【正文】 補貼對象共128308戶），比我省第一次上報計劃增加了33254戶。第三次調(diào)整：為貫徹落實2008年中央經(jīng)濟工作會議、《中共中央、國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)〈國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于當前進一步擴大內(nèi)需促進經(jīng)濟增長的十項措施〉的通知》（中發(fā)〔2008〕18號）和《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕131號）文件精神，2008年12月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委、財政部共同召開了廉租住房規(guī)劃緊急工作會，對各地廉租住房規(guī)劃進行了調(diào)整并作出安排部署。會議強調(diào)住房保障要在關(guān)注民生的同時起到拉動經(jīng)濟的作用，要從“補人頭”轉(zhuǎn)向“補磚頭”，再次將2009—2011廉租住房規(guī)劃進行了調(diào)整，要求對“低收入住房困難家庭80%通過實物配租方式解決，20%通過發(fā)放租賃補貼解決”（此處提出了實物配租對象不光是低保家庭，而是涵蓋了低收入家庭）。同時，下達我省2009—，新增租賃補貼，比我省第一次上報計劃增加了41789戶。在征求各地對2009—2011年保障目標任務(wù)的意見時，我廳提出可以將廉租住房建設(shè)與舊城和棚戶區(qū)改造相結(jié)合的工作思路（與去年李克強副總理的要求相吻合），得到了各地的認同后。四、廉租住房保障工作進展情況截止2009年底，全省通過多種方式累計保障了118818戶城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)和獨立工礦區(qū)）低收入家庭，年底正在實施的保障戶數(shù)為117419戶。其中，實物配租（含出售）6380戶；租賃補貼對象109095戶（含保障過程中審核退出戶1399戶），；租金核減3343戶。（一）廉租住房籌集情況新建項目情況。2007—2009年，全省獲批準的廉租住房建設(shè)項目共224個，。截止2010年2月底，，；。購買情況。截止2010年2月底，全省通過市場回購、改建的方式，。（二）資金籌集情況截止2010年2月底，其中：中央廉租住房保障專項補助資金（補人頭）；中央預(yù)算內(nèi)投資補助資金（補磚頭）；，；市、(含財政預(yù)算、土地出讓凈收益提取、公積金增值凈收益)。（三）廉租住房出售情況截止2010年2月底，全省累計出售廉租住房2740套，（）。出售套數(shù)、面積分別占竣工、回購廉租住房總套數(shù)、%%。第二篇：關(guān)于加強廉租住房關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知京建發(fā)〔2010〕523號各區(qū)（縣）建委、房管局，各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保辦，各有關(guān)單位：????為加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房管理，根據(jù)《北京市城市廉租住房管理辦法》（京政發(fā)〔2007〕26號）、《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)〔2007〕27號）、《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)〔2008〕8號）和《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》（京政發(fā)[2010]13號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實際，現(xiàn)就進一步規(guī)范我市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理有關(guān)工作通知如下：????一、資格審核管理（一）購買經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的申請家庭成員包括申請人、配偶及未成年子女。其他申請條件不變。申請廉租住房家庭成員，仍按照原政策規(guī)定執(zhí)行。（二）申請廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細。，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾（附件1）。住房保障管理部門在審核備案過程中發(fā)現(xiàn)申請家庭成員能夠提供但未提供的，按照瞞報家庭申請情況處理。（三）家庭成員在申請經(jīng)濟適用住房和限價商品住房前已經(jīng)正式辦理退（離）休手續(xù)，通過資格審核后，因職工退（離）休養(yǎng)老金統(tǒng)一上調(diào)而超出收入準入標準的，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)核后，可繼續(xù)保留申請輪候資格。（四）申請家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠浥c他人后申請廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房時，申請家庭出售或贈與住房辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)年限須滿三年，起始日期以《房屋所有權(quán)證》記載的登記日期（填發(fā)日期）或完稅時間為準。（五）家庭成員在拆遷補償安置協(xié)議或定向安置協(xié)議中已明確作為安置對象予以安置的，安置住房面積核定為家庭住房面積。（六）區(qū)（縣）住房保障管理部門按照《關(guān)于對已通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核家庭進行定期復(fù)核等有關(guān)問題的通知》（京建住[2009]830號）對經(jīng)濟適用住房或限價商品住房輪候家庭進行復(fù)核時，家庭年收入、資產(chǎn)和住房面積超出保障性住房準入標準的，區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)作出取消該家庭保障資格的決定。（七）區(qū)（縣）住房保障管理部門向申請家庭發(fā)放《不予備案通知單》、《北京市保障性住房配租（購買）資格取消通知書》、《取消購房資格通知書》時，應(yīng)加蓋區(qū)（縣）住房保障行政管理部門公章。二、搖號配售管理（一）對子女年滿10歲的單親2人戶家庭，家庭無原住房的可配售兩居室經(jīng)濟適用住房或限價商品住房。（二）經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請家庭，在輪候期間申請家庭成員年齡超過60周歲的，應(yīng)納入優(yōu)先配售范圍。區(qū)（縣）公布的房源預(yù)登記截止日期，為確定申請家庭成員年齡界定時點。（三）申請家庭輪候期間申請家庭成員戶籍在本市范圍內(nèi)遷移的，可向戶籍遷出地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門書面提出保障資格跨區(qū)遷移申請，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門審核通過后，由戶籍遷出區(qū)（縣）住房保障部門在審核系統(tǒng)中辦理跨區(qū)變更登記，并填寫《跨區(qū)變更證明》（附件2），將申請家庭材料送到申請家庭遷入?yún)^(qū)（縣）住房保障部門。遷入?yún)^(qū)（縣）住房保障部門自收到《跨區(qū)變更證明》5個工作日內(nèi)接收輪候家庭信息，將申請家庭材料轉(zhuǎn)至戶籍遷入街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門，并向原戶籍遷出區(qū)（縣）住房保障管理部門反饋接收回執(zhí)。家庭備案日期按照原初次備案日期為準，原登記編號不變。輪候家庭辦理保障資格跨區(qū)遷移后兩年內(nèi)不得再次辦理保障資格跨區(qū)遷移手續(xù)。（四）經(jīng)濟適用住房或限價商品住房申請家庭配售住房時，家庭中具有完全民事行為能力的共同申請成員可共同與房屋銷售單位簽訂購房合同，辦理房屋登記手續(xù)。三、房屋退出管理（一）購房人違反《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)［2007］27號）或《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)［2008］8號）規(guī)定，申請時戶籍所在地區(qū)（縣）住房保障管理部門取消家庭購房資格后，責令其退回已購住房的，按照以下程序辦理：（縣）住房保障管理部門作出責令退回已購經(jīng)濟適用住房或限價商品住房決定，書面通知購房人在規(guī)定期限內(nèi)提交購房合同或房屋所有權(quán)證、身份證明等材料。，區(qū)（縣）住房保障管理部門書面通知房屋銷售單位與購房人解除購房合同，停止辦理房屋登記等手續(xù)，并將書面決定抄送房屋登記部門停止辦理后續(xù)手續(xù)。購房人與房屋銷售單位到房屋管理部門辦理退房手