物業(yè)接管驗收應(yīng)提供資料（優(yōu)秀范文5篇）-文庫吧
2025-10-03 18:22 本頁面
【正文】 功能操作及使用說明書/ 25）系統(tǒng)設(shè)計圖，布線圖，各管井位置圖，各計量表位置圖，施工圖及配線編號表。6）系統(tǒng)維護，保養(yǎng)說明書。7）設(shè)計方案，配套智能化設(shè)計方案。8）系統(tǒng)調(diào)試記錄，電纜絕緣測試記錄，設(shè)計變更。規(guī)劃圖，設(shè)計方案，工程協(xié)議，停車場設(shè)施說明，設(shè)備設(shè)備用電情況。1）工程保修協(xié)議，防水材料，門窗訂貨合同及保修協(xié)議。2）隱蔽記錄，結(jié)構(gòu)驗收記錄，設(shè)計變更。1）產(chǎn)品出廠合格證。2）電梯機房井道布置圖。3）電梯使用維護說明書。4）電梯電氣原理圖及其型號說明5）電梯電氣布置圖。6）電梯部件安裝圖。7）電梯安裝調(diào)試說明。8）電梯安裝驗收證書。9）電梯使用合格證。三． 其他資料1）小區(qū)整體平面效果圖（在小區(qū)主入口展示）。2）小區(qū)公共區(qū)域用電設(shè)備負荷（KW），電表數(shù)量（三相）及安裝位置。3）小區(qū)公共區(qū)域水表數(shù)量，安裝位置。4）其他用電單位在小區(qū)安裝設(shè)施設(shè)備，安裝合同或協(xié)議；（指高壓供電，熱力，移動，聯(lián)通，電信基站設(shè)備安裝及其它設(shè)備安裝等）。/ 2第三篇：物業(yè)接管驗收應(yīng)收資料（定稿）物業(yè)接管驗收應(yīng)收資料一、產(chǎn)權(quán)資料 。、產(chǎn)權(quán)、居住位置、建筑面積清單。二、工程技術(shù)資料，包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程、隱蔽管線的全套圖紙及各類公共設(shè)備使用說明書、調(diào)試報告等。、竣工報告。、決算。（包括質(zhì)量事故處理記錄）。、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。、構(gòu)配件的鑒定合格證書。、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗合格證書。、混凝土試塊、試壓報告。、供暖的試壓報告。、單臺設(shè)備的說明書、試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄。三、綜合資料、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件。、工程建筑報建表。、投、定標書。、決定、批示等工程重要會議紀要和指導(dǎo)性文件。、協(xié)議書（合同書）、紅線圖。、設(shè)計鑒定審批文件。、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報告、施工量放線圖表記錄。、成果報告、單項工程竣工驗收證書。：地質(zhì)圖勘察報告、地形、地貌、控制點、永久性水準點的坐標位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計基礎(chǔ)材料。、竣工報告、竣工驗收證書。、三算表。、水費收繳合同書。注：天然氣、電話由市有關(guān)公司負責(zé)維修保養(yǎng)及驗收。四、土建資料。、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄。、試驗報告、材料換審批單、試件試驗報告。五、給排水、消防資料、竣工報告及中間交工驗收證明書。、位置、坡度、測量記錄。、閉水試壓試驗記錄。、通水、消毒記錄。六、電氣資料、竣工報告及中間交工驗收證明書。、試驗記錄、試運轉(zhuǎn)記錄。、動力、通訊、有線電視資料。七、施工圖（包括綜合系統(tǒng)圖）。（竣）工圖。（竣）工圖。、消防施（竣）工圖。（竣）工圖。（竣）工圖。（竣）工圖。（竣）工圖。（煤）氣施（竣）工圖。第四篇：物業(yè)接管驗收集中檢查，是建設(shè)方向物業(yè)企業(yè)移交前由物業(yè)公司組織的，從客戶使用和物業(yè)服務(wù)角度，主要對空鼓裂紋、門窗、給排水、房間尺寸、設(shè)備安裝、成品保護、使用功能等項目進行檢驗?？煞譃閼魞?nèi)和公共區(qū)域兩種，根據(jù)建設(shè)進度戶內(nèi)檢驗一般在交房日前45個月具備檢驗條件。公共區(qū)域按配電、給排水、環(huán)境、弱電、消防等專業(yè)根據(jù)工程進度分部分項開展。本章節(jié)主要講解室內(nèi)檢查。◆目的：（1）提高一次交房成功率。（2）減少交房后客戶報事量和磨合期物業(yè)返修工作量。集中檢查流程（1）確定檢查時間項目部與物業(yè)技術(shù)部或管理處確定，一般在交房前45個月。物管師商學(xué)院【微信號：wuyeguanlishi】整理.（2）啟動會確定項目部、物業(yè)檢查整改聯(lián)系人，檢查標準、返修流程向施工單位、監(jiān)理交底。（3）制定計劃根據(jù)預(yù)驗房時間、施工進度制定檢查計劃，在預(yù)驗房前完成檢查整改。（4）檢查準備人員、工具、記錄資料籌備（記錄表洋房每單元、高層每10層制定成冊）、檢查培訓(xùn)。（5）檢查 物業(yè)工程負責(zé)人組織員工進
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