【正文】 總體思路是：堅持科學(xué)發(fā)展觀，以經(jīng)營城市為理念，以打造宜居、宜業(yè)、宜游的“美麗珠暉”為總目標(biāo)，以“四城同創(chuàng)”為總抓手，全面完成2014年城建工作目標(biāo)管理考核任務(wù)，爭創(chuàng)一流工作業(yè)績，實現(xiàn)住建事業(yè)新跨越。為貫徹落實2014年工作思路，爭創(chuàng)一流工作業(yè)績，我局主要要抓好以下幾項工作：著力加強(qiáng)主次干道的提質(zhì)改造。隨著城市建設(shè)工作重心的下移，隨著衡州大道、湘桂鐵路復(fù)線的建成通車，2014年，我局將在今年主次干道人行道改造的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大力度，提高質(zhì)量，對東風(fēng)路、光明街等主要干道進(jìn)行改造提質(zhì)，營造一個良好的出行環(huán)境。著力實施城市綠化的提質(zhì)工程。一是繼續(xù)開展主次干道、居民小區(qū)綠地提質(zhì)工程，增加綠量，改變綠相，實現(xiàn)單一樹種向多樹種，簡單綠化向景觀綠化的提升，種出綠色、種出景觀、種出文化。二是切實推進(jìn)有條件單位積極開展庭院綠化，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，提高庭院綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，增加綠化規(guī)模，實現(xiàn)從市級園林式單位到省級園林式單位的提升。著力推進(jìn)城市棚戶區(qū)的項目改造。著眼于舊城改造，提升城市形象，改善居住環(huán)境，重點在衡州大道、東風(fēng)南路主要地段以及中心街道的部分老社區(qū)，擬實施9個城市棚戶區(qū)項目共1042戶的改造。以街道為實施主體，區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)，在充分尊重老百姓意愿基礎(chǔ)上，通過棚戶區(qū)改造，最大限度地改善住戶的居住條件，根治“臟、亂、差”現(xiàn)象，實現(xiàn)環(huán)境面貌的大改觀。著力保障廉租住房的合理分配。隨著全市及我區(qū)一些廉租房項目的陸續(xù)建成交付使用，2014年，我區(qū)將面臨廉租房分配的壓力。為做到“公平、公開、公證、透明”，我局將根據(jù)申請廉租房住戶的不同困難，科學(xué)制定出全區(qū)廉租房分配實施方案，采取搖號抽簽方式，先確定進(jìn)入圍名單，再根據(jù)不同困難情況，抽取住房層次。確保分配工作不出現(xiàn)暗箱操作、人情操作，讓困難群眾滿意。著力解決一批群眾的難點問題。珠暉城建基礎(chǔ)薄弱，歷史欠賬太多，每年出現(xiàn)的新問題不少，我局將一如既往，堅持把群眾反映的熱點、難點問題作為工作的重點，急群眾這所急，積極安排予以協(xié)調(diào)解決。著力營造干凈干事的工作氛圍。一是建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)。加強(qiáng)干部職工政治理論學(xué)習(xí)，堅定宗旨信念。加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高干事創(chuàng)業(yè)的本領(lǐng)。二是樹立服務(wù)型政府形象。“外樹形象，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)”，切實轉(zhuǎn)變工作，提升行政服務(wù)效能，抓好事關(guān)全局的實事工程、民生工作，著力解決好群眾反映“最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實”的利益問題，提升群眾的滿意度、幸福度。第二篇：區(qū)住建局依法行政工作總結(jié)20**年，我局的依法行政工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住建局的精心指導(dǎo)下，以強(qiáng)化法制觀念、規(guī)范執(zhí)法行為、服務(wù)科學(xué)發(fā)展為重點，深入推進(jìn)依法行政，嚴(yán)格履行工作職能，較好地完成各項工作。一、精心組織，扎實推進(jìn)“六五”普法工作。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。按照《XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局法制宣傳教育第六個五年規(guī)劃》文件精神，將“六五”普法工作納入計劃并定期研究，及時解決工作中遇到的實際問題，切實做到工作年初有部署，年內(nèi)有檢查，有總結(jié)。同時，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，完善工作制度，確?！傲濉逼辗ǖ捻樌M(jìn)行。加強(qiáng)普法學(xué)習(xí)。堅持學(xué)習(xí)制度，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)及省、市一系列指示精神；同時，積極組織人員參加住建行業(yè)繼續(xù)教育活動，重點學(xué)習(xí)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理、房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。通過扎實有效和廣泛深入的建設(shè)行業(yè)法制宣傳教育，進(jìn)一步增強(qiáng)全局干部職工的法制意識，提高執(zhí)法水平。加強(qiáng)普法宣教。開展工程質(zhì)量安全知識培訓(xùn)，適時為本區(qū)施工企業(yè)免費舉辦工程質(zhì)量與施工安全培訓(xùn)班，提高施工人員與施工企業(yè)的質(zhì)量意識、安全意識和法律法規(guī)意識。編寫《洛江建筑安全》簡訊，以簡訊為紐帶，架起監(jiān)督站與施工企業(yè)溝通橋梁，加大《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)宣傳。二、明確責(zé)任，夯實依法行政工作基礎(chǔ)加強(qiáng)執(zhí)法人員培訓(xùn)教育。一方面組織我局5名行政執(zhí)法人員參加市住建局組織的行政執(zhí)法資格考試，經(jīng)考試全部取得執(zhí)法證；另一方面結(jié)合普法宣傳教育活動及政治學(xué)習(xí)時間進(jìn)行法律法規(guī)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高干部職工的依法行政意識和行政執(zhí)法水平。明確崗位工作責(zé)任。認(rèn)真對照法律、法規(guī)、規(guī)章，組織對行政執(zhí)法責(zé)任制的各項工作進(jìn)行細(xì)化、量化，并經(jīng)上下多輪討論研究，將責(zé)任明確到具體職能股室，分解落實到個人，讓執(zhí)法人員都明確工作職責(zé)和應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。規(guī)范行政執(zhí)法監(jiān)督。建立健全執(zhí)法監(jiān)督檢查制度，充分發(fā)揮執(zhí)法監(jiān)督作用。對本部門行政執(zhí)法情況進(jìn)行監(jiān)督，確保行政執(zhí)法中不出現(xiàn)不合法、不公正、事實不清、超越職權(quán)，違反法定程序等問題，進(jìn)而減少行政復(fù)議產(chǎn)生。設(shè)立投訴、舉報電話、信箱，敢于曝光亮丑，跟蹤督查，限期整改。自覺接受區(qū)人大、政協(xié)、司法、監(jiān)察、審計等部門的監(jiān)督，接受群眾監(jiān)督和輿論監(jiān)督。進(jìn)一步完善行政處罰行為。嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行行政處罰，防止不作為和亂作為。建立健全行政執(zhí)法和行政處罰職能分離制度、行政處罰聽證、回避、限時辦結(jié)和責(zé)任追究制度，完善局機(jī)關(guān)內(nèi)部對行政處罰案件的審核程序，較復(fù)雜的處罰案件由相關(guān)業(yè)務(wù)科室根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定共同把關(guān)、分管領(lǐng)導(dǎo)審核、局務(wù)會共同討論決定，最后由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)，通過多環(huán)節(jié)層層審核，進(jìn)一步規(guī)范了行政處罰行為。今年來，我局共做出行政處罰2起，一是對XX市華祥商業(yè)管理公司在管理紅星美凱龍華祥店存在超越資質(zhì)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的行為進(jìn)行處罰；二是對陽光美爾奇7號樓1009室業(yè)主裝修違規(guī)占用公共區(qū)域的行為進(jìn)行處罰。三、堅持依法行政，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境開展建筑市場專項治理整頓。以在建建設(shè)工程為重點，加大檢查力度，深化專項整治，強(qiáng)化建筑市場動態(tài)監(jiān)管，加強(qiáng)對深基坑、高大模板、腳手架、建筑起重機(jī)械等重大危險源的監(jiān)控。開展以保障性住房工程為重點建設(shè)工程質(zhì)量安全專項治理，嚴(yán)把保障性住房工程各個施工環(huán)節(jié)。加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。強(qiáng)化運(yùn)用“差異化”管理與“兩場聯(lián)動”、“兩站聯(lián)動”相結(jié)合的方式，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全日常巡檢。在質(zhì)量方面，共檢查工程510幢次，發(fā)出責(zé)令改正通知單 363份，提出整改意見2765條；在安全方面，共檢查工程303項次，發(fā)出隱患整改通知書264份，提出整改意見2407條，局部停工42個工地，全面停工26個工地，其中10個項目29個單位被網(wǎng)上扣分處理，累計扣分455分。促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理方面，辦理房屋權(quán)屬初始登記2410宗。在商品房預(yù)售合同備案方面，共辦理商品房買賣合同登記備案4297 宗。在房地產(chǎn)交易方面，辦理房地產(chǎn)抵押登記768宗，；辦理二手房交易鑒證447宗。強(qiáng)化有形建筑市場管理。進(jìn)一步加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)管,督促工程總承包、勘察設(shè)計、項目管理、施工、監(jiān)理等工程交易進(jìn)入有形市場，完成工程項目招投標(biāo)40項，其中公開招標(biāo)23項，控制價 ,%；邀請招標(biāo)17項，, %；同時進(jìn)行5項勘察設(shè)計招標(biāo)，2項監(jiān)理招標(biāo)，29項招標(biāo)代理，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。開展渣土車安全運(yùn)輸綜合整治。完善《XX區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)全面貫徹實施XX市建筑廢土沙石運(yùn)輸管理暫行規(guī)定工作方案》和建筑廢土運(yùn)輸管理責(zé)任書，會同有關(guān)部門排查在建工程施工單位33家及渣土工程車輛186輛，發(fā)放隱患通知整改書18份。加大建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資清欠力度。會同區(qū)人社局等部門采取日常巡查和專項檢查相結(jié)合的方式，擴(kuò)大日常巡查覆蓋面，加強(qiáng)對建筑企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同及工資支付情況的監(jiān)督檢查，督促用人單位規(guī)范勞動用工管理，同時確定4家建筑企業(yè)作為2018工資支付重點監(jiān)控對象，對存在拖欠農(nóng)民工工資風(fēng)險的建筑工地提前介入，對侵害農(nóng)民工合法權(quán)益的違法行為依法嚴(yán)厲查處。共調(diào)解處理建筑領(lǐng)域勞資糾紛事件11宗，涉及農(nóng)民工650多人，協(xié)調(diào)解決工程款及工人工資約1000萬元。四、2018年行政訴訟情況2012年12月10日黃瑞娥不滿房屋行政登記行為起訴XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，2012年10月16日開庭，我局參加庭審，洛江法院依法組成合議庭，判決XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局撤銷2005年1月18日核發(fā)給黃瑞文的泉房權(quán)證XX區(qū)（洛）字第01294號《房屋所有權(quán)證》。我局和黃永發(fā)不服XX區(qū)人民法院（2012）洛行初字第5號行政判決，向XX市中級人民法院提起上訴，市中院依法組成合議庭，2018年8月19日判決駁回上訴，維持原判。（XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托執(zhí)法單位）2018年2月17日紅星美凱龍業(yè)主蘭伙金起訴XX區(qū)住建局、上海紅星美凱龍品牌管理有限公司、上海紅星美凱龍品牌管理有限公司泉州洛江分公司、XX市華祥商業(yè)管理費有限公司不履行行政監(jiān)督職責(zé)糾紛案件。2018年5月20日開庭，我局參加庭審，洛江法院行政庭依法組成合議庭審理，原告蘭伙金與我局、第三人達(dá)成庭外和解，撤回起訴。五、2019年工作計劃加強(qiáng)教育，健全學(xué)法制度。領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭學(xué)法，增強(qiáng)依法行政、依法辦事意識，自覺運(yùn)用法律手段解決各種矛盾和問題；建立健全專題法制學(xué)習(xí)制度，制訂學(xué)法計劃并組織實施。加大力度，提高執(zhí)法水平。在工程招投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)管、施工安全等方面要加大監(jiān)督檢查力度，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，該責(zé)令整改要責(zé)令整改，該處罰要處罰，做到違法必究、執(zhí)法必嚴(yán)，切實維護(hù)法律法規(guī)嚴(yán)肅性和權(quán)威性，營造良好建筑市場環(huán)境。同時，要正確處理嚴(yán)格執(zhí)法與熱情服務(wù)的關(guān)系，要在嚴(yán)格執(zhí)法前提下搞好熱情服務(wù)，積極主動幫助企業(yè)解決困難，在執(zhí)法時要充分聽取當(dāng)事人的意見，促進(jìn)建筑企業(yè)健康發(fā)展。嚴(yán)肅查處，強(qiáng)化責(zé)任追究。要切實加強(qiáng)執(zhí)法隊伍建設(shè)，通過建立健全行政執(zhí)法責(zé)任追究制度，切實加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督，進(jìn)行定期或不定期的執(zhí)法監(jiān)督、考評，對監(jiān)管不到位、執(zhí)法不嚴(yán)等問題要追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，杜絕玩忽職守等失職、瀆職行為發(fā)生；同時要針對存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，舉一反三，不斷建立健全制度，用制度管人管事，進(jìn)一步規(guī)范行政權(quán)力運(yùn)行。第三篇：2021區(qū)住建局工作總結(jié)2021區(qū)住建局工作總結(jié)范文年初以來，區(qū)住建局堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書記重要講話指示精神以及黨的十九大、十九屆五中全會精神，按照區(qū)委全會、區(qū)政府工作報告要求，加快推進(jìn)現(xiàn)代化城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，持續(xù)改善人居環(huán)境，全面提升城區(qū)品質(zhì)。一、重點工作完成情況（一）積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造。根據(jù)省、市相關(guān)部署，我區(qū)2021城鎮(zhèn)老舊小區(qū)樓體改造涉及xx個小區(qū)、樓體xxx棟，居民x萬余戶，總投資約x億元。其中樓外配套基礎(chǔ)設(shè)施部分為x億元；樓內(nèi)部分為x億元；提升部分為x億元。目前，中央補(bǔ)助資金已由市財政列入預(yù)算為x億元；市發(fā)改列入中央預(yù)算內(nèi)資金x億元。目前，樓外配套基礎(chǔ)設(shè)施、樓內(nèi)及提升3個項目包均已取得立項批復(fù)及可研批復(fù)。已完成全過程工程咨詢（勘察設(shè)計、造價、監(jiān)理、項目管理）開標(biāo)。施工標(biāo)段已發(fā)布招標(biāo)公告，中標(biāo)公示期結(jié)束后即進(jìn)場施工。（二）扎實推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。根據(jù)市建委、市財政局、市發(fā)改委聯(lián)合下達(dá)的《2021年城建基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)計劃》的通知，今年我區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施基本以新建為主，主要涉及卡脖斷頭路、棚改保障房配套路網(wǎng)，以及服務(wù)產(chǎn)業(yè)配套和重大市政道路建設(shè)項目。xx路延長線、xx大街等xx條段道路列入計劃。計劃道路施工總長度xx公里，總投資xx億元。x月x日，xx大道項目及xx路x段工程已進(jìn)場施工。其他道路剛完成辦理前期手續(xù)，預(yù)計半個月內(nèi)將陸續(xù)進(jìn)場施工。（三）持續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造。組織xxx地塊簽訂開發(fā)改造協(xié)議，啟動征地工作；簽訂xxx舊址地塊履約保證金賬戶監(jiān)管協(xié)議書，準(zhǔn)備啟動征收；推進(jìn)xxxx征收收尾工作；完成xxx地塊、xxx地塊捆綁新立德地塊規(guī)劃調(diào)整，xxx地塊通過公開招投標(biāo)方式確定開發(fā)改造主體；完成xxx地塊、xxx樓征收前期手續(xù)辦理；完成xxxx地塊xx萬平方米、xxx地塊xx萬平方米、xx地塊xx萬平方米供地工作；完成xx等地塊未經(jīng)登記時間認(rèn)定工作。妥善解決xxx俱樂部地塊剩余未安置居民，已通過貨幣回購形式安置xxx戶，剩余xx戶選擇原地安置。年初以來完成xx、xxx、xxxx一期等x個項目xx棟、xxxx戶居民產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，化解了一批信訪隱患。（四）有序推進(jìn)園林綠化建設(shè)。完成全區(qū)xxx個庭院小區(qū)附屬綠地的普查工作；完成全區(qū)庭院小區(qū)雨雪冰凍災(zāi)害受損樹木清理清理工作及春植補(bǔ)植工作；協(xié)助市林園局完成“xxx危舊房改造項目”等占用綠地審批現(xiàn)場踏查x件，合計收繳樹木砍伐款xxx萬元并上繳國庫；高效完成植樹節(jié)宣傳暨全民義務(wù)植樹40周年義務(wù)植樹活動，義務(wù)植樹xxxx株，綠化占地面積x萬平方米；做好“xx廣場項目”易地綠化補(bǔ)償前期綠地踏查核算工作；截至目前完成春植栽植喬木xxxx株，灌木xxx株，綠籬xxxx平方米。（五）下力推進(jìn)建筑工地監(jiān)管。我區(qū)新建續(xù)建建筑工地xx個，已開復(fù)工xx個。實行5+2工作機(jī)制，對開復(fù)工工地開展全天候檢查，累計下達(dá)整改單xx份，排查出安全隱患xxx條、消防隱患xx條、衛(wèi)生環(huán)境問題xx條、疫情防控問題xx條，已全部整改完成。組織召開建筑領(lǐng)域安全隱患“百日攻堅”暨復(fù)工復(fù)產(chǎn)動員部署大會，明確安全生產(chǎn)工作目標(biāo)任務(wù)要求。同時，加強(qiáng)建筑工地疫情防控監(jiān)管，督促各項目做好全面排查，切實落實防控物資及措施。（六）創(chuàng)新推進(jìn)小區(qū)物業(yè)管理。制定《xx區(qū)關(guān)于加強(qiáng)老舊散小區(qū)物業(yè)長效化管理的指導(dǎo)意見》，已成立業(yè)主委員會、居民自治委員會（小組）等居民自治組織xx個，實施封閉小區(qū)xx個。制定《xx區(qū)老舊散小區(qū)推行“民生物業(yè)城市”服務(wù)模式的實施方案》，按照“先民生物業(yè)兜底保障，后專業(yè)化服務(wù)提升標(biāo)準(zhǔn)”的原則，通過推進(jìn)老舊散小區(qū)物業(yè)長效化管理工作，實現(xiàn)我區(qū)老舊散小區(qū)物業(yè)長效化管理的全覆蓋。截至目前，有xx個老舊散小區(qū)實施專業(yè)化物業(yè)管理，xx個小區(qū)實施居民自治管理，全區(qū)x個街道辦事處轄區(qū)內(nèi)xx個社區(qū)已建立“民生物業(yè)服務(wù)中心”，制作“民生物業(yè)”宣傳板xx個，印制宣傳單x萬份，向居民發(fā)放宣傳單x萬份，在xxx棟樓宇xxxx個單元張貼“民生物業(yè)”宣傳材料xxxx份，配備服務(wù)專員xx人，我局組織民生物業(yè)總部對社區(qū)接待人員開展了首期“民生物業(yè)”服務(wù)培訓(xùn)，實現(xiàn)了xx個老舊散小區(qū)物業(yè)兜底服務(wù)，已完成居民維修需求xx件，均得到居民好評