進度較慢,還應及時分析每個環(huán)節(jié)進度滯后原因,抓好施工單位對每個問題的落實問題;在個別方面的工作細節(jié)上還有失誤,雖然經(jīng)過現(xiàn)場討論研究彌補了失誤,但是在今后的工作中應在事前做好控制,避免返工現(xiàn)象;另外還應加強對各參建單位的組織協(xié)調能力。三、2014年下半年的工作目標雖然現(xiàn)階段天氣炎熱,對施工人員的工作效率有所影響,但是公司領導經(jīng)常到現(xiàn)場指導工作、關心生活,給了我們莫大的支持和鼓勵。我們爭取以最快的速度完成項目裝修工程,讓公司早日喬遷新址。并及時跟蹤項目前期臨時施工用水、用
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