流動(dòng)人口管理五個(gè)制度-文庫(kù)吧
2024-10-17 18:16 本頁(yè)面
【正文】 全隱患，符合條件后填寫《喀格勒克鎮(zhèn)居民房屋出租許可通知單》。符合出租條件的房屋，房屋出租戶持《喀格勒克鎮(zhèn)居民房屋出租許可通知單》到社區(qū)填寫《葉城縣租賃房屋登記表》一式兩份，并攜帶戶口本、身份證原件、身份證復(fù)印件2張、1寸相片3張。房屋出租戶持《葉城縣租賃房屋登記表》到派出所辦理《房屋出租許可證》，簽訂《社會(huì)治安綜合治理責(zé)任書(shū)》、《暫住人口管理責(zé)任書(shū)》，領(lǐng)取《房屋出租許可證》、房屋出租門牌。二、申請(qǐng)租賃房屋程序房屋出租戶在房屋出租3日內(nèi)，由十戶長(zhǎng)、居民小組長(zhǎng)初審合格后在申請(qǐng)書(shū)上簽字同意，持《房屋出租許可證》與租賃戶一同到社區(qū)以書(shū)面形式申請(qǐng)租賃房屋，填寫《暫住人口登記表》，租賃戶持身份證原件、身份證復(fù)印件2張、1寸相片3張。（轄區(qū)單位必須先到單位登記，由單位出具證明）房屋出租戶及租賃戶持《房屋出租許可證》、《暫住人口登記表》到派出所辦理《暫住證》，同時(shí)出租戶、租賃戶、派出所簽訂《社會(huì)治安綜合治理責(zé)任書(shū)》。房屋出租戶在租賃戶解除租賃3日內(nèi)，到社區(qū)、派出所辦理注銷手續(xù)，與租賃戶解除租賃關(guān)系。三、有關(guān)規(guī)定房屋出租戶必須按照《新疆維吾爾族自治區(qū)暫住人口治安管理辦法》第十二條規(guī)定，履行好職責(zé)，落實(shí)治安防范責(zé)任。房屋出租戶要嚴(yán)格按照以上程序申請(qǐng)辦理相關(guān)證件，遵守租賃房屋治安管理規(guī)定，否則將按《新疆維吾爾族自治區(qū)暫住人口治安管理辦法》第二十五條規(guī)定予以處罰。對(duì)暫住人員不按規(guī)定辦理暫住證，嚴(yán)格按照《新疆維吾爾族自治區(qū)暫住人口治安管理辦法》第二十四條規(guī)定予以處罰。轄區(qū)單位、招商引資開(kāi)發(fā)區(qū)要有專人負(fù)責(zé)房屋出租、暫住人口管理工作，配合、支持好社區(qū)管理工作，否則將上報(bào)縣政法委進(jìn)行通報(bào)批評(píng)或經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)在出租房?jī)?nèi)進(jìn)行一些非法宗教活動(dòng)，房主知情不報(bào)，將按社會(huì)治安綜合治理的有關(guān)規(guī)定，給予嚴(yán)厲的處罰，造成犯罪的移送公安司法部門追究法律責(zé)任。房屋出租戶有義務(wù)對(duì)出租房進(jìn)行經(jīng)常性安全生產(chǎn)檢查，防止安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，對(duì)在出租房?jī)?nèi)發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故的，將按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰?？Ω窭湛随?zhèn)人民政府 2008年12月31日喀格勒克鎮(zhèn)房屋出租管理辦法為進(jìn)一步抓好我鎮(zhèn)的房屋出租管理工作，推動(dòng)房屋租賃健康發(fā)展，規(guī)范房屋租賃管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《治安管理處罰法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，喀格勒克鎮(zhèn)房屋出租管理辦法第一條 喀格勒克鎮(zhèn)各社區(qū)轄區(qū)房屋租賃及其管理活動(dòng)適用本辦法。第二條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三條 本辦法所稱房屋租賃，是指出租人將房屋交付承租人使用、收益，由承租人向出租人以貨幣或者其他形式支付租金的行為。第四條 租賃管理房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法簽訂書(shū)面租賃合同。社區(qū)成立流動(dòng)人口、房屋出租管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，與所有房屋出租戶簽訂房屋出租責(zé)任書(shū)、社會(huì)治安綜合治理責(zé)任書(shū)、“門前五包責(zé)任書(shū)”，流動(dòng)人口在出租房發(fā)生的任何問(wèn)題房屋出租戶都要負(fù)責(zé)任。嚴(yán)格落實(shí)房屋出租許可制度。出租戶必須向社區(qū)居委會(huì)和派出所申請(qǐng)房屋出租，填寫房屋出租申請(qǐng)表，簽訂流動(dòng)人口管理責(zé)任書(shū)。社區(qū)干部接到房屋出租戶的出租申請(qǐng)后，對(duì)房屋出租戶的房屋情況進(jìn)行調(diào)查，是否適合居住條件（主要看房屋是否屬危房），并向出租戶宣傳社區(qū)對(duì)流動(dòng)人口的管理辦法和措施，出租戶有義務(wù)對(duì)流動(dòng)人口在計(jì)劃生育、保持環(huán)境衛(wèi)生、社會(huì)穩(wěn)定、“兩費(fèi)”的收取、鎮(zhèn)流動(dòng)人口，房屋出租管理服務(wù)中心和社區(qū)流動(dòng)人口、房屋出租管理服務(wù)站等社區(qū)管理體制向流動(dòng)人口進(jìn)行解釋以及社區(qū)向流動(dòng)人口提供的再就業(yè)、醫(yī)療保健、勞動(dòng)保障，計(jì)劃生育等方面的服務(wù)。出租方在接受承租方的房屋承租后在二個(gè)星期內(nèi)將承租方的“三證一本”等相關(guān)材料報(bào)到社區(qū)登記、造冊(cè)，并報(bào)派出所辦理“暫住證”。承租方請(qǐng)求解除出租關(guān)系離開(kāi)本地之前，出租方應(yīng)到社區(qū)說(shuō)明承租方離開(kāi)的原因，注銷租賃登記。按照“誰(shuí)出租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”和“誰(shuí)用工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，嚴(yán)格落實(shí)出租房屋社會(huì)治安綜合治理“五包”職責(zé)（即：包治安、包宗教管理、包安全生產(chǎn)、包環(huán)境衛(wèi)生、包計(jì)劃生育），不能只管收錢，而忽視了對(duì)房屋承租人的管理和服務(wù)。房屋承租人要主動(dòng)接受社會(huì)治安綜合治理職能部門和房屋出租人的監(jiān)督檢查。凡是出租房發(fā)生各類安全事故、治安刑事案件，要追究單位、業(yè)主的責(zé)任。第五條 社區(qū)和轄區(qū)派出所在接到房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)之日起3日內(nèi)，對(duì)符合登記備案條件的，予以登記備案，并出具《房屋租賃登記證明》；不符合登記備案條件的，不予登記備案，并應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由。第六條 出租人應(yīng)當(dāng)在登記備案后7日內(nèi)，持《房屋租賃登記證明》與出租房屋所在地公安派出所、社區(qū)簽訂治安責(zé)任書(shū)。第七條 出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列治安責(zé)任：(一)對(duì)承租人進(jìn)行登
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