【正文】 （ 1）步驟同前述的 ―― 項目目標(biāo)動態(tài)控制的工作程序； （ 2）質(zhì)量目標(biāo)包括的內(nèi)容：各分部分項工程的施工質(zhì)量；材料、半成品、成品和有關(guān)設(shè)備等的質(zhì)量。 2Z101050 施工方項目經(jīng)理的工作性質(zhì)、任務(wù)和責(zé)任（ P31～ 34） 2Z101051 掌握施工方項目經(jīng)理的工作性質(zhì)（ P31～ 32） （ 1）施工企業(yè)項目經(jīng)理與建造師的區(qū)別和聯(lián)系； （ 2）在國際上，建造師的執(zhí)業(yè)范圍； （ 3）在國際上，施工企業(yè)項目經(jīng)理的地位、作用及其特征； （ 4）在我國，建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡的有關(guān)事項； 建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡的時間定為五年，即從國發(fā)【 20xx】 5 號文印發(fā)之日起至 20xx 年 2 月 27 日止。過渡期內(nèi)，凡持有項目經(jīng)理資質(zhì)證書或者建造師注冊證書的人員，經(jīng)其所在企業(yè) 聘用后均可擔(dān)任工程項目施工的項目經(jīng)理。過渡期滿后，大、中型項目施工的項目經(jīng)理必須由取得建造師注冊證書的人員擔(dān)任；但取得建造師注冊證書的人員是否擔(dān)任工程項目施工的項目經(jīng)理，由企業(yè)自主決定。 項目經(jīng)理崗位是保證工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期的重要崗位。 建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理（以下簡稱項目經(jīng)理），是指受企業(yè)法定代表人委托對工程項目施工過程全面負(fù)責(zé)的項目管理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人。 建造師是一個專業(yè)人士的名稱，而項目經(jīng)理是一個工作崗位的名稱。 在國際上，建造師的執(zhí)業(yè)范圍相當(dāng)寬 ，可以在施工企業(yè)、政府管理部門、建設(shè)單位、工程咨詢單位、設(shè)計單位、教學(xué)和科研單位等執(zhí)業(yè)。 2Z101052 掌握施工方項目經(jīng)理的任務(wù)（ P32～ 33） 施工企業(yè)項目經(jīng)理往往是一個施工項目施工方的總組織者、總協(xié)調(diào)者和總指揮者。 （ 1）項目經(jīng)理的主要任務(wù)有 7 個： ① 施工安全管理； ② 施工成本控制； ③ 施工進(jìn)度控制； ④ 施工質(zhì)量控制； ⑤ 工程 合同 管理； ⑥ 工程信息管理； ⑦ 工程組織與協(xié)調(diào)等。 2Z101053 掌握施工方項目經(jīng)理的責(zé)任（ P33～ 34） 。 （ 1）編制項目經(jīng)理目標(biāo)責(zé)任書的依據(jù)有 4 個（參考《 建設(shè)工程項目管理 規(guī)范 》）； （ 2）《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》列舉了項目經(jīng)理目標(biāo)責(zé)任書內(nèi)容（共 9 點）。 。 《建設(shè)工程項 目管理規(guī)范》列舉了 8 方面的職責(zé)； 。 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》列舉了 9 方面的權(quán)限。 。 （ 1） 法律 責(zé)任； （ 2）經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 項目經(jīng)理由于主觀原因，或由于工作失誤有可能承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2Z101060 施工風(fēng)險管理（ P34～ 37） 2Z101061 了解風(fēng)險和風(fēng)險量（ P34～ 35） （ 1）風(fēng) 險的概念：風(fēng)險指的是損失的不確定性。 （ 2）風(fēng)險量的概念：指不確定的損失程度和損失發(fā)生的概率。 例如：飛機屬于 B 區(qū)；火車屬于 D 區(qū)；高速公路汽車屬于 A 區(qū)；市區(qū)內(nèi)汽車屬于C 區(qū)。 （ 3）風(fēng)險等級（參見教材 P35） 2Z101062 了解建設(shè)工程施工風(fēng)險的類型（ P35～ 36） 。 ，按構(gòu)成風(fēng)險的因素可分為以下類型。 （ 1）組織風(fēng)險； （ 2）經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險； （ 3）工程環(huán)境風(fēng)險； （ 4）技術(shù)風(fēng)險。 2Z101063 了解建設(shè)工程施工風(fēng)險管理的任務(wù)（ P36～ 37） 風(fēng)險識別的任務(wù)是識別施工全過程存在哪些風(fēng)險，其工作程序包括： （ 1）收集與施工風(fēng)險有關(guān)的信息； （ 2）確定風(fēng)險因素； （ 3）編制施工風(fēng)險識別報告。 風(fēng)險響應(yīng)指的是針對項目風(fēng)險而采取的相應(yīng)對策。 常用的風(fēng)險對策包括風(fēng)險規(guī)避、減輕、自留、轉(zhuǎn)移及其組合等策略。 2Z101070 建設(shè)工程監(jiān)理（ P37～ 43） （ 1）我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的； 確保工程建設(shè)質(zhì)量；提高工 程建設(shè)水平；充分發(fā)揮投資效益。 （ 2）建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)涵。 2Z101071 熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)（ P37～ 38） 建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。 （ 1）建設(shè)工程監(jiān)理遵循的原則； （ 2）建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)。 2Z101072 熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的工作任務(wù)（ P38～ 41） （ 1）建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)。 （ 2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中的有關(guān)規(guī)定。 未經(jīng) 監(jiān)理工程師 簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理 規(guī)范 的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。 （ 3）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》中的有關(guān)規(guī)定。 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查 施工組織設(shè)計 中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程工程建設(shè)強制性 標(biāo)準(zhǔn) 。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。 （ 4）建設(shè)工程項目實施的幾個主要階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)。 ① 設(shè)計階段； ② 施工招標(biāo)階段； ③ 材料和設(shè)備采購供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)； ④ 施工準(zhǔn)備階段； ⑤ 工程施工階段； ⑥ 施工驗收階段； ⑦ 施工 合同 管理方面； 2Z101073 熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的工作方法（ P41～ 43） 實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。 （ 1）工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序：一般分 5 步； （ 2）工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的編制程序、編制依據(jù)； （ 3）工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃包括的內(nèi)容：一般有 12 項； （ 4）工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則的編制程序、編制依據(jù)； （ 5）工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括的內(nèi)容：有 4 點。 對中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目， 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則。 監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃實施細(xì)則。 編制時間投標(biāo)階段簽訂合同后開工前。 主持編制監(jiān)理企業(yè)總監(jiān)監(jiān)理工程師。 批準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)。 （ 6）旁站監(jiān)理的概念。 旁站監(jiān)理規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。 施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前 24 小時，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。 （ 7）房屋建筑工程旁站監(jiān)理的范圍。 （ 8）旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)：有 4 點。 2Z1020xx 建筑安裝工程費用項目的組成與計算 2Z1020xx 施工成本控制（ P44～ 59） 工程項目投資：建筑工程費、設(shè)備費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費（基本預(yù)備費、價差預(yù)備費）、建設(shè)期貸款利息。 建筑安裝工程費：建筑工程費、安裝工程費。 2Z1020xx 掌握建筑安裝工程費用項目組成（ P44） （ 1）見圖所示（見教材 P45 圖 2Z1020xx）。 圖 2Z1020xx 建筑安裝工程費用項目組成。 2Z1020xx 掌握直接工程費的組成（ P44～ 47） 直接工程 費 ——指施工過程中構(gòu)成工程實體所耗費的各項費用。 一、人工費 ； ； ：病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 ； 。 二、材料費 ； ； ； ； ； 三、施工機械使用費 施工機械使用費＝ ∑（施工機械臺班消耗量 機械臺班單價）； ； ； ； ； ； ； 。 2Z1020xx 掌握措施費的組成（ P47～ 49） ——指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，一般包括下列項目：環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水、降水費。 ——指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施 工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。 ——指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。 ——指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費用。 2Z1020xx 掌握間接費、利潤和稅金的組成（ P49～ 52） 間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。 一、規(guī)費 （一）規(guī)費的內(nèi)容 ； ； ； ； ； （二）規(guī)費的計算 規(guī)費 =計算基數(shù) 規(guī)費費 率； 規(guī)費的計算可采用以 “直接費 ”、 “人工費和機械費合計 ”或 “人工費 ”為計算基數(shù)。 二、企業(yè)管理費 （一）企業(yè)管理費的內(nèi)容 企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。 勞動保險費：六個月以上的病假人員工資。 （二）企業(yè)管理費的計算 企業(yè)管理費的計算主要有兩種方法：公式計算法和費用分析法。 三、利潤 （一）利潤 =計算基數(shù) 利潤率 ； ； 。 （二）利潤率的確定： ； ； ； 四、稅金 建筑安裝工程稅金 ——指國家稅 法規(guī) 定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及 教育 費附加 。 營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的 3%. 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的 7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的 5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的 1%征收。 教育費附加稅額為營業(yè)稅的 3%. 2Z1020xx 熟悉建筑安裝工程費用計算程序（ P52～ 55） 一、工料單價法 （一）以直接費為計算基數(shù)； （二）以人工費和機械費為計算基數(shù)； （三）以人工費為計算基數(shù)； 二、綜合單價法 ＞ C0； ＜ C0； ； 小結(jié)： 一、直接費： 直接工程費：人工費、機械費、材料費 措施費 二、間接費（企業(yè)管理費、規(guī)費） 三、利潤 四、稅金 =（直接費 +間接費 +利潤） 稅率 2Z1020xx 熟悉工程量清單計價（ P55～ 59） 一、工程量清單的作用 ； 2）計價的依據(jù)； 3）付款和結(jié)算的依據(jù)； 4）調(diào)整工程量、進(jìn)行索賠的依據(jù)。 二、工程量清單計價方法 （一）工程量清單報價的形式 ； ； 。 （二）工程量清單計價的基本工程 ：工程量清單編制、利用工程量清單投標(biāo)報價。 的中介機構(gòu)根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單 標(biāo)準(zhǔn) 格式、統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則、招標(biāo)要求和施工圖紙進(jìn)行編制。 ：參數(shù)法、實物量法、分包法。 。 2Z102020 建設(shè)工程定額（ P59～ 69） 2Z102021 熟悉建設(shè)工程定額的分類（ P59～ 61） 一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類 ； ； 。 二、按編制程序和用途分類 ； ； ； ； 。 施工定額：工序（施工過程） ↓ 預(yù)算定額：分部分項工程 概算定額：擴(kuò)大分部分項工程 概算指標(biāo)：整個建筑物（構(gòu)筑物） 三、按編制單位和適用范圍分類 ； ； ； 。 四、按投資的費用性質(zhì)分類 ； ； ； 、器具定額； ； 2Z102022 了解人工定額（ P61～ 65） 一、人工定額的編制 （ 1）人工定額的概念； （ 2）工人工作時間消耗的分類（見教材 P62 圖 2Z102022）及含義； （ 3）擬定正常的施工作業(yè)條件。 1）擬定施工作業(yè)的內(nèi)容； 2）擬定施工作業(yè)的方法； 3）擬定施工作業(yè)地點的組織； 4）擬定施工作業(yè)人員的組織。 （ 4）擬定施工作業(yè)的定額時間 施工作業(yè)的定額時間，是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束時間、不可避免的中斷時間，以及休息時間的基礎(chǔ)上編制的。 計時測定的方法： 測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。 （ 5）人工定額的形