西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)-文庫(kù)吧
2024-10-17 19:02 本頁(yè)面
【正文】 步驟/方法西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人需具備七大條件(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。(家庭人均月收入低于1080元)。(家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含))。(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn))。，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年。，單身應(yīng)在30周歲以上。申請(qǐng)人必須同時(shí)符合下列條件：本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均月收入低于1080元)。家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含))。申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無(wú)房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓行為的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn))。申請(qǐng)人及其家庭成員名下無(wú)商鋪或辦公用房。經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)要提供稅收證明申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)提交以下材料：按要求填寫完整的《西安市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份)；申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)；申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件；未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件)；婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明；申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明)；申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明)；特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)手續(xù)申請(qǐng)人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份)；申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫審核表，交由社區(qū)居民委員會(huì)受理；社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)查通過(guò)后，街道辦事處初審并公示；街道辦事處對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還社區(qū)，無(wú)異議者報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審；區(qū)住房保障中心對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還街道辦事處，無(wú)異議者報(bào)市住房保障中心進(jìn)行終審；市住房保障中心將申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)、房99置業(yè)網(wǎng)向社會(huì)公示。公示期滿后對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的在審核表簽署購(gòu)買意見(jiàn)，加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核專用章”(自批準(zhǔn)之日起有效期兩年)；申請(qǐng)人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)在戶型限定方面，單身家庭可購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積為60平方米，二至三人家庭為80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超過(guò)120平方米。經(jīng)濟(jì)適用房上市時(shí)間規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買人在住滿五年后，可以上市出售。以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)管理部門代收買房時(shí)政府物價(jià)管理部門核定的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格和同地段商品房?jī)r(jià)格差價(jià)款，已經(jīng)在購(gòu)買時(shí)繳納過(guò)的部分，在上市時(shí)不再補(bǔ)繳。按市場(chǎng)價(jià)出售后，不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他政策性住房。注意事項(xiàng)違反經(jīng)濟(jì)適用房處罰規(guī)定：西安市實(shí)行政府制定經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格，在銷售時(shí)明碼標(biāo)價(jià)，其銷售基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度應(yīng)按照西安市對(duì)經(jīng)適房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定確定。并且鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)用于出租的經(jīng)濟(jì)適用房，以價(jià)格管理部門核定的價(jià)格向符合條件的家庭出租，個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房不得出租。經(jīng)濟(jì)適用房的項(xiàng)目建筑實(shí)施單位不得將經(jīng)適房銷售給未經(jīng)購(gòu)買資格審核的家庭。西安市房管局強(qiáng)調(diào)，對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)適房的個(gè)人，由經(jīng)適房主管部門追回已購(gòu)住房或者補(bǔ)交經(jīng)濟(jì)適用房與同地段商品房的差價(jià)款。對(duì)出具虛假證明的單位，將追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。與此同時(shí)西安市房管局要求，經(jīng)濟(jì)適用房各開(kāi)發(fā)企業(yè)要在7日12時(shí)前上報(bào)詳細(xì)的樓盤信息。這些信息將于近期通過(guò)媒體向社會(huì)公布，以便市民隨時(shí)查詢 申請(qǐng)流程您好！根據(jù)《陜西省保障性住房管理辦法(實(shí)行)》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核程序的調(diào)整，西安
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