玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目可行性研究報告-文庫吧
2025-10-31 09:16 本頁面
【正文】 費用 合計 1 工程費用 320 玫瑰種植園區(qū) 3068 種植區(qū) 4 大棚區(qū) 高科技溫室 加工區(qū) 加工廠房 倉庫用房 其他輔助用房 展示交易區(qū) 品種展示廳 交易大廳 觀光旅游區(qū) 景觀旅游區(qū) 休閑娛樂區(qū) 玫瑰園婚慶基地 417...8 辦公科研區(qū) 辦公用房 科技研發(fā)中心 設(shè)備工程及輔助設(shè)施 320 基地灌溉設(shè)施 標(biāo)準(zhǔn)大棚配備設(shè)備 玫瑰油加工生產(chǎn)線 95..3 休閑娛樂 設(shè)備 辦公設(shè)備 項目投資估算與資金籌措 項目總投資估算約 億元，其中一期工程 億元，二期工程 億元，三期工程 億元。 5 本項目 一期工程 估算為 億元 。 其中：工程費用為 萬元，占總投資的 %； 工程建設(shè)其他費用為 1440 萬元，占總投資的 %； 預(yù)備費用為 萬元，占總投資的 %； 建設(shè)期利息 120 萬元， 占總投資的 %； 流 動資金為 774 萬元，占總投資的 %。 項目所需資金計劃 申請國家補助資金 2400 萬元， 銀行貸款3600 萬元，項目建設(shè)單位自籌資金 6000 萬元。 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 項目建成并達產(chǎn)后： 總收入：年平均 ，達產(chǎn)期 萬元。 總成本費用：年平均為 萬元。 年上繳稅金：年均營業(yè)稅 萬元，城市建設(shè)維護費 萬元，教育費附加 萬元，年均所得稅 。 年稅后利潤：稅后利潤為收入減去總成本、稅收等，年稅后利潤為 萬元。 財務(wù)凈現(xiàn) 值： 稅前 萬元（基準(zhǔn)收益率＝ 6%）， 稅后 22922萬元（基準(zhǔn)收益率＝ 6%）。 全部投資回收期：稅前：動態(tài) 年（含建設(shè)期）， 稅后：動態(tài) 年（含建設(shè)期）。 6 投資內(nèi)部收益率：稅前 %，稅后 %。 表 12 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表 序號 科目 單位 指標(biāo) 備注 1 項目報批總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 建設(shè)期利息 萬元 流動資金 萬元 2 年均收入 萬元 3 年均總成本 萬元 年均固定成本 萬元 年均可變成本 萬元 4 年均經(jīng)營成本 萬元 5 年均利稅總額 萬元 年均營業(yè)稅金及附加 萬元 年均利潤總額 萬元 年均增值稅 萬元 6 財 務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 7 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后 8 稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 9 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 10 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅前 11 總投資收益率 % 12 投資利稅率 % 13 項目資本金凈利潤率 % 14 盈虧平衡點 % 15 資產(chǎn)負債率 % 7 二、 項目建設(shè)單位 項目建設(shè)單位： XX 農(nóng)業(yè)科技發(fā)展（江蘇）有限公司 XX 農(nóng)業(yè)科技發(fā)展（江蘇）有限公司是由江蘇省工商行政管理局注冊的一家從事現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)暨特種種植、研發(fā)、加工、生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)化企業(yè)。注冊資金 1000 萬元。目前投資規(guī)模達到 3600 萬元，現(xiàn)有員工 210 人，其中專業(yè)技術(shù)人員 28 人。采用“公司 +基地 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，終身致力于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的開發(fā)及生態(tài)健康旅游環(huán)保理念推廣的現(xiàn)代發(fā)展科技型企業(yè)。 公司以現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)、中試、種植、加工及特種經(jīng)濟作物的推廣為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)；引進和 開發(fā)了高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)、抗性適應(yīng)性強的優(yōu)良新品種 XX 玫瑰種苗，并由南京林業(yè)大學(xué)等國內(nèi)相關(guān)重點院校提供技術(shù)指導(dǎo)，在徐州銅山區(qū)張集鎮(zhèn)姥廟村擁有 3000畝荒山進行示范玫瑰種植， 可直接向種植農(nóng)戶提供優(yōu)良的玫瑰種苗，實現(xiàn)示范種植 2021
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