【正文】 %，%， 萬元， 萬元/公頃（ 萬元/畝），%，%。（三）項(xiàng)目投資規(guī)劃根據(jù)測算， 萬元人民幣，其中： 萬元，%。 萬元，%。在固定資產(chǎn)投資中， 萬元，%， 萬元，%。 萬元，包括： 萬元，%。 萬元，占項(xiàng)目總投資的14%。 萬元，%。 萬元，%，其中： 萬元，%。 萬元，%。（四）項(xiàng)目資金籌措規(guī)劃 萬元，根據(jù)資金籌措方案， 萬元，%。 萬元，%。 萬元，%。根據(jù)測算， 萬元，%。 萬元，%。（五）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃“飼料添加劑”目前已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事宜，目前正在辦理項(xiàng)目備案工作。該項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需12 個(gè)月的時(shí)間，自2015年12月開始進(jìn)行項(xiàng)目備案、環(huán)境影響評價(jià)、節(jié)能評估、安全評價(jià)、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)到竣工驗(yàn)收，至2017年2月正式投產(chǎn)止。項(xiàng)目申報(bào)、土建工程等前期籌備工作從2015年12月開始實(shí)施，待資金到位后開始正式動工建設(shè)。投資項(xiàng)目備案主要數(shù)據(jù)該項(xiàng)目備案登記需要的有關(guān)數(shù)據(jù)詳見—《項(xiàng)目備案數(shù)據(jù)一覽表》所示。項(xiàng)目備案數(shù)據(jù)一覽表 單位：萬元/公頃、平方米四、項(xiàng)目綜合評價(jià)該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求，符合XX省及XX市XX行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策。項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)XX輕工產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。該項(xiàng)目原材料、產(chǎn)成品和重要生產(chǎn)裝備未列入《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》和《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）中的禁止和限制類之列，因此，該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃。XXX有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“飼料添加劑”，該項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會創(chuàng)造133 個(gè)就業(yè)機(jī)會， 萬元，可以促進(jìn)XX區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)，由此可見，該項(xiàng)目的實(shí)施具有顯著的社會效益。項(xiàng)目擬建設(shè)在XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，工程選址符合XX省XX市土地利用總體規(guī)劃，保證項(xiàng)目用地要求，而且項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域交通運(yùn)輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，水、電、氣等能源供應(yīng)有保障。項(xiàng)目場址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點(diǎn)。XXX有限公司對建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)排放，對環(huán)境影響程度較小，職工勞動安全衛(wèi)生措施有保障。該項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)、環(huán)境、檢測控制裝備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)飼料添加劑均可得到有力支撐，成熟的工藝技術(shù)及先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備為項(xiàng)目的實(shí)施提供了強(qiáng)力的技術(shù)保障，同時(shí)，生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標(biāo)準(zhǔn)要求。 萬元，其中： 萬元， 萬元。 萬元， 萬元， 萬元，其中： 萬元， 萬元（ 萬元， 萬元， 萬元），該項(xiàng)目可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)測算，%，%，%，項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%，達(dá)綱年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后） 萬元，總投資收益率（ROI）%，資本金純利潤率（ROE）%，全部投資回收期（所得稅后） 年（含建設(shè)期12 個(gè)月）， 年（含建設(shè)期12 個(gè)月），%，因此，該項(xiàng)目經(jīng)營非常安全，說明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本報(bào)告認(rèn)為：該項(xiàng)目所提供的產(chǎn)品市場前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，該項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。項(xiàng)目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)根據(jù)對XXX有限公司“飼料添加劑”各項(xiàng)投資數(shù)據(jù)估算和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)及生產(chǎn)技術(shù)參數(shù)的測算，項(xiàng)目達(dá)綱年主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總詳見—《項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表》所示。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表五、可行性研究結(jié)論（一）項(xiàng)目建設(shè)是必要的“飼料添加劑”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵(lì)類發(fā)展項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。項(xiàng)目的實(shí)施有利于加速我國飼料添加劑的國產(chǎn)化進(jìn)程，推動輕工產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興，有助于提高XXX有限公司自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭力，因此，該項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。（二）項(xiàng)目建設(shè)方案合理該項(xiàng)目利用現(xiàn)有土地，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備56 臺（套）， 件(套)的生產(chǎn)能力，其中： 件/年、 /年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模合理、經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)施方案可行。（三）項(xiàng)目技術(shù)方案先進(jìn)該項(xiàng)目通過對主要生產(chǎn)工藝和設(shè)備從投資經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性兩方面進(jìn)行綜合比較、分析，選用的設(shè)備均具備當(dāng)今國內(nèi)外先進(jìn)水平，具有生產(chǎn)效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點(diǎn)。（四）項(xiàng)目配套條件成熟該項(xiàng)目在XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)XXX有限公司選定場址內(nèi)組織實(shí)施。實(shí)施地周邊道路四通八達(dá)，原料及產(chǎn)品運(yùn)輸方便，區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設(shè)施等條件。（五）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好 萬元，其中： 萬元、 萬元、 萬元。經(jīng)分析， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元（其中： 萬元， 萬元），%，全部投資回收期（靜態(tài)） 年，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好。綜上所述，通過從本報(bào)告所作的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、安全等方面分析結(jié)果表明，“飼料添加劑”是完全可行的。第三章總圖布置 總圖布置原則認(rèn)真貫徹“珍惜土地，保護(hù)耕地”的基本國策，切實(shí)做到合理用地、節(jié)約用地，有效提高土地的綜合利用率。根據(jù)場區(qū)用地的基本條件和生產(chǎn)工藝流程的要求，從現(xiàn)場實(shí)際情況出發(fā)，綜合考慮各項(xiàng)輔助設(shè)施功能以及防火、環(huán)保、貯運(yùn)等多種因素的需要，同時(shí)達(dá)到國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的投資強(qiáng)度、建筑系數(shù)、建筑容積率和綠化覆蓋率等各項(xiàng)用地指標(biāo)的要求?？倛D布置應(yīng)用工業(yè)工程的基本原理和方法，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)場地平面現(xiàn)狀與豎向格局及生產(chǎn)工藝特點(diǎn)，對場區(qū)進(jìn)行總體規(guī)劃，使場區(qū)物流順暢、人流短捷、能源供應(yīng)靠近負(fù)荷中心。結(jié)合場地地形、地質(zhì)、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度的節(jié)約土地資源，做到近期相對集中、遠(yuǎn)期預(yù)留合理，做到“一次到位、分步實(shí)施、滾動發(fā)展”的總圖規(guī)劃原則?？倛D布置采用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50187）?！稄S礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ22）?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）?！豆I(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50160）?！豆I(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1）。項(xiàng)目總平面布置方案（一）平面布置總體方案按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷。這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利與生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。根據(jù)XXX有限公司的發(fā)展趨勢綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。達(dá)到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求。沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要生產(chǎn)車間布置方案XXX有限公司在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求，生產(chǎn)車間布置詳見—《主要生產(chǎn)車間布置示意簡圖》。（三）場區(qū)道路設(shè)計(jì)方案XXX有限公司項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。道路在場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。應(yīng)與廠外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。（四）項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案在建筑形象上充分考慮工業(yè)建筑的特性及建筑的地方性，根據(jù)總體布局、功能分區(qū)明確等特點(diǎn)，設(shè)計(jì)將充分利用建設(shè)場地的自然地貌和氣候特征，通過運(yùn)用建筑設(shè)計(jì)的手法，在滿足使用功能的前提下，盡量使每個(gè)建筑物都具有良好的朝向及采光?？紤]到當(dāng)?shù)貧鉁丶皻夂蛱攸c(diǎn)，在建筑物色彩方面采用淺淡色調(diào)，局部利用明快的暖色加以點(diǎn)綴。（五）項(xiàng)目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計(jì)場區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到：“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。該項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（六）給排水布置方案該項(xiàng)目用水由XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。給水系統(tǒng)由XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)給水管網(wǎng)直供。場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。項(xiàng)目所在地供水水源來自XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自來水廠，給水壓力≥，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)。場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。該項(xiàng)目年總用水量為生產(chǎn)用水、沖洗用水、生活用水和不可預(yù)見水之和， 立方米/年。采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)污水管網(wǎng)。運(yùn)輸組成項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。XXX有限公司外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制。采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化。把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使全廠物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。（一）場內(nèi)運(yùn)輸運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)，運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?。運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫，生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)，場內(nèi)運(yùn)輸由裝載車、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，該項(xiàng)目資源配置可滿足場內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆＃ǘ﹫鐾膺\(yùn)輸場外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)。產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，XX市XX火車貨運(yùn)站運(yùn)力充足，可滿足項(xiàng)目場外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆６叹嚯x的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，該項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會運(yùn)輸力量從而減少投資。主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。總圖主要數(shù)據(jù)，其中：，（ 畝），，。%，%，%，%。第四章 工程設(shè)計(jì)總體方案一、項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763）?！睹裼媒ㄖ┡L(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736）。《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352）?！段菝婀こ碳夹g(shù)規(guī)范》（GB50345）?！督ㄖこ炭拐鹪O(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223）?！兜叵鹿こ谭浪夹g(shù)規(guī)范》（GB50108）?！蹲詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）?！督ㄖY(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）?！镀噹?、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067）。《工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50046）。1《動力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50040）。1《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017）。1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）。1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015）。1《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014）。1《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013）。1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）。1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010）。1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）。3根據(jù)XXX有限公司提供的建設(shè)方案有關(guān)數(shù)據(jù)資料和技術(shù)要求設(shè)計(jì)等。二、建筑工程設(shè)計(jì)原則XXX有限公司本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)。在滿足該項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足飼料添加劑生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代生產(chǎn)廠房的特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)XXX有限公司企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。三、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求功能分區(qū)合理，